桂林真的只需要一个高铁站

法制传奇 · 发表于 2023-12-16 17:24:51

呈朝中亲友发表于 2023-12-16 17:00
桂林限高，柳州又不限高，柳州拆你一栋7层楼，开发商可以建15层，就算拆迁补偿全部算上都还有一半可以卖掉赚钱，当然能拆能建了！然而桂林限高，桂林站附近拆你一栋7层，回建还是7层，甚至因为土地绿化、容积率、公摊的原因，建的新7层楼小区每套房子的实际使用面积都还可能缩水，别说开发商了，就算政府白掏钱改造，这些业主可能都还得考虑考虑是不是多要一笔补偿款，桂林的限高政策限制了拆旧矮破小，建新高大上的盘活政策，拆多少你就只能建多少，而且一些历史遗留产权问题、违建问题导致的矮破小，你拆了可能就建不起来了，看看当年解放桥头的钉子户，钉了十几二十年，花了多大的力气才解决的？最终也还是没能重建，要不是直接变成逍遥楼滨水公园，你觉得能拆下来？就逍遥楼那么大的地都这么难啃，你还指望在桂林市中心，把寸土寸金的桂林站附近给搞定？而且高铁线可是从入桂林市到出桂林市一整个体系都要考虑到的，光是规避漓江沿岸、规避象山、七星、叠彩、芦笛、南溪这几个景区加上中山路机场路都已经把难度拉满了，除了绕城而过在城郊新建火车站外，别无他法，看看南宁东、南宁北不也只能修在城郊。要知道城市规划不是过家家，修高铁也不是飞机航线拉直就可以的，综合因素太多了！
所以最简单的解决方法就是把火车站搬走，毕竟搬楼房修路修桥修铁路线很难，但是把火车站搬到铁路线上相比之下就容易多了。

你第一句话，就说服我了，后面不用看了

as473031921 · 发表于 2023-12-17 11:26:12

广州白云站

yi285828 · 发表于 2023-12-17 16:26:45

我开除你发表于 2023-12-15 17:31
西站目前建筑不多，扩建是最佳时机。

都是山怎么扩

我开除你 · 发表于 2023-12-17 16:41:57

呈朝中亲友发表于 2023-12-16 17:00
桂林限高，柳州又不限高，柳州拆你一栋7层楼，开发商可以建15层，就算拆迁补偿全部算上都还有一半可以卖 ...

兄弟高瞻远瞩，有理有节。

frankli · 发表于 2023-12-17 16:44:24

法制传奇发表于 2023-12-16 17:24
你第一句话，就说服我了，后面不用看了

香江那凯不尽是高楼，凯悦难道才7层？真眼说瞎话

gljr · 发表于 2023-12-17 18:20:04

永福张学友发表于 2023-12-16 16:13
南宁柳州都有高铁对接机场，桂林没得说得过去？

那么问题来了，柳州机场客流量连北海都不如，怎么说呢

法制传奇 · 发表于 2023-12-17 18:41:17

frankli 发表于 2023-12-17 16:44
香江那凯不尽是高楼，凯悦难道才7层？真眼说瞎话

限高这些话又不是我说的，你跟我说这些有什么用？对于这个只会纸上谈兵，道理一大堆的杠精，只能一句话概括，。懒得理他！

永福张学友 · 发表于 2023-12-17 19:46:49

gljr 发表于 2023-12-17 18:20
那么问题来了，柳州机场客流量连北海都不如，怎么说呢

给你说到点子上了，连不如北海的柳州机场都知道修建高铁来提升流量，难道桂林还停留在过去？

桂林南溪 · 发表于 2023-12-18 11:48:24

感觉你们说再多，也不过发表下意见而矣，然并卵。

呈朝中亲友 · 发表于 2023-12-18 15:40:43

frankli 发表于 2023-12-17 16:44
香江那凯不尽是高楼，凯悦难道才7层？真眼说瞎话

你是理解能力真的差，还是故意抬杠装傻？类比都理解不了吗？拆7层都要建15层才有赚，香江附近都是高楼，搞不好拆掉之后原高度都不能建，你还指望拆掉20层建成40层？楼层越高拆旧建新的难度越大，看看香江饭店就知道，20多年前的建筑了，荒废这么多年，现在盘活也还是做做装修继续用，谁有钱拆这个？要是在柳州南宁，拆了建百米高楼赚的更多。

cllove · 发表于 2023-12-18 21:24:15

法制传奇发表于 2023-12-14 10:40
一个桂林站和北站完全足以，其他都是鸡肋，有这个钱，还不如扩建桂林站，不过，桂林站，都喜欢说是南站

就那地盘，拆迁费估计都够喝一壶了！

法制传奇 · 发表于 2023-12-18 21:26:45

cllove 发表于 2023-12-18 21:24
就那地盘，拆迁费估计都够喝一壶了！

东临漓江 · 发表于 2023-12-19 21:28:32

法制传奇发表于 2023-12-14 10:40
一个桂林站和北站完全足以，其他都是鸡肋，有这个钱，还不如扩建桂林站，不过，桂林站，都喜欢说是南站

这和一个家庭是一样的。
一个家庭，当家做主的倘若大手大脚，吃光用光，该买的和不该买的，全看当家的操持。节俭持家的，时间一久，家自然殷实起来。

东临漓江 · 发表于 2023-12-19 21:31:05

长秋生发表于 2023-12-14 21:46
确实如此

淫家是有战略眼光的。不搞、哪来回扣拿。

法制传奇 · 发表于 2023-12-19 21:48:44

东临漓江发表于 2023-12-19 21:28
这和一个家庭是一样的。
      一个家庭，当家做主的倘若大手大脚，吃光用光，该买的和不该买的，全看当家的操持。节俭持家的，时间一久，家自然殷实起来。

桂林真爱粉 · 发表于 2023-12-20 00:09:02

图中改为高铁哪里的位置比较不错，能兼顾老城区和新城区，其它的都太偏了点

瓦批不卖瓦 · 发表于 2023-12-20 11:30:16

应该在铁路交叉处八里街位置建站，把西站北站五通临桂都取消

长秋生 · 发表于 2023-12-20 12:05:34

东临漓江发表于 2023-12-19 21:31
淫家是有战略眼光的。不搞、哪来回扣拿。

我开除你 · 发表于 2023-12-20 15:50:13

桂林真爱粉发表于 2023-12-20 00:09
图中改为高铁哪里的位置比较不错，能兼顾老城区和新城区，其它的都太偏了点

交通立交修好，就不偏了，十来公里没有红绿灯不就是三五分钟的事。

我开除你 · 发表于 2023-12-20 15:52:15

瓦批不卖瓦发表于 2023-12-20 11:30
应该在铁路交叉处八里街位置建站，把西站北站五通临桂都取消

拆迁太大，看到是交叉口，其实不好建车站的，火车不比汽车，如果在交叉口建车站就像上饶车站那样，要跑死旅客。

[本地杂谈] 桂林真的只需要一个高铁站