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许多业主听到装修就害怕,特别是后期增项严重,严重超出装修预算,让许多业主有苦说不出。但是,我们北京深度空间装饰却敢与业主保证,装修0增项,预算即工程造价。
为什么我们敢保证预算从来不会有哪怕是一分钱的增项,敢把无增项写进合同里,把所有的合同签成闭口合同?
一、社会竞争所致
说起这个装修行业普遍存在的增项问题,其实产生的原因很复杂,首先是出于竞争的需要,因为竞争激烈,要签下客户,在没有特别出众的设计下,首先要让报出去的证价格低,这样签单的可能性就很大,这就是低价竞争策略,也就是一种套路,不可否认很多业主就是吃这一套,后面被增项了又来骂。
二、考验预算员水平
一个完整无漏项、较大失误的预算,要求做预算的人精通设计、施工,随时掌握各种施工技术细节、方法和材料市场行情,最简单的举个例子,找个人打扫卫生要多少钱?不同质量要求的工艺人工费单价多少?不同档次?品牌的材料大概是多少?比如吊顶用的木方2X4、3X5的价格各是多少一捆,经过抛光的又是多少一捆,如果用轻钢龙骨,要合到多少一平方?轻钢龙骨还分普通、国标、超国标厚度的,价格都不一样,不同品牌价格都不一样。而一个设计师,基本都是在办公司画图,完全脱离施工现场,一个没有长期施工经验的设计师、预算员,如何能算出真正没有误差的预算?
北京深度空间装饰为什么敢保证无增项,敢把合同签成闭口合同,因为我们把客户当成朋友,不做吵架的生意为理念,也拥有强大的预算团队,对设计和施工了如指掌,做出的预算精准。北京深度空间做了20年清单式装修,按项目收费,业主选择做哪些项目,用哪些材料,我们就收这部分的钱,让业主清清楚楚消费。
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