七星区才卖3766元一平？那还买驷马临桂！？

覃113

从楼盘到七星万达10分钟的车程

edison1075

学友哥，现在临桂跌到3字头，之前买房的人 所有人都亏， 就算你是2000块钱1平买滴 一样是亏。。。。。

法制时空

更卵偏僻也叫七星区，高新区差不多

凌云之气

hpaiwa 发表于 2022-4-24 12:14
首都房价是真滴贵。不过银家收入也高。

和银家不在一个圈子里面，很难理该得到为驷马会有那么高滴收入

永远是起，永远是你买不到的那套，然后你去了，会告诉你有更好的，都是套路。。。。。。其实就是某泰的半山云庐，真实价格在8000左右，二楼不带平台的特价房和根本就卖不动的奇葩户型不要拿出来比较，这种房没得代表性，永远不要比，返水的永远就是居住的首层（有架空层的一般是二楼，有商业的可能是二楼或者三楼），一楼和商业的排水是单排的，除非路上的主管喷了才会返水。你问问他建筑面积多少钱一平方，公摊多少，能偷面积有多少（合同以套内建筑面积计算，单价也就是套内面积单价，但是写有公摊多少）。。。概念的偷换

凌云之气

edison1075 发表于 2022-4-24 15:29
学友哥，现在临桂跌到3字头，之前买房的人 所有人都亏， 就算你是2000块钱1平买滴 一样是亏。。。。。

新区才成交的都有7、8千的（好地段，ZF边的稀缺户型的），偏的靠近桂中高中部的4000左右，其他地段条件差的3000多也有，新盘老盘都有，这点是真的，我想让我家孩子以后去读桂中高中部，我去周边踩了盘，任何抛开地段，抛开户型的，抛开各种条件的比较都是瞎哔哔(只有同等地段类似的盘今年和前年吧比较才有可比性），那我还告诉你我认识的年前买的融创期房2楼，六千单价，然而现在大家都懂的。。。。摆在那里。确实，老城区和新区房价都跌了，但是可供选择的楼盘很少了，都是去库存，现在买任何盘都得看清楚，今年过后整个市场就会有个断档期，市场上没什么新房可选择了。如果是刚需和改善性住房，反而现在是出手的好机会，优惠多房价低，难道喊刚需和改善的等房价涨起来再去买啊？炒房的就不要出手了，亏死他都与我们没关系，自己住的房价涨跌与你有关系吗？涨了你卖了还不是要买，跌了你又不卖，只要你的经济能承受得起，合适的时候该出手就出手。你永远不可能买在最低点，一直观望一直就住老破小或者租房住吧，有人还一面喷人家买房多的人，人家房不多有多的租给你？

iCadi

不算露台，光110平米65万这个价钱也算是可以了，不晓得在哪里

单身秦哥

当当当 发表于 2022-4-24 13:29
七星区铁山工业园。。。快到大圩了吧。。。

一个从北站，一个从铁山，一个从新汽车站，一个从临桂市中心同时出发，看看哪个先到十字该

凌云之气

iCadi 发表于 2022-4-24 15:53
不算露台，光110平米65万这个价钱也算是可以了，不晓得在哪里

估计就是某泰的伴山云庐

变身小怪兽

zml3618 发表于 2022-04-24 12:10
真有那么便宜？没说是多少钱一平起？
借此扯个2，前阵子我和一个在北京工作的老邻居视频，（此女子在北京工作，嫁了个北京人）她说她生了老二，其桂林的爹妈过克帮她带娃，房子住不下，必须得换一套大一点的房子，结果，先得卖掉一套，（她夫妻俩各有一套小居室）再贷款，没问她贷多少，她想要的房子是每平10w？还是好多，我没记住，反正每月还贷差不多要3w！我崽，听到真是不可思议。

所以讲，我们这种地方有崽的不要找什么大城市的老婆，要不然两个老的棺材本花完都不够他们在大城市买房子首付的

爬山看日出

人家把商业秘密都告诉你了你还要咋的

hpaiwa

变身小怪兽 发表于 2022-04-24 15:59
所以讲，我们这种地方有崽的不要找什么大城市的老婆，要不然两个老的棺材本花完都不够他们在大城市买房子首付的

大城市滴小仙女很温柔滴啵

凌云之气

单身秦哥 发表于 2022-4-24 15:57
一个从北站，一个从铁山，一个从新汽车站，一个从临桂市中心同时出发，看看哪个先到十字该

比一下未来的教育资源吧，老弟。。没睡醒吧，未来是发展新区，老城区是修修补补过日子，没得大拆大建了。十字街已经没落了，新的城市中心已经变了，虽然我家的房大多数在老城区，新区也有，我是站在客观的角度来看的，我不炒房，房价涨跌对我来说意义不大。我天天晚7点左右接孩子回家，中山路上人车都很少，白天上班路过的人多一点，现在整个市区就是东西巷附近人多（还有几个大型新城市综合体人多点，微笑堂除了超市就没几个人逛，中心广场地下街和八桂我十几年都没去过），远一点真没看见什么年轻人，其他地稀稀拉拉的老人在散步。。。新区金水街老区人山人海，其他地也是稀稀拉拉，可能新区的人基本开车，只有在公园和商业体才人多，现在老城区也好，新区也好由于大型城市综合体太多，已经分流了很多人，不像十几二十年前都喜欢到市中心逛街买东西，讲实话已经分不出哪是城市中心了

hpaiwa

凌云之气 发表于 2022-04-24 15:31
本帖最后由 凌云之气 于 2022-4-24 15:39 编辑


永远是起，永远是你买不到的那套，然后你去了，会告诉你有更好的，都是套路。。。。。。其实就是某泰的半山云庐，真实价格在8000左右，二楼不带平台的特价房和根本就卖不动的奇葩户型不要拿出来比较，这种房没得代表性，永远不要比，返水的永远就是居住的首层（有架空层的一般是二楼，有商业的可能是二楼或者三楼），一楼和商业的排水是单排的，除非路上的主管喷了才会返水。你问问他建筑面积多少钱一平方，公摊多少，能偷面积有多少（合同以套内建筑面积计算，单价也就是套内面积单价，但是写有公摊多少）。。。概念的偷换

不用这么认真写那么多我就是好耍好耍发出来罢了，反正我不管临桂也好，七星也好，巴黎该也好，都买不起

凌云之气

hpaiwa 发表于 2022-4-24 14:02
从桂林市丈母娘滴角度，临桂竞争力是小于七星滴哦

不不不，看人群，我家表弟现在部队，未来转业ZF，女友吃体制饭，指定买新区。。。。。。虽然现在七星区是所谓的富人区，但是发展空间赶不上新区，新区的路都比七星区宽很多，空地也多，ZF投入也多，毕竟ZF在那，外地人对我们说，买桂林就买ZF边，跟着走。

hpaiwa

凌云之气 发表于 2022-04-24 16:12
本帖最后由 凌云之气 于 2022-4-24 16:15 编辑


不不不，看人群，我家表弟现在部队，未来转业ZF，女友吃体制饭，指定买新区。。。。。。虽然现在七星区是所谓的富人区，但是发展空间赶不上新区，新区的路都比七星区宽很多，空地也多，ZF投入也多，毕竟ZF在那，外地人对我们说，买桂林就买ZF边，跟着走。

看你在这个帖子肥贴滴紧张程度，你阔能囤了蛮多房在临桂啵，资金压力大不大？

老弟，真心说话，没带任何讽刺滴

凌云之气

hpaiwa 发表于 2022-4-24 16:11
不用这么认真写那么多我就是好耍好耍发出来罢了，反正我不管临桂也好，七星也好，巴黎该也好，都买不起

老板别谦虚，看你的生活圈和文化水平就不像个保安，别老忽悠俺们，俺们也没想打你的老虎蹭你的油别慌

园林多趣赏

学友哥！你看看，搞起淫家好紧张。该让大家轻松下了吧
来来来！上高清大图。

凌云之气

hpaiwa 发表于 2022-4-24 16:19
看你在这个帖子肥贴滴紧张程度，你阔能囤了蛮多房在临桂啵，资金压力大不大？

老弟，真心说话，没带任何 ...

家里老城区4套房，双方父母的、爷爷留的、自己婚房，新区只有一套（公积金贷款买的，今年交房），上班地点改变，老婆已经新区上班了，俺集团总部已经买了楼，但是我没轮到新区上班，已经挨老板吹风了，时刻准备着，上班累啊，叠彩开过去四十分，市区堵得要死，早起送孩子，双独生子女城市家庭压力相对小，只有新区房是贷款的，公积金才3.2利率，不用白不用，婚房贷款早就提前还完了。我又不炒房，房多是我家孩子的事，老人都健在，我希望他们多活几年，都有退休工资，有父母在才有家的感觉，特别是多孩子家庭，父母在叫家人，父母不在叫亲戚，一年就走动几次完事。

edison1075

好处就是 之前好多传销佬 买了临桂的房子，现在全部亏本甩，败走临桂

大狗熊