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发表于 2024-3-4 22:00:33
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自建房买卖要看是否商业土地,是否已经交了土地出让金。如果这两样都有,可以放心入手。
临桂大把的自建房可以买卖交易的。榕山路,金山路这种路边大把的自建房。
商业自建房可以买卖,但是当年没有交土地出让金,70万的房产政府评估地面价值应该在30W左右,那么土地出让金和各种税要交接近30W,也就是说买没有交土地出让金的70W房产你要掏出100W。
如果以前就交了土地出让金的话,那么要掏80W左右。
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