七星区才卖3766元一平？那还买驷马临桂！？

凌云之气

hpaiwa 发表于 2022-4-24 16:19
看你在这个帖子肥贴滴紧张程度，你阔能囤了蛮多房在临桂啵，资金压力大不大？

老弟，真心说话，没带任何 ...

整个环境不好，大家都闲。。。。。。写得有点多忙起来手机都没空看

hpaiwa

edison1075 发表于 2022-04-24 16:32
好处就是 之前好多传销佬 买了临桂的房子，现在全部亏本甩，败走临桂

你这个大fai蛋，天天污蔑临桂

hpaiwa

凌云之气 发表于 2022-04-24 16:38
整个环境不好，大家都闲。。。。。。写得有点多忙起来手机都没空看

原来如此，那也搓搓实实，疫情对各行各业都影响大。

鸟枪生锈了

城市规划 发表于 2022-04-24 13:42
所以临桂的房子是没人买的

大家共同坚持一年不买，再掉1000块在一起出手，我想买可惜还是觉得贵了点，虽然跌了点，但收入也减少了，等于没跌，现在临桂谁敢直接降一千，我马上出手

鸟枪生锈了

edison1075 发表于 2022-04-24 15:29
学友哥，现在临桂跌到3字头，之前买房的人 所有人都亏， 就算你是2000块钱1平买滴 一样是亏。。。。。

3字头，3999？临桂哪里的，我怎么没看到，这段时间一直在关注临桂的房子呢

鸟枪生锈了

凌云之气 发表于 2022-04-24 15:47
本帖最后由 凌云之气 于 2022-4-24 15:59 编辑


新区才成交的都有7、8千的（好地段，ZF边的稀缺户型的），偏的靠近桂中高中部的4000左右，其他地段条件差的3000多也有，新盘老盘都有，这点是真的，我想让我家孩子以后去读桂中高中部，我去周边踩了盘，任何抛开地段，抛开户型的，抛开各种条件的比较都是瞎哔哔(只有同等地段类似的盘今年和前年吧比较才有可比性），那我还告诉你我认识的年前买的融创期房2楼，六千单价，然而现在大家都懂的。。。。摆在那里。确实，老城区和新区房价都跌了，但是可供选择的楼盘很少了，都是去库存，现在买任何盘都得看清楚，今年过后整个市场就会有个断档期，市场上没什么新房可选择了。如果是刚需和改善性住房，反而现在是出手的好机会，优惠多房价低，难道喊刚需和改善的等房价涨起来再去买啊？炒房的就不要出手了，亏死他都与我们没关系，自己住的房价涨跌与你有关系吗？涨了你卖了还不是要买，跌了你又不卖，只要你的经济能承受得起，合适的时候该出手就出手。你永远不可能买在最低点，一直观望一直就住老破小或者租房住吧，有人还一面喷人家买房多的人，人家房不多有多的租给你？

4000左右的是哪个小区，我怎么都没看到，贝壳上看都是4500以上的，现实克问和你贵

凌云之气

edison1075 发表于 2022-4-24 16:32
好处就是 之前好多传销佬 买了临桂的房子，现在全部亏本甩，败走临桂

传销佬买临桂的时候才1300的房价，就算人家卖2、3千也是赚了。。。。。。。无知无畏

凌云之气

鸟枪生锈了 发表于 2022-4-24 16:43
3字头，3999？临桂哪里的，我怎么没看到，这段时间一直在关注临桂的房子呢

先讲我不是中介，我不推销房，我也是上网站看的，这盘在桂中高中部旁边，很近。你首先下个APP，随时关注你想选的区域和楼盘，找特价房来看。

凌云之气

鸟枪生锈了 发表于 2022-4-24 16:43
3字头，3999？临桂哪里的，我怎么没看到，这段时间一直在关注临桂的房子呢

我是下了吉屋、安居客两个APP，经常有活动的，活动期间去某些楼盘打卡都有礼品，手机关注一下，和销售妹妹聊下天，我去年去逛了几个盘，西瓜什么的领了好多还有什么小风扇啊，充电宝之类的。

鸟枪生锈了

凌云之气 发表于 2022-04-24 16:59
先讲我不是中介，我不推销房，我也是上网站看的，这盘在桂中高中部旁边，很近。你首先下个APP，随时关注你想选的区域和楼盘，找特价房来看。

这也太远了点，没看过那么偏的地方，还是期房，现在都不敢碰期房了，如果了解有现房不那么偏的说一声啊，4房的

whdmake

应该差不多这个价吧。前两年棠棣封顶的时候，喊价1.1万/平。现在呢，是这样了

凌云之气

鸟枪生锈了 发表于 2022-4-24 16:41
大家共同坚持一年不买，再掉1000块在一起出手，我想买可惜还是觉得贵了点，虽然跌了点，但收入也减少了， ...

新区房价比19年不止降了1000，和去年比都降了500~1000，同一个盘类似的户型，不能不同条件比。你别说了。。。。。。想要2000的新区盘，晚上枕头垫高点，马上就有新区房价估计也就4000左右了，特价房和清盘不好户型的别拿来比，市区估计也就是8000左右了，江山樾成本都要8000，降不下来，某创去年6000的特价房，然而。。。嘿嘿

鸟枪生锈了

凌云之气 发表于 2022-04-24 17:03
我是下了吉屋、安居客两个APP，经常有活动的，活动期间去某些楼盘打卡都有礼品，手机关注一下，和销售妹妹聊下天，我去年去逛了几个盘，西瓜什么的领了好多还有什么小风扇啊，充电宝之类的。

这福利就是经常说的人头费，据说很多楼盘开盘时还花钱请人去凑热闹呢，以前兴进开新盘，再老业主群里发消息，去凑热闹得一袋米和一桶油。

凌云之气

鸟枪生锈了 发表于 2022-4-24 16:43
3字头，3999？临桂哪里的，我怎么没看到，这段时间一直在关注临桂的房子呢

据说是去年降价比较厉害的盘

单身秦哥

凌云之气 发表于 2022-4-24 16:09
比一下未来的教育资源吧，老弟。。没睡醒吧，未来是发展新区，老城区是修修补补过日子，没得大拆大建了。 ...

十年时间已经过去了，暂时没有看到某地的未来，七星区还是教育和经济的王者。
十年之后，暂时还没看到未来，不是你说的未来就是未来。
十年之后，某地确实有未来，可是跟我有什么关系呢？又不影响我克漓江遛弯。

鸟枪生锈了

凌云之气 发表于 2022-04-24 17:08
新区房价比19年不止降了1000，和去年比都降了500~1000，同一个盘类似的户型，不能不同条件比。你别说了。。。。。。想要2000的新区盘，晚上枕头垫高点，马上就有新区房价估计也就4000左右了，特价房和清盘不好户型的别拿来比，市区估计也就是8000左右了，江山樾成本都要8000，降不下来，某创去年6000的特价房，然而。。。嘿嘿

19年那房价根本没打算换房，现在见跌了点才有这想法的，但今年收入也低了，难搞，换房肯定想换相对较好的地段了，不好的还不如住自己的老房子，国宾半岛、奥林匹克、城市一号、地王国际、山水凤凰城、汇荣桂林桂林、花生唐这边要个4房都要60万以上的

健康快乐就好

zml3618 发表于 2022-4-24 12:10
真有那么便宜？没说是多少钱一平起？
借此扯个2，前阵子我和一个在北京工作的老邻居视频，（此女子在北京工 ...

桂林这种三线城市的房价和北上广深等一线房价沒法比。我儿子一七年在广州黃埔区中新知识城买三房一厅两卫才九十多万，现在涨到三百多万。由于生二孩计划，想换万科幸福誉三期四房二厅，一百六十平米的精装房，房价五百六十万，除去旧房折款外，还要还二百六十万的房贷，我儿子和儿媳一点都不担心。

凌云之气

现房，已交房的盘，好点的基本4000，小公司的偏一点的3000多也有，但是现在买房都要选大公司。

肥猫linda

卖房子和卖保险的一样，广告和合同不晓得有多少陷阱，信不得

zml3618

变身小怪兽 发表于 2022-04-24 15:59
所以讲，我们这种地方有崽的不要找什么大城市的老婆，要不然两个老的棺材本花完都不够他们在大城市买房子首付的

你说得有道理，我说的那夫妻小俩口各有一套（婚前买的）小居室，不过咱桂林妹妹那套还是早年她父母帮她买的（独生女嘛）我还有个街坊，把桂林的三室一厅卖了，将钱打给在上海工作的儿子买房。另有个亲戚的儿子在北京工作，在桂林（一般企业）退休的父母凑了100来万去帮衬。确实是难搞。