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楼主: 蓝色海豚88

[本地杂谈] 最近楼市比较火,房价真的能涨上天?聊下几点看法。

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发表于 2018-5-17 12:27:17 | 显示全部楼层
浩瀚星空 发表于 2018-5-17 12:24
中兴华为来个毛,建个几个&# ...

工业园,人家楼都差不多完工了,出去看看吧,别整天憋在水泥盒子里
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发表于 2018-5-17 12:28:50 | 显示全部楼层
浩瀚星空 发表于 2018-5-17 12:22
过年市区楼盘基本看过了,8& ...

老旧城区的房价涨不去了,价格基本饱和了,桂林收入就那样,买老城区除非自住,不然房价涨不过利益,租也租不出价
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发表于 2018-5-17 12:30:00 | 显示全部楼层
临桂过年也看了下,看了那无数空房和不断建的新房,对比当地经济,我吓跑了,估计再也不敢去了,留给有长远眼光的人吧
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发表于 2018-5-17 12:31:35 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
那肯定惠州好,过几年看,惠州房价可能翻倍,桂林房价没跑过银行利息

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发表于 2018-5-17 12:32:17 | 显示全部楼层
绵羊宝宝 发表于 2018-5-17 12:27
工业园,人家楼都差不多完&# ...

继续吹!
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发表于 2018-5-17 12:33:07 | 显示全部楼层
浩瀚星空 发表于 2018-5-17 12:32
继续吹!

井底之蛙,继续观看你的四角天数毛线
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发表于 2018-5-17 12:37:05 | 显示全部楼层
安所困苦哉 发表于 2018-5-17 11:17
我读书少,只知道现金在手,天下我有

一年贬值20%你还乐呵,还有天下
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发表于 2018-5-17 12:46:12 | 显示全部楼层
良心的分析,城市看人口的流入还是流出。

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发表于 2018-5-17 12:51:41 | 显示全部楼层
楼主分析到位,这年头生活有危机感,先好好活着,再炒房!

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发表于 2018-5-17 13:06:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 jerc4 于 2018-5-17 13:07 编辑
绵羊宝宝 发表于 2018-5-17 12:37
一年贬值20%你还乐呵,还有天下

明白人。

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发表于 2018-5-17 13:11:18 | 显示全部楼层
近期想买个刚需房,全市新盘看了一圈。深感整块的楼盘布局难找,要么捂盘惜售,交房都是三年后了。天天说没有啦,银行不放款了,也有想买个二手房,又怕套路太深。刚需买个房不容易,深感整个市区的布局搞卫星城,看着心累。

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 楼主| 发表于 2018-5-17 13:34:41 | 显示全部楼层
ceny 发表于 2018-5-17 13:11
近期想买个刚需房,全市新盘看了一圈。深感整块的楼盘布局难找,要么捂盘惜售,交房都是三年后了。天天说没 ...

刚需买二手房,市区的二手房基本没涨,自住划算

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 楼主| 发表于 2018-5-17 13:42:41 | 显示全部楼层
绵羊宝宝 发表于 2018-5-17 12:37
一年贬值20%你还乐呵,还有&#22825 ...

经济高速增长带来高通货膨胀,那是前二十年的经验。目光放远点,看看周边
台湾、日本,看看经济不行是通缩还是通胀。
中国的房价泡沫是公认的,只是还是需求在,还有足够的韭菜可以收割。
房价的最大敌人是时间,5到10年后再看,价格不一定降,但是房价收入比会趋于合理,正常。

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 楼主| 发表于 2018-5-17 14:26:26 | 显示全部楼层
今天刚出的消息,彰泰在一院两馆又拿下两块地花了2亿,折合楼面价一千多。

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发表于 2018-5-17 14:29:36 | 显示全部楼层
蓝色海豚88 发表于 2018-5-17 13:42
经济高速增长带来高通货膨胀,那是前二十年的经验。目光放远点,看看周边
台湾、日本,看看经济不行是通 ...

你不买房,钱也会比买房贬值还快,特别是买了市区高位房,十年不涨价都有可能
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浩瀚星空 发表于 2018-5-17 12:24
中兴华为来个毛,建个几个&# ...

最近两年桂林房价涨了还是跌了?

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发表于 2018-5-17 14:49:54 | 显示全部楼层
{:6_236:  火死马  实质在看哪个在售楼部里面装饰得富丽堂皇 和外面装饰是大手笔 这些方面肯花钱  才能套得住年轻人

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发表于 2018-5-17 14:52:53 | 显示全部楼层
chgly 发表于 2018-5-17 10:46
应该是过了二环那边了,其实现在买房,临桂和万达圈还是可以的。漓江郡府那地方,交通并不方便,以后解放 ...


单位在育才路。

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发表于 2018-5-17 14:55:12 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
ceny 发表于 2018-5-17 13:11
近期想买个刚需房,全市新盘看了一圈。深感整块的楼盘布局难找,要么捂盘惜售,交房都是三年后了。天天说没 ...

我和你一样 也需要一套刚需房 目前心态也和你差不多

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发表于 2018-5-17 14:57:40 | 显示全部楼层
楼主分析的不错,市区二手房我有段时间也看过,确实没怎么涨或者说涨幅很低,比银行理财利息还低。
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