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[本地杂谈] 大家帮我看看我家门口这样放,算占用公共区域吗?

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发表于 2023-3-17 21:26:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

想问一下大家,我家门口,就我家一户,其他邻居距离挺远的,我就给家里铺了地毯、加了鞋柜。
但是一个邻居却在小区群里,说我用了公共空间,可是就是我家门口,也没放她家,家对面是墙,鞋柜也靠墙,鞋柜后面有没有水房,消防设施,暖气控制阀之类的,这样也算占用公共区域吗?

截图202303172126013144..png

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发表于 2023-3-17 21:30:27 | 显示全部楼层
仅看图片,邻里可以理解,拍个全局图,比较好判断

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发表于 2023-3-17 22:13:22 | 显示全部楼层
再拍个鞋柜后面的图很难吗

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发表于 2023-3-17 22:51:41 | 显示全部楼层
此问题如“不患穷患不均”般难解。

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发表于 2023-3-17 22:52:20 | 显示全部楼层
是占用了公共空间,但一般没事的,但不幸的是你碰到了心胸狭窄的邻居。

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发表于 2023-3-18 00:01:43 | 显示全部楼层
这个确实算占用公共空间。一般如果自己的家门前像个玄关一样是完全独立的,邻居一般不会计较。如果是公共的电梯厅之类的位置,容易引起矛盾,或者大家都竞相占用导致东西越堆越多。

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发表于 2023-3-18 06:30:36 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
别理他就是了  小区物业也不能把你咋的

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发表于 2023-3-18 08:35:12 | 显示全部楼层
       首先我家的情况和你家的基本一致,门口一大半是正对一堵墙,墙里面是电梯井,所以入户门有一个两面墙一面门相对独立的区域。
       其次我家也和楼主一样在家门口摆了地毯及鞋架,不过需要注意的是,我家摆的是鞋架不是鞋柜,是镂空没有门的,竹木结构很简单的那种鞋架,原因嘛,就是不想让门口看着也像在家中一样,避免旁人有想法,地毯也是刚刚好和门宽的小地毯,并不像楼主家这样把家门口那个面积区域全铺完,搞得这块区域好像就是命中注定是自己家的一样。。。
       最后楼主家门口范围的确属于公共区域,也就是开发商让你签合同的时候注明的公共面积,不过这个面积是算在所有业主的购买成本里面的,具体的解释就是这个面积是全体业主掏腰包共同购买的面积,全体业主共同享有这个面积的使用权,但任何个体业主不能享有单独的使用权的面积。哪怕是您家门口这样相对独立的公共区域,也是一样的。
       楼主家门口这里因为建筑造型的原因和其他正常入户门的布局有所区别,更显得像是私人面积,不过实实在在是公共区域面积,如果楼主想要单独使用,最好和同层的邻居打好招呼,如果和同层邻居沟通联系不是太顺畅,那就只能尽量保持低调使用,也就是尽量摆放相对简单的物品,缩小物品的体积、面积,或者容积,做到尽可能少的引起邻居关注,影响其他业主的通行等,也能避免无法拥有或者一样拥有却没有像楼主这样使用门口公共面积的邻居的投诉和关注。
       总之,个人业主想临时或长期使用公共面积,即使没有给其他业主带来任何的干扰或影响,哪怕只是视觉上的影响,那也是不对的,要尽量遵循:沟通、低调的原则,避免影响邻里关系,毕竟老百姓买套房都不易,有的业主一住几十年,街里街坊的抬头不见低头见,谁也不想天天被这种事情闹心,多沟通,多理解!

       再补充一点吧,类似这种面积纠纷的情况不少见,是大家的法律意识逐年提升的结果,其实还有其他公共区域的问题也是有的,如在自己家大门上或者门口区域安装摄像头或者电子猫眼这种情况,也是有邻居投诉要求安装了的业主拆除的情况发生,原因就是侵犯了邻居的个人肖像权以及隐私,公共区域不仅仅保护公共面积也包括了公共空间、公关设施等等,个人建议为了保持良好的邻里关系,也为了业主自己日后的舒适生活,能不干扰他人的行为就尽量少发生吧,毕竟是群居住宅,不是邻国那种一户建的独立别墅,少不了邻里之间的相互影响的。

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发表于 2023-3-18 08:49:54 | 显示全部楼层
从照片来看(因为看不到鞋柜后面)那个门廊算是公共空间,但这个公共空间也只有这个门在用,别人也用不上,除非进这个门才从这走,所以一般来讲除非心胸太狭窄是不会计较的,

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发表于 2023-3-18 09:14:10 | 显示全部楼层
算呀,肯定是占用了公共空间,邻居讲你占用了共用空间,他讲得是对的,你讲你没有影响到别人,但是回避了是不是占用共用空间,你们两个完全讲的不是一回事,你自己可以上网查一下,什么是公共空间

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发表于 2023-3-18 09:53:22 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
是占用了公共空间。不知道邻居是否要经过你家门口上下楼?如果经过,你这样的就挡道了。如果不经过,那对邻居也没影响。

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发表于 2023-3-18 11:17:34 | 显示全部楼层
这个绝对是占用了公共区域,没有疑问,至于是否妨碍了其它住户,那要问他们。虽然没有影响他们的出行,但是他们说臭鞋子的气味污染了空间,那就是影响了别人的健康,投诉也是正常的。

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发表于 2023-3-18 11:28:42 | 显示全部楼层
我们这里不许放的。
社区有公告,楼道内摆放这种东西一律清走。
不仅如此,整个小区的公共面积内都不得摆放杂物。
社区不定期有人来清除。

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发表于 2023-3-18 11:32:24 | 显示全部楼层
这个鞋柜的用处不是很大,却容易引起邻居的反感,因此,得不偿失,不如放进室内。邻里之间需要互相仍让才能和平相处。不要把邻里关系搞得像两个国家那样紧张,那样的结果没有赢家。

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发表于 2023-3-18 12:04:58 | 显示全部楼层
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发表于 2023-3-18 12:09:48 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
这个很难确定

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发表于 2023-3-18 13:16:25 | 显示全部楼层
不幸的是你碰到了心胸狭窄的邻居。公共空间对别人来说是死胡同,你也支付了摊费用,别理它

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发表于 2023-3-18 14:12:23 | 显示全部楼层
的确是占了公共空间,但是其他人对这块区域没有相邻权,所以投诉你也没有用。独占没问题的,出问题再说。

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发表于 2023-3-18 14:44:47 | 显示全部楼层
算。但是做为一个正常人,才不会管你,哪怕是开发商,如果不是小气的开发商,也懒得管你,甚至他们可以明确的告诉你,这个位置你可以占用,我们不会对你做什么,算是一种赠送。遇到不好的开发商,或者多管闲事的邻居,那就不好说了。我支持你。

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发表于 2023-3-18 15:27:01 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
是占了
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