你觉得桂林房价高吗？

未末人

    前段时间去深圳开会，中午吃饭的时候闲聊，闲聊嘛，三句话离不开房地产，你们懂的。刚开始是例行吐槽房价高，聊着聊着....
     1、一个深圳当地人（应该是买了房的，也没问）说：深圳的房价其实并不高，看起来均价高，但是因为深圳面积小，相同的地段，比北京、上海差远了。巴拉巴拉....
      2、同桌的有个是北京的，说买了东五环外的房子，单价7.6万。因为之前在北京呆过，这个消息把我惊吓到了，五环外，地铁单程到二环内都要1个小时以上。隔天就跟还在北京的比较好的同事（也已经买房）聊起这个事，他说：北京的房价其实也还可以吧，品质比较好的或者学区比较好的，单价会高一些。
     3、本人在广州，市区的电梯房单价基本都要5-6万以上，我这辈子大概都够不到了。郊区有1-2万的，通勤都超过1个小时。目前是买得起的我看不上，看得上的买不起那种状态。
     4、因为是广西人，之前也在桂林读过书，所以一直比较关注桂林。临桂的房子看的比较多，没其他原因，就是因为便宜，现在单价5000-6000，相对广州来说，是非常有吸引力的。

矩步接武

市区1w封顶，临桂八里街6000随便挑。。除了1-2个特殊盘

城市农白

我一个月收入3000多，精打细算、省吃俭用，每月剩下1000元，一年可以买2平方。
买一套90平方的房子，要45年。这45年里不敢买好的衣服，不敢旅游，不能养崽。你讲桂林的房子贵不贵。

牛奶草莓

单价5-6的话，收入到手个人也要4000才合理。

悠悠山居

找个在家上班的工作，在哪里住都无所谓

訾洲渔夫

还是采取那个模式吧，即外地工作挣钱，桂林买房，到时回桂林养老。好多我认识的人都采取这个路子。为什么？在外地打工可能永远买不起当地的房子，那老了怎么办？而在外地工作的收入在桂林买房，轻松无比。桂林的养老条件又应有尽有，还加上有世界级风景，特别是广西人又算落叶归根，有自己的房子在桂林养老很不错。

糖糕居士

高，价格高低由收入决定，要是桂林也人人月薪一百万，那确实不高

guilin_0773

2010年东莞万江总站附近不到5千，临桂2.5千左右，桂林4,5千？2022年东莞普遍3万+，临桂不到6千，桂林不到1万。

待风起云涌

桂林房价高不高，得看工资啊

工资一两万，肯定觉得不高

就两三千工资都觉得高了。

未末人

訾洲渔夫 发表于 2022-6-27 10:37
还是采取那个模式吧，即外地工作挣钱，桂林买房，到时回桂林养老。好多我认识的人都采取这个路子。为什么？ ...

不能光考虑养老啊，还得考虑孩子读书。

未末人

guilin_0773 发表于 2022-6-27 11:09
2010年东莞万江总站附近不到5千，临桂2.5千左右，桂林4,5千？2022年东莞普遍3万+，临桂不到6千，桂林不到1 ...

所以我感觉相对收入来说，桂林的房价与收入差距其实不算大，属于垫着脚尖够得着那种。大城市房价跟收入差距实在是太大，完全看不到希望。

未末人

城市农白 发表于 2022-6-27 10:16
我一个月收入3000多，精打细算、省吃俭用，每月剩下1000元，一年可以买2平方。
买一套90平方的房子，要45年 ...

珠三角也有很多人拿3-4000的工资

lt0101

房价是工资的六倍就合理了

李珂

未末人 发表于 2022-6-27 11:21
不能光考虑养老啊，还得考虑孩子读书。

桂林教育也不算太差

未末人

李珂 发表于 2022-6-27 14:20
桂林教育也不算太差

渔夫的方案是：在外打工，退休了回去养老。

那孩子读书怎么办?在大城市读，不买房读不上好学校，回老家读，变成留守儿童。

李珂

未末人 发表于 2022-6-27 15:02
渔夫的方案是：在外打工，退休了回去养老。

那孩子读书怎么办?在大城市读，不买房读不上好学校，回老 ...

嗯，这就是大城市吸人的套路，光想着过去挣钱慢慢就发现不现实，结果全家老小全吸过去了。
不过广深还好，每周可以回家一次，也很方便。孩子在家这边让老人送上学，周末聚聚检查一下情况。

健康快乐就好

李珂 发表于 2022-6-27 15:42
嗯，这就是大城市吸人的套路，光想着过去挣钱慢慢就发现不现实，结果全家老小全吸过去了。
不过广深还好 ...

其实广州、深圳对外地來帮年轻人照顾孩子的老人还是很好的，在广州，六十五岁以上的外地老人发老年优待证免费乘公交，地铁；每年可享受免费体检。而深圳则对六十岁以上的老人，执行凭身份证免费坐地铁。他们的理由就是可以让年轻人无后顾之忧，全身心地投入当地建设。

桂林外乡人

訾洲渔夫 发表于 2022-6-27 10:37
还是采取那个模式吧，即外地工作挣钱，桂林买房，到时回桂林养老。好多我认识的人都采取这个路子。为什么？ ...

有这想法的，是大多数没有到外面打工的人基本想法；在外打工，需要解决的问题很多很多；先结婚有了小孩，再到外面打工，夫妻同时外出或一方外出，时刻想着家里的小孩，而挣钱在老家买房方便小孩读书最想解决的问题；而先出去打工，在外面结婚，想法有不一样，很多人都不想在回来了，医疗、教育。。。。都不一样；我是过来人，已经在外面打工24年，小孩在上海读的小学，读到初二回到桂林（户籍缘故只能返回桂林读书），初三到高中都在桂林，小孩大学又到江苏；我们老一辈想回桂林养老，所以桂林还保留这一套旧房和一套新房（2017年购买，5房2厅），随时间推进，小孩都不想回去，也希望我们在上海养老（上海目前是3房2厅，勉强够住）。桂林的房子就浪费了，租不出去，买不起价。所以在外打工老家买房，还是要三思。

桂林外乡人

訾洲渔夫 发表于 2022-6-27 10:37
还是采取那个模式吧，即外地工作挣钱，桂林买房，到时回桂林养老。好多我认识的人都采取这个路子。为什么？ ...

有这想法的，是大多数没有到外面打工的人基本想法；在外打工，需要解决的问题很多很多；先结婚有了小孩，再到外面打工，夫妻同时外出或一方外出，时刻想着家里的小孩，而挣钱在老家买房方便小孩读书最想解决的问题；而先出去打工，在外面结婚，想法有不一样，很多人都不想在回来了，医疗、教育。。。。都不一样；我是过来人，已经在外面打工24年，小孩在上海读的小学，读到初二回到桂林（户籍缘故只能返回桂林读书），初三到高中都在桂林，小孩大学又到江苏；我们老一辈想回桂林养老，所以桂林还保留这一套旧房和一套新房（2017年购买，5房2厅），随时间推进，小孩都不想回去，也希望我们在上海养老（上海目前是3房2厅，勉强够住）。桂林的房子就浪费了，租不出去，买不起价。所以在外打工老家买房，还是要三思。

凌云之气

桂林外乡人 发表于 2022-6-27 17:22
有这想法的，是大多数没有到外面打工的人基本想法；在外打工，需要解决的问题很多很多；先结婚有了小孩， ...

不是个个能想你崽那么有出息能在一线城市买房的...打工的能剩多少钱，家里开支大的，高端人士发达城市直接给你上百万安家费，人才房免费安排上。