桂林人论坛

楼主: 夜色龙

[新闻爆料] 临桂成睡城了?每天早上去桂林都堵

[复制链接]

2

主题

102

帖子

315

积分

精华
0
魅力
0
金币
2
注册时间
2012-1-29
发表于 2018-10-10 10:16:34 | 显示全部楼层
本帖最后由 milenium 于 2018-10-10 10:22 编辑
nayy 发表于 2018-10-10 10:10
现在怎么样,不代表以后怎么样。

现在的小孩子要读书, 要上培训班,要到两江四湖,体育中心玩乐。 为了孩子, 你能住临桂??? 搞笑

现在成年人要工作,要赚钱, 要社交休闲, 去临桂???  搞笑

现在老人要身心愉悦,要有好的医疗保障, 去临桂 ??   搞笑

以后怎么样??  我不知道, 我是个小老百姓, 要过现在的日子, 以后的事情应该等到尧山考虑去, 你可以先去考虑一下

127

主题

2674

帖子

5475

积分

精华
0
魅力
10
金币
135
注册时间
2014-10-4
发表于 2018-10-10 10:23:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 nayy 于 2018-10-10 10:26 编辑
milenium 发表于 2018-10-10 10:16
现在的小孩子要读书, 要上培训班,要到体育中心玩乐。 为了孩子, 你能住临桂??? 搞笑

现在成年人 ...

想拼政治医疗教育体育这些资源就不要叫板临桂了,这些要新建发展肯定放临桂。老的旧的就只能原样那样了。

13

主题

310

帖子

5356

积分

精华
1
魅力
163
金币
61
注册时间
2008-9-20
发表于 2018-10-10 10:25:03 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
milenium 发表于 2018-10-10 08:58
临桂交通规划和建设都是不合格的,整体出行环境只能是“一塌糊涂”。车辆增加, 外来人口增长,都只能持续 ...

说得真好

2

主题

102

帖子

315

积分

精华
0
魅力
0
金币
2
注册时间
2012-1-29
发表于 2018-10-10 10:33:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 milenium 于 2018-10-10 10:36 编辑
nayy 发表于 2018-10-10 10:23
想拼政治医疗教育体育这些资源就不要叫板临桂了,这些要新建发展肯定放临桂。老的旧的就原样那样了。

想拼政治医疗教育体育这些资源就不要叫板临桂了
这个观点是对的, 桂林市和临桂不能比这个, 太欺负临桂了,完全没有可比性。
除了行政命令搬过去的市政府(基本的政府会议,活动也要靠榕湖政府办公区), 其它政治医疗教育体育有哪个是临桂拿得出手的??

新建发展在临桂的烂尾楼一大片,云轨是“延期”还是烂尾也不知道 。
桂林市里面上关村,下关村,樟木村,朝阳乡,七星万达这边的村子, 哪一个桂林市城中村的房子不是临桂最贵的房价两倍以上,还一抢而空。

127

主题

2674

帖子

5475

积分

精华
0
魅力
10
金币
135
注册时间
2014-10-4
发表于 2018-10-10 10:37:29 | 显示全部楼层
milenium 发表于 2018-10-10 10:33
想拼政治医疗教育体育这些资源就不要叫板临桂了
这个观点是对的, 桂林市和临桂不能比这个, 太欺负临桂 ...

真要比,就比一下临桂每年的建房数量和销售数量。

11

主题

4692

帖子

6501

积分

精华
0
魅力
4
金币
281
注册时间
2014-10-6
发表于 2018-10-10 10:41:09 | 显示全部楼层
国庆才克过临桂,真没看到烂尾楼一大片,难道是我走的地方不对?

2

主题

102

帖子

315

积分

精华
0
魅力
0
金币
2
注册时间
2012-1-29
发表于 2018-10-10 10:43:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 milenium 于 2018-10-10 11:25 编辑
nayy 发表于 2018-10-10 10:37
真要比,就比一下临桂每年的建房数量和销售数量。

支持, 需要比比烂尾楼, 市里有象山路的烂尾楼一条街,临桂有烂尾楼临桂区

市区讲实干,讲生活, 小孩大人老人都可以安居乐业,各得其所

顺便搞几个城中村改造,让临桂感叹一下“市里的傻逼就知道跟着北上广屁股走,市里的房价比临桂高三五倍也有人买”

2

主题

102

帖子

315

积分

精华
0
魅力
0
金币
2
注册时间
2012-1-29
发表于 2018-10-10 10:48:30 | 显示全部楼层
肥猫linda 发表于 2018-10-10 10:41
国庆才克过临桂,真没看到烂尾楼一大片,难道是我走的地方不对?



这些年桂林的"烂尾楼"有多少,你还数得清吗?
2017年03月15日 来源:[url=]桂房网综合整理    http://www.guifun.com/news/article/58807.html[/url]收藏+0
  • 字号:
  • [url=]小[/url]
  • [url=]中[/url]
  • [url=]大[/url]


去评论
  • [url=]微信[/url]
  • [url=]QQ好友[/url]
  • [url=]微博[/url]
  • [url=]有道云[/url]
  • [url=]更多[/url]



一套房动辄几十万,花光了一个家庭大部分积蓄,许多人用毕生的积蓄甚至负债置业,在买房过程中却被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛,在买房后懊悔不已却又回天无力。


总有一些人,因为各种原因,莫名其妙的就走上了房产维权之路,诸如:交不起房啦!开发商失联了!停工N久了!说好的学区房没了!小区实景跟沙盘图差别好大!规划好的泳池和水景园林怎么拿来建房了!房屋面积严重缩水了等等……


都说“女怕嫁错郎,人怕买错房”!今天又是“3·15”啦,小桂子每年这个时候都会情不自禁的感叹那么一下:平时多慎重,不贪图小便宜,相信大品牌、选好房、买好房,管它哪天“3·15”,因为咱根本不用考虑维权呀!



对于想要买房的你来说,如果市场万千楼盘让你挑花了眼,对比不出哪个更好更有优势更让你的钱包心动,我想,你至少要明白,哪些楼盘是绝对不能碰的。


因为古人云:“以铜为鉴,可以正衣冠,以人为鉴,可以知得失,以史为鉴,可以知兴替。”那么购房者说,以“烂尾楼”为例,也不失为一种参考吧。


这些年,桂林的“问题”楼盘也真是不少,害惨了不少购房者,小桂子在此深表同情,虽然也想大义凛然地为大家高举维权旗帜,但力量未免太过渺小,在此希望通过一些实实在在的案例,为大家总结一些购房注意事项。


这些年,桂林出现过的,因为各种原因烂尾或者停工的“坑爹”楼盘,你知道的有几个?


桂林大学城百花园


——开发商跑路,楼房被拆散架



想当初,位于广西师范大学漓江学院附近的桂林大学城百花园宣传得也是风风火火,然而在业主们以为即将当上大学校花、校草的“包租公”之时,这个“美梦”却因为开发商贵港嘉耀房产跑路、项目停工而破灭了。



而至今,项目工地200多名民工兄弟们的工资也被拖欠了近两年之久。为了将损失降到最低程度,民工代表曾带头把没有完成混凝土现浇的模板全部拆除,运到其他工地施工,以免模板遭日晒雨淋而报废。这也使得桂林大学城百花园成了名符其实的“烂尾楼”,目前项目超过千套房源被法院查封,交房更是遥遥无期。


人民大厦


——昔日地标大厦,今成烂尾楼



曾几何时,地处临桂人民路繁华地段的人民大厦,以33层的高度被普遍认为将成为这里的地标建筑。不过,因为开发商桂林金穗投资遭遇了资金危机,人民大厦在已经封顶的情况下,自2014年10月以来全面停工,成为了著名的“烂尾楼”。


万象·芭堤雅


——房产被查封,二期交房前停工



提到万象·芭堤雅,极具泰式风情的它差点就成为了临桂新区一道靓丽的风景线。然而就在一期已经交房、二期即将完工的前提下,因为开发商法人被抓、其名下94套房产(包括万象·芭堤雅)被查封,万象·芭堤雅从2014年11月开始停工。自此,二期业主踏上了漫漫的维权路。


去年,万象·芭堤雅一度传出了有望“复工”的消息,不过似乎现在仍然没有太大进展。


嘉华府邸


——逾期近三年未交房,业主很受伤



临桂的嘉华府邸,2#楼原本约定于2014年6月份交房,但至今开发商仍没有兑现承诺。2015年至今,项目2#、3#楼工程进度停滞不前,外墙涂料根本没有施工,电梯、阳台栏杆、门窗玻璃、地下室各种管网等均未安装,绿化等很多方面没有着手施工。


天之泰


——两股东“掐架”,闹市区烂尾



与桂林华润中心热火朝天的工地相比,一街之隔的“天之泰”却已经停工两年了。说到项目停工的原因,不免让人唏嘘。


由于项目开发商桂圳公司的大股东桂林旅游与二股东之间闹起了纠纷,桂林旅游划走了2500万元的项目建设资金,从而导致项目资金紧张而停工。而在此之前,这个由三栋楼组成的建筑群体,中间部分土建工程已经完成,两翼的楼层也接近封顶。


香江国际广场


——逾期交房并停工,售楼部关门



地处香江饭店路口的香江国际广场,一期商铺本应在2015年12月31日进行交房,但项目逾期交房,至今仍然停工,售楼部也已经关门。


对于没有按时交房给业主,此前相关负责人的解释是,由于该区域安置拆迁户的楼房不够,原本12层的楼盘现在要加层建设至19层,但是因为一直没有拿到政府的建设批文,工程便停了下来。


对此,有网友不禁调侃道,“等香江立交完工了,香江国际广场可能都不会完工吧。”


桂林宜必思酒店


——项目大门紧闭,开发商“失联”




位于中山北路的桂林宜必思酒店也是一个“甜蜜陷阱”,在高回报的“糖衣炮弹”下,不少人购买了这里的产权式酒店公寓。但是,购房者们不仅房产证迟迟办不下来,也没有得到酒店管理方承诺的固定收益。据悉,该酒店开发商老板因债台高筑已经“失联”,项目也是大门紧闭。


两江明珠


——临近交房开发商“玩失踪”



据临桂两江明珠业主反映,项目自2015年底就已经停工,并且临近交房时开发商顺鸿房地产突然不知去向,疑似开发商“跑路”。


都市心语


——逾期交房问题多



说起都市心语,这个楼盘曾因逾期交房屡遭维权。其中,项目20栋本应2015年7年交房,但至今仍未交房,真是让业主们操碎了心。


飞扬国际


——延期交房,业主维权讨说法



又是延期交房,地处临桂新区“新十字街”路口的飞扬国际,何时能够交房还是一个未知数。而小桂子近日路过飞扬国际十字路口红绿灯时,发现楼上有那么两三处是开着灯的,路人解释说,这可能是租户舍不得离开,坚持在里面办公,听说电梯有时还不工作,真是纠心呀!


兴宸·山水中央


——昔日“地王”,今陷停工风波



作为桂林2014年的“单价地王”,上海路的兴宸·山水中央原本风光无限。但是该楼盘住宅部分自2016年5月1日开盘以来,先后2次传出了停工传闻。今年初,项目更是出现了农民工拉横幅讨薪的事件。


看了这么些楼盘,有些人可能更闹心了!还让不让人买房了!


小桂子的一个朋友在买房时还说了一句话,让小桂子至今没忘记。TA说(不仅不给透露姓名,性别都不行,只能用TA,不然就来找小桂子谈维权了,你说怕不怕):“这年头,只要能交得起房的开发商,都已经是好的开发商了!我还考虑什么房屋面积有没有被偷,卫生间是不是漏水呀!”


这话,听起来有点无奈,也不无道理。虽然这话中带有些调侃,但确实是折射出延期交房、交不起房等问题,让不少购房者伤透了心。


不管怎么样,市场的主旋律终究是好的,问题楼盘总是少的。大家在买房时,尽量选择口碑较好,品牌较大的开发商,这样的开发商更有保障一些。


如果你想让小桂子推荐的话也是可以,但千万不要误会我在打广告。现在桂林市场上楼盘可是百花齐放,随便一数,好口碑、好品牌的企业还是相当多的。本地实力房企业兴进、彰泰、安厦;外来房企业如联发、华润、碧桂园、花样年、荣和、国奥、龙光等……不能再多说到哪个楼盘值得买了,否则真有广告嫌疑,如果你想看房,就跟小桂子预约吧,免费陪购,想聊啥都可以哦!






截图201810101047308206.png

2

主题

102

帖子

315

积分

精华
0
魅力
0
金币
2
注册时间
2012-1-29
发表于 2018-10-10 10:51:18 | 显示全部楼层
肥猫linda 发表于 2018-10-10 10:41
国庆才克过临桂,真没看到烂尾楼一大片,难道是我走的地方不对?

这些年桂林的"烂尾楼"有多少,你还数得清吗?

http://www.guifun.com/news/article/58807.html


截图201810101051037582.png

11

主题

4692

帖子

6501

积分

精华
0
魅力
4
金币
281
注册时间
2014-10-6
发表于 2018-10-10 10:53:40 | 显示全部楼层
你这大多数是2016年的了,你现在过克看看。
我国庆才克过,真的没看到。

43

主题

2092

帖子

6917

积分

精华
0
魅力
-71
金币
84
注册时间
2015-5-30
发表于 2018-10-10 10:54:17 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
milenium 发表于 2018-10-10 10:33
想拼政治医疗教育体育这些资源就不要叫板临桂了
这个观点是对的, 桂林市和临桂不能比这个, 太欺负临桂 ...

睁眼说瞎话

2

主题

102

帖子

315

积分

精华
0
魅力
0
金币
2
注册时间
2012-1-29
发表于 2018-10-10 10:58:04 | 显示全部楼层
肥猫linda 发表于 2018-10-10 10:53
你这大多数是2016年的了,你现在过克看看。
我国庆才克过,真的没看到。

有一阵没有去临桂了。  不过前天去了机场。

桂林欢迎你, 宽敞的机场大道出来后, 进入城区, 首先映入眼帘的高楼就是高大上的“希尔顿国际酒店”


截图201810101057432005.png

3

主题

27

帖子

389

积分

精华
0
魅力
1
金币
4
注册时间
2018-8-6
发表于 2018-10-10 11:16:45 | 显示全部楼层
@nayy@milenium 2位继续,蛮久没见挺临桂的同喷临桂的互怼了

28

主题

1135

帖子

6890

积分

精华
0
魅力
3
金币
121
注册时间
2013-9-21
发表于 2018-10-10 11:26:12 | 显示全部楼层
临桂发展了对桂林不好吗!桂林总有那么一些人搞地域攻击!你不喜欢不去住就行了,没人强迫你去,真没毕要去攻击在临桂买房生活的人吧。说真的如果大多数桂林市民有这种想法桂林能发展起来就那怪了,连自己家乡的建设,发展都不支持。

8

主题

1951

帖子

5672

积分

精华
0
魅力
93
金币
59
注册时间
2010-4-24
发表于 2018-10-10 11:42:22 | 显示全部楼层
临桂难道不是桂林的一部分吗。。。?看见临桂的一些缺点就无限的放大,幸灾乐祸。。。真的想不通这些人的脑回路。。。。

2

主题

102

帖子

315

积分

精华
0
魅力
0
金币
2
注册时间
2012-1-29
发表于 2018-10-10 11:52:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 milenium 于 2018-10-10 12:04 编辑
JBXHJJ 发表于 2018-10-10 11:26
临桂发展了对桂林不好吗!桂林总有那么一些人搞地域攻击!你不喜欢不去住就行了,没人强迫你去,真没毕要去 ...

首先,各个郊县发展好了, 对桂林都好,这个毫无争议
但是家乡发展方向错了, 你不心疼,不惋惜???!!!


有争议的地方是 :
临桂是一个很多人认为规划失败,公共资源错配的典型

以一院两馆为例,是公共财政建设的,就近生活的临桂本地人基本不去,实际使用的是十几公里以外桂林市的人,桂林地方小,居民一般三五公里的出行范围,十几公里对于这个小城市来说就是远距离了。(北上广一般出行距离二三十公里不算什么)
公共财政资金就是老百姓的税赋, 这样的使用方式是大部分桂林市民支持的吗 ,是便民利民吗? 这仅仅是个例子

LZ发帖是抱怨交通问题, 就这么一个翠竹路联系桂林市和临桂,规划上是失败的。
十余年来临桂只有房地产,没有相应的工商业发展,成为睡城,直接影响临桂生活水平

七星区东二环以外大片土地没有利用,到铁山工业园,甚至更远,资源放到那边不是更好的选择  ?
八里街灵川一带不行 ?  论坛还有人说叠彩房价起不来,八里街烂尾楼也多,就是因为规划不对那边倾斜嘛。比如说医专要搬到南州大桥附近,这就是疏解旧城区,向新城区倾斜医疗卫生资源的好举措,同时距离老城区也不远。
往瓦窑以外,雁山方向, 现在桂阳公路建设得很好,这都是数年前的规划了
这才是一个城市各个角落自然衔接,可持续扩展的稳健发展方向

如果市里要搞工业才发展临桂, 我们桂林周边工业区空置地皮少吗 ? 整体招商引资做不好,难道多搞一个临桂新区就提振工业了?还是增加了空置的工业区面积?广东腾笼换鸟都到湖南,河南了,我们广西是瞧不上广东,不愿意承接人家的工业吧???

临桂区的规划错了,十余年发展近乎失败,没有工作机会,需要每天“跨地域”到桂林市工作。
表面上唯一拿得出手的就是房地产了。实际上生活质量好了吗 ?

8

主题

1951

帖子

5672

积分

精华
0
魅力
93
金币
59
注册时间
2010-4-24
发表于 2018-10-10 11:58:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 单间出租 于 2018-10-10 12:56 编辑

那你喷制定方向的人啊。。。喷临桂毛用啊!!!!

43

主题

2092

帖子

6917

积分

精华
0
魅力
-71
金币
84
注册时间
2015-5-30
发表于 2018-10-10 12:07:49 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
milenium 发表于 2018-10-10 11:52
首先,各个郊县发展好了, 对桂林都好,这个毫无争议
但是家乡发展方向错了, 你不心疼,不惋惜???! ...

一副小桂林嘴脸,我代表临桂人问候你全家

91

主题

1万

帖子

2万

积分

精华
1
魅力
1036
金币
99
注册时间
2008-11-25
发表于 2018-10-10 12:08:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 森林狼 于 2018-10-10 12:25 编辑

管他呢,大家开心就好。

2

主题

102

帖子

315

积分

精华
0
魅力
0
金币
2
注册时间
2012-1-29
发表于 2018-10-10 12:09:18 | 显示全部楼层
桂林男银 发表于 2018-10-10 12:05
发展你家女性下面就对了

这是桂林市最尊重女性的人

最懂得中国女性尊严的人

请大家关注这个最文明,有爱心的人


最懂得尊重女性的人

最懂得尊重女性的人
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

关于我们|广告合作|小黑屋|网站客服|法律声明|Archiver|APP| 桂林生活网

桂林生活网(Guilinlife.com)版权所有

Powered by Discuz! ( 桂B2-20040001 )

快速回复 返回顶部 返回列表 桂林人论坛客户端