桂林人论坛

楼主: life_jqdmajuk

[楼市行情] 想给父母买套小型的别墅,求推荐

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发表于 2016-9-21 13:44:29 | 显示全部楼层
glwhc 发表于 2016-9-12 13:24
请问万达拆迁的和平村有哪家招上门女婿的吗?
在论坛问哪会有结果!?知道的人也不会告诉你!赶紧去和平村挨家挨户问吧,手里可以举个广告牌,这样兴许效果会更好一些1!

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发表于 2016-9-22 12:52:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 南溪山下 于 2016-9-22 12:54 编辑

原标题:【解局】辛苦一辈子,可能真不如倒腾几套房

多年以后,坐在侠客岛的办公室里抽着烟的南郭叔叔,时常会想起14年前,他的朋友鼓动他去买北京万柳不到7000一平米房子的遥远下午。“如果当时买了……”在北京城里,很多经历过那个年代的人,都会类似慨叹与财富自由擦肩而过的时刻。

今天的一则新闻的荒诞程度,跟这个也差不多:一家挂着ST的亏损上市公司,因为要变卖北京城里的两套房,可能免于退市。算下来,两套140平米的房子,如果真的成交,可能就会有近3000万的收入——一个中型的实体公司,辛苦一年能有这个利润也就不错了。

中午跟一位长期跑房产口的岛妹聊天,她给我讲了一个故事。一个企业家朋友,本身也是制造业起家,一年前看形势不好,狠心关了厂子,遣散了员工,盘下小一千万的资金,跑到厦门买房子。七倒八倒,一年赚了好多钱。

“过去辛辛苦苦干十年,不如倒房子一年。”这位企业家像突然间找到了真理一样,得出这么个结论,岛妹说,她听了后也觉得五味杂陈。———————一句话:办几个厂,开几个门面~~~~还真不如倒腾一小房 地!

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发表于 2016-9-27 15:42:26 | 显示全部楼层
带地别墅拆迁户的胜利!房价从6千撑到6万元理财要闻深圳新闻网2016-09-27 12:15
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2016年9月24日,广东深圳,在深圳北站前,一栋外墙红砖裸露、总面积950平米的简陋七层楼房,耸立车站广场前,周边空地杂草重生,部分地块被附近的居民改造为菜地和临时停车场。


楼房所在的土地,位于深圳北站东广场二客站控制区,被深圳市政府列为13个重大发展项目之一。前不久,当地街办公布的樟坑华侨新村的房屋征收补偿单价,该处房屋执行每平方米6548元(不含二次装修补偿)。




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发表于 2016-9-27 16:24:55 | 显示全部楼层
应该的,就是再贵也得看人家愿不愿卖,总之强买强卖不合适。
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举报零零飞2分钟前
明明是违建,要不是深圳法律环境好,换别的地方,分分钟给拆了

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发表于 2016-9-27 21:04:45 | 显示全部楼层
life_jqdmajuk 发表于 2016-9-6 15:00
感谢,我最近去看一看,谢谢

算了吧 临桂的别墅除了佳和花园和长岛16区   其他小区都是出门没早点吃的,新区那边都长草不敢住,老区那边都像自建房。上个月我还去看了,都么有好的。不是太偏就是太旧。果断去市区买普通房了。不过确实便宜,150W拿下妥妥的

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2016-7-7
发表于 2016-9-28 11:29:50 | 显示全部楼层
麓湖国际社区是高档小区,内有空中墅6800元/平米,內拥300亩麓湖,公认是临桂环境最好的小区。
我们的优势:
1.公司介绍花样年地产,总部设在深圳,09年在香港联交所上司,在全国多个城市开发楼盘,拥有丰富的开发经验
以及雄厚的经济实力,买房无后顾之忧。在临桂是唯一的上市房企、
2.生活配套毗邻花样年花生唐大型购物中心,购物无忧
3.教育配套小区里有两所幼儿园,一所公立小学小学,不用出家门口就可以享受优质教育
4.酒店社区有一所超六星级的麓湖公馆,用于举办宴会或酒会,在小区里也能举办party
5.园区设施2.3公里环湖跑到,可以绕小区运动,湖心岛公园,可用于休息的场所,小区还有健身馆,瑜伽
室、、、、
6.户型设计通透,设计方正,利用率高,采光通风好
项目地址 桂林市临桂新区西城大道市政府往南800米
详情请咨询麓湖国际置业顾问 宾古龙13978389434

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发表于 2016-9-29 17:33:37 | 显示全部楼层

雪里红花 发表于 2016-9-29 14:48
不管有钱没钱,还是买桂林老城区的好,永不后悔,但安新的房可能贵些,一万左右吧,还都是老房子,我这套房 ...

我市城区最中心琴潭又中心独体三层全新中装修三百平方米别墅八、九十万一栋,四居室一层才二十多万!无理由,终身无理由原价和近墅包退換!

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发表于 2016-9-29 17:37:44 | 显示全部楼层
对于中老年来说:———离医院近的房子才是最好的房子,而我的别墅离大医院才百米不到!

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发表于 2016-9-29 18:12:29 | 显示全部楼层
目前房地产市场透明度不足,很多买房人可能没有意识到土地使用权年限对房产价值的意义,房子本身说白了就是砖块水泥,房产的价值最大一部分是来自于土地的是否永久性价值!。

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发表于 2016-9-30 19:39:27 | 显示全部楼层
南溪山下 发表于 2016-9-29 17:33
雪里红花 发表于 2016-9-29 14:48
不管有钱没钱,还是买桂林老城区的好,永不后悔,但安新的房可能贵些 ...

卖房才两折,世间几人得?!

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发表于 2016-9-30 19:40:25 | 显示全部楼层
卖房才两折,世间几人得?!

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发表于 2016-10-1 20:15:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 南溪山下 于 2016-10-1 22:05 编辑

所有房地产啇没买他房时你是老子,买了他的房你就是孙子!像我等于市城区最中心之琴潭地卖二折价永久权中装独体别墅敢公证无理由终身全额退款、換房才是真金子!你永远是老子!

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发表于 2016-10-5 15:55:32 | 显示全部楼层
拥有永久房地权一一市场化唯在本国路漫漫而悠远兮~~~它成功回归再上宪法与否并不重要,重要的是只要剩我,你、他草民………也会在本贴漫漫孤独长路上看到丑陋大驴绝不一样的风景………。
在中国什么叫机会:~~~~;症腐政策的前瞻性,和老百姓理解的滞后性的时间差就叫机会;也称之为--商机



       细化一下则是     ——————           官腐专卖政策的长久暴利前瞻性,和小白人们理解的地官罚驴下之滞后性的四、五仟至四、五万元一平房价差就叫机会;也称之为--房机………

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发表于 2016-10-6 18:14:47 | 显示全部楼层
地面及三楼顶全可做顶级别菜地和凉阁花园!世间能几呀!

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发表于 2016-10-10 16:37:59 | 显示全部楼层
别墅不早买之后悔是一种耗费精神的情绪,后悔是比损失更大的损失比错误更大的错误。所以不要后悔。。有一线机会能䃼干就重新再干!!!!

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发表于 2016-10-11 14:42:07 | 显示全部楼层
国土资源部:全国将停止别墅类用地的土地供应宏观经济信息时报2016-10-11 07:12
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推进更高水平开放 为加快实施自贸区战略探路






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国土资源部:全国将停止别墅供地

信息时报讯 (记者 罗莎琳) 近日,国土资源部召开新闻发布会,表示将进一步从严土地管理。全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时,全国要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应,从而进一步调控住房供应结构。

据悉,对于别墅用地的严控,早在2003年有关部门就发布了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》的通知,要求优化土地供应布局和结构,停止别墅类用地的土地供应。此后,别墅类用地的管控持续升级。与此前的管控相比,国土部此次的表态已经涉及“联排别墅、叠拼别墅、墅级洋房”等低密住宅。

中原研究部客户研究主任熊小洪表示,随着二孩政策的实施,目前市场上对别墅的需求依然旺盛,而业主也较为惜售。加上别墅用地的减少,未来更为稀缺。



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发表于 2016-10-15 15:05:57 | 显示全部楼层
农村自建经济型别墅
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上一图集:英艺术家3D投影苏格兰格纹 为农场“换装”





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前天小编去乡下拜访朋友,一路上路过的自建别墅一栋比一栋豪华,要不是朋友一直指路,小编都快要产生幻觉,以为自己是到了欧洲旅行了。小编也是好奇新农村自建经济型别墅的户型设计以及造价如何等问题,朋友就为我简单的分享了一下他家别墅的自建过程,以及设计效果图等,在这里小编就为大家简单介绍一下!




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发表于 2016-10-16 23:01:57 | 显示全部楼层
女孩为什么一定要自己买房?绝不是逞强楼盘动态融3602016-10-16 00:52
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[导读]有了买房的念头后,朋友听了都觉得搞笑,有的建议小编等结婚和男朋友一起买个大一点的不好吗?

融360小编最近看了好些关于房价的文章,说我们90后好可怜,还没开始就抓了一手烂牌,房价跟坐上窜天猴一样,安家立命的成本实在是高,现在不能叫生活了现在只能算生存!

还有人说,买什么房,理性点好吗,房价早晚崩盘,想做接盘侠啊。

但是无论新闻怎么炒,以融360小编现在的收入也是绝对跑赢不过房价的。小编的老板曾经鼓励大家说努努力以后在北京买豪华版厕所,但是融360小编担心等赚到买厕所的钱,厕所会不会又贵了好几倍?

大城市的床小城市的房

虽然很多人都逃离了北上广,也有人卖了北京的房子去大理过清闲的生活,可融360小编好不容易挤进来的,目前还不想走。在大城市里,车水马龙,灯火辉煌,装的下所有小疯狂,也装的下所有梦想,有的人在这里披一身戎马,无畏什么苟且,其实在哪苟都一样苟,大城市的床小城市的房,说来也没有那么简单。

前几天和朋友吃饭,聊到大家现在的工作状态,聊现在的收入,聊现在的工作前景。饭局里有一个男生,说实话他说出来的话不免让人觉得在炫富,因为他说没关系啊,混不下去就回家咯,反正他有好几套房。

融360小编开完笑说我在北京混不下去了就回家找个煤老板的儿子,随便做做少奶奶吧。可是那个男生直接怼说,别做梦了,你这个年纪,回去嫁煤老板儿子都已经太老了。想想也是,多少满脸胶原蛋白的二十岁小姑娘一抓一大把,人美嘴甜要什么有什么,等我真混完回家,完全成为一个没有一点优势老女人。

算了,最靠谱的还是自己买房,是不是!

有钱人买房叫投资,没钱的人买房只能算生存

有了买房的念头后,朋友听了都觉得搞笑,有的建议小编等结婚和男朋友一起买个大一点的不好吗?现在买以后还要换,而且谁知道以后房价怎么样,这时候投资真的不保险,别再做接盘侠了。然而,我想说的是有钱人买房叫投资,没钱人买房,只能说是为了生存。

融360小编刚到北京的时候,因为房租高,那个时候连租房的钱都是妈妈给的。

后来随着工作的稳定,工资刚刚够生存,交了房租后勉强糊口,谈何生活!

现在开始考虑买房,不是小编突然中彩票,而是到现在,越来越觉得没有安全感。毕竟在一岁又一岁的长,既然不够潇洒做不到四海为家,就想落地了,想再苦再累,躺到自己的房子里,都觉得舒坦。最关键的是,女孩有一个自己的房子,像是有一点小小的底气。

融360小编在知乎上看到不少女孩对自己买房后的看法:

做程序猿的小张表示,婚前买了两套房,绝大部分靠自己,父母帮助了一点,房贷不到一万五,25年还清,自己的工资和公积金在不降低目前生活质量的前提下,足够还贷款,表示很爽,目前未婚。

岁岁小猪表示:刚买,小户型,说不清楚啥感觉,就是感觉赚钱速度赶不上花钱的,首付各种税费然后装修、软装,目前还没住进去,希望住进去能减轻点压力。

不开熏洋葱头表示:女孩买房非常有必要,我也是女孩,27,现在名下有2套,一套继承的,一套家里合买的,我还想自己单独出资购买一套。不在乎多大,关键是自己有资产,能独立了,在家才有话语权,爱情里才平等。

在现实情况里每一个人的情况不一样,需求也不一样,渴望也不一样。想一想,女孩自己买房这个想法很简单啊,房子能带来安全感,不用来来回回搬家找房,也不想住进一个新家不敢买电器买家具,囤的太多,下次搬家,怎么带走? 无论是在北上广,还是在小城市,有一个自己的房子,哪怕就是传说中的蜗居六平,也能把它当作容身之所。不考虑什么学区房,不算什么投资回报率,就是一个小小的港湾。

和老公吵架要互相冷静?我回我自己的家去了。

发现老公外遇要离婚?我先回我自己的家去了。

婆婆来同住还无理取闹?我回我自己的家去了。

我爸妈来住你嫌吵?我带我爸妈回自己的家去了




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2013-4-9
发表于 2016-10-17 16:28:34 | 显示全部楼层
耀和荣裕 叠拼别墅,静享荷塘夜色之美,安静舒适,他们广告打出来单价8800,可以去了解了解,他们主管姓范的

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发表于 2016-10-20 17:49:58 | 显示全部楼层
考虑别墅一千次,不如去做一次。犹豫一万次,不如实践一次。华丽的有保障跌倒,胜过无胃的百次排徊。迈出第一步,便收获停不住!。绝对超,升值十几倍数!
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