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[新闻爆料] 有水分没?一季度桂林房价同比增长居然高达27.36%

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发表于 2018-5-16 11:08:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
802635331138565666.jpg

朋友圈卖楼的小妹发的,整天忽悠大家买房,看这个图是居柳州搞出来的,应该也有点可信度。
增长的快也许是因为去年的时候房价偏低,所以增长起来百分比就比较大,同期的贺州地区,房价就更低了。
桂林平均6458这个价位,应该是综合了临桂新区的商品房的,桂林市区里面尤其是七星区的,随便一套都要7、8000,也是很多人买不起的。
广西房价最高的地方居然是柳州,均价8000以上比首付还贵,是不是有炒楼的嫌疑了?

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发表于 2018-5-16 11:40:26 | 显示全部楼层
桂林房价是综合了临桂新区的商品房的,所以才会低只有6千多,因为临桂的房价基本都在6千以下。人家柳州的房价是综合了柳东新区才会有那么高,有8千多,因为柳东的房价基本1W左右了。

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发表于 2018-5-16 11:51:16 | 显示全部楼层
桂林房价涨个30%也不奇怪。

主要看销售情况。

房价涨,配套和服务也希望能跟上。

别叫得出5块的物管费,享受的还是5毛的服务。

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发表于 2018-5-16 11:58:00 | 显示全部楼层
临桂前几年两千多的房子都有,现在翻倍了,这个还真没水分

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发表于 2018-5-16 12:45:10 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
柳州比南宁高

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发表于 2018-5-16 12:46:01 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
与去年一季度比阔时涨了

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发表于 2018-5-16 12:59:21 | 显示全部楼层
上联:某人说房住不炒

下联:桂林人房炒不住

横批:打脸

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发表于 2018-5-16 13:09:15 | 显示全部楼层
南宁有6个县,特别是武鸣量大价低,平均一下就低了,现在南宁市区均价都是1万2

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发表于 2018-5-16 15:15:00 | 显示全部楼层
房拖们出来说说  你们害多少人还是没有自己的房子住?

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发表于 2018-5-16 15:37:05 | 显示全部楼层
桂林的房子,自住随时都应该买,投资就没必要了,谁投谁知道。

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发表于 2018-5-16 20:02:09 | 显示全部楼层

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发表于 2018-5-16 20:47:56 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
放任房价过快上涨是政府部门对人民群众根本利益不负责的表现。

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发表于 2018-5-16 20:59:52 | 显示全部楼层
广西市民“富裕资产有钱”三大城市
1 柳州市民------富得冒油
2 南宁市民------太有钱了
3 北海市民------都是富豪

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发表于 2018-5-17 07:41:14 | 显示全部楼层
桂林的房价涨的太慢了!希望今年涨到5万每平!和一线城市一样才行!
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还是涨得太慢了!涨得太少了! 应该立即涨到5万每平!大桂林直接一线城市!
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发表于 2018-5-17 09:16:04 | 显示全部楼层
假设昨天卖的房子只卖出了临桂的一套,单价我就算5000;今天也只卖了一套,但是是漓江郡府的,单价12000。一算增长率,(12000/5000)*100%-100%=140%,增长140%。当然这种例子有点极端,但可以反映一些问题。

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临桂房子超过6千就只能烂在自己手里

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发表于 2018-5-17 10:28:09 | 显示全部楼层
   柳州房价是贵,13年时柳州房价低于桂林,当时买相似区位各一套,柳州精装房房价还低于桂林的毛坯房5%。现该柳州房价二手价格上涨幅度超过45%,而桂林房价二手确不过15%。

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发表于 2018-5-17 10:30:11 | 显示全部楼层
说均价没什么意义,具体要看方位,如果是临桂,均价大概6千左右,好的会多1千多,差的4、5千都有,如果是老城区的新楼盘,基本都在8千到上万了,至于叠彩估计和临桂差不多。

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发表于 2018-5-17 10:47:48 | 显示全部楼层
桂林房子,基本上没有什么投资价值。
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