世道艰难，租客难找，全新装修2房老城区万达商圈大型小区电梯房2000都租不出去。。。

秧田

       疫情3年，很多行业凋零，桂林这种旅游城市受到的影响更大，基本上没有几个行业能避免受到影响的，工商旅游业都不好做，也直接影响了周边配套行业，出租房也是受影响很大的一个行业。
       手里有一套闲置的住房，老城区万达商圈大型小区电梯学区商品房非公寓房，75平2房2厅1厨1位，3台空调全套电器家具软装基本就是全新的，装修和电器家具去了十来万，当初装修就没按出租房来弄，是给孩子读书自住房，孩子毕业了房子就闲置了，想着闲置也是闲着，还不如干脆出租了补贴一下疫情带来的损失，没有找中介，觉得两边成交要各自承担半个月的租金实在不划算，便在58、贝壳、闲鱼挂着，挂了1个多月去年10月终于有个年轻人做服装销售的签了个长租协议，1000多的房租还送了10来天房租和80方的天然气还不含物业费才谈妥，以为最少1年不用操心了，哪知道11、12月的桂林疫情影响，年轻人上班的店生意门可罗雀，只能拖着房租没钱给，最后1月实在不行了提出提前退租，也是觉得年轻人疫情不容易，没收违约金，只是按租客之前欠的租金扣除了部分押金，退完后只能自己继续找新租客，前前后后又搞了一个多月才找到新的租客，依旧还是一对年轻人，租金我给了一个非常低的价格，虽然担心年轻人不稳定，但是也没办法了，找到的不是租金实在太低就是短租客，太麻烦了，但愿这次租客能稳定些，折腾一次出租好麻烦，疫情3年影响太大！希望一切能尽快恢复正常吧！

淡定的小树

应该很快要恢复正常了

矩步接武

租金有点低。。1000，富人区

hpaiwa

经过了疫情三年，房产相关很难翻身的了。

结婚的少了，刚需也少了。

人口大量外流。

fg123456

刚需少了

leobee2011

年轻人工资不稳定，高高低低起起伏伏，好多喜欢城中村单间配套500以下，老成点的早就结婚买房

对穿肠

房价本来就不合理，占用了过多的社会资金，社会资金应当多流入消费渠道以及创新型企业，房价又不能跌，大家都知道原因，呵呵

xieyz

稳定高收入，还得过一两年吧

自由的洋葱

很快的，5年左右经济就基本可以恢复了

小米粒儿512

慢慢来，会恢复的。

mxdmyy

卖了吧，，拿钱存银行定期都比租金高，，还少了麻烦。。。

被截止的时间

mxdmyy 发表于 2023-02-09 11:23
卖了吧，，拿钱存银行定期都比租金高，，还少了麻烦。。。

聪明的人

qaqa

1000块，1年1万2，10年才能收回装修费，除非缺钱或者实在不用才考虑出租吧。

呼吸

疫情甘开始的时候还算好租，询问和看房的人也有。第三年的时候挂了一个月，来问的人寥寥无几，还好最终出租出去了。比原来出租的加钱少了两百。。。

oyqf119

我觉得好多人的自信源于美好的愿望。疫情是过去了，但是造成的伤害几年内难以痊愈。目前，摆在我们面前的一道难题就是巨额的债务（房地产的烂账、城投公司的债务和企业债）如何解决？当然，有人会说经济发展，债务会慢慢消退，2023年大家信心十足，多数省的目标订在5%以上，这个唯有时间能证明，大家拭目以待。

zxcvbnm00900

大家都不易。期盼好日子。

潜水的鱼

租金太贵了，

门隔流水

为什么我1000块只能租到市中心五十平米的老破小

gxglwql

门隔流水 发表于 2023-2-9 15:44
为什么我1000块只能租到市中心五十平米的老破小

我南门桥的一房一厅从疫情开始就租不出克了，几百元都难找到人租。以前十几年都没有断租过的，人一走就有新的人来租。现在的经济。。。。呵呵。。。。。

门隔流水

gxglwql 发表于 2023-02-09 17:10
我南门桥的一房一厅从疫情开始就租不出克了，几百元都难找到人租。以前十几年都没有断租过的，人一走就有新的人来租。现在的经济。。。。呵呵。。。。。

我是19年疫情前找的可能是让房东最省心的房客了，三年来连房租晚交一天都没有过