双碳目标下，房企的绿色发展道路何去何从？

桃子气泡水

       住建部发布《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》，明确提出到2025年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准(2020年渗透率77%)。多条相关政策的出台也标志着绿色建筑的发展已经成为必然趋势。

　　绿色生产科技创新，因地制宜友好理念
　　据碧桂园2021年可持续发展报告显示，碧桂园在2021年获得二星级绿色建筑认证23 个，总建筑面积325.3万平方米，获得一星级绿色认证的项目共38个，建筑面积共590.2 万平方米，其中一个项目获得LEED预认证，新增124个海绵城市项目，总面积865.5万平方米。
　　在广西，碧桂园落地的绿建项目就有50个，其中海绵项目19个。“桂林山水是世界的山水，在漓江边上打造项目，要考虑建筑与自然的和谐统一，碧桂园·漓江公馆是碧桂园首个在漓江边的项目，也是漓江上游最早的滨水项目，因此严格遵循漓江生态，让建筑与百里漓江交相辉映是我们的设计初衷。” 碧桂园·漓江公馆总设计师说道。

(桂林碧桂园•漓江公馆)

　　恪守绿色建筑初心，遵从持续发展战略
　　近年来，碧桂园严格遵守《建筑工程绿色施工评价标准》等国家标准，在节约能源、节约材料及环保物料使用等方面推出有效举措。据了解，绿色建筑很多时候很难从外表上看出来，出彩的地方在使用材料的环保性、性能上。比如项目屋顶采用了挤塑聚苯板，外墙采用无机活性保温材料+蒸压加气混凝土砌块，外窗使用6+9+6断桥铝合和6+12+6的铝合金门窗，使项目围护结构热工性能指标提高幅度达到5%以上，从建筑整体的内内外外打造一个环保健康的居住环境。
　　桂林碧桂园的业主向笔者透露，“每年雨季，桂林总会有很多小区积水或者停车场倒灌，住碧桂园就没有过，而且碧桂园的绿化创新于其他桂林小区的园林植物搭配，结合城市降水量大的特点引入了荷塘，有效利用雨水进行灌溉的同时，创造了不一样的社区景观。”诚然，由于地势和气候特殊，每年在广西接到的小区涨水新闻数不胜数，利用气候特点解决问题，同时创造特色的园林景观，碧桂园的合理水系统规划更能让业主四季安心。
　　事实上，碧桂园也一直在探索建筑业的绿色发展。2018年7月，碧桂园成立全资子公司广东博智林机器人有限公司(简称“博智林”)。至今，博智林在研建筑机器人近50款，其中绝大多数机器人通用于现浇混凝土工艺与装配式建筑施工，目前已形成混凝土施工、混凝土修整、砌砖抹灰、内墙装饰等12个建筑机器人产品线。
　　碧桂园在“绿科技”不断迭代升级的辅助下,让“绿色建筑”能够在最大限度内节约资源。

(外墙喷涂机器人在作业)

　　敢为人先开放展示，绿色落地已在征途
　　为了更好了解“绿色建筑”，且更好的向居民普及“节约资源、保护环境、减少污染、能为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑”到底什么样。笔者在2022年初资源碧桂园项目工地业主开放日，跟随业主一起走进项目，了解项目。
　　资源碧桂园项目负责人向业主介绍：“项目严格遵守国家及地方《建筑工程绿色施工评价标准》同时，亦严格按照集团要求，遵守企业内部相关环境保护管理制度，管控施工过程。从节地、节能、节水、节材、室内环境质量及运营管理多维度节能降耗。”
　　探访期间，同行参观的一位做建筑行业的资源碧桂园项目的业主向笔者透露，“自从买了碧桂园的房子，我就时刻关注项目的工程进展。你看我刚刚特意拍的照片，地面、墙面平整度做得都是不错的，还有这包边、踢脚线的细节也做得很到位。”
　　从专业角度来看，材料上选用铝膜、爬架、全现浇外墙工艺，提高材料周转率，同时项目装配式单体全覆盖，占比50%;砌筑工程阶段，项目选用新型砂加气高精砌块，推行集中加工，以提高成活观感;卫生间及厨房集成式装修，采用了大量的环保材料。这些新工艺的采用，极大地降低人力及材料损耗，提高精准度与效率，实现节能环保、节约成本的同时，还可以规避传统工艺渗漏、空鼓等问题。

(工地开放日现场图)

　　绿色好房配好服务，聚焦社区绿色生活
　　社区的绿色化发展既是全球范围内环境治理现代化的重要趋势，因地制宜，打造绿色社区，追求人与城市、城市与自然协调发展和谐共生，一直以来都是碧桂园所秉持的设计理念。
　　碧桂园积极引入一系列的智能物业管理，推出“零接触”智慧社区一条龙服务，门岗自动测温，无接触感应开关，人脸识别智能门锁、智能呼梯，App一键缴费、报修等产品和服务，智能远程操控等，创建智慧社区，营造绿色宜居生活。
　　建设绿色智慧社区，居民群众也参与其中，在物业的组织和号召下，在社区开展公益绿色活动，例如爱心公益跑、公益植树等活动，倡导人们选择绿色出行，购买绿色食品和用品，实施垃圾分类、节能节水、保护公共环境卫生，真正意义上创新了绿色建筑与社区服务高度融合。
　　“我们小区的荷花池一到夏天，开的非常漂亮，我很喜欢这里，住的很方便也很舒服。”住在桂林碧桂园的陈姐说道。

(碧桂园开展公益植树活动)