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[新闻爆料] 一楼业主挖地下室蔚然成风!桂林一小区内私挖何日能休?

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发表于 2019-7-5 09:54:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

  桂林生活网讯--桂林晚报(记者高磊盈)入住新房没多久,却发现一楼的住户开始在入户位置挖坑,称要当杂物间用,这让住户忧心忡忡。记者在桂林某小区走访后了解到,私挖现象在该小区已蔚然成风,十多户一楼住户都在一楼入户花园处挖出小地下室用作杂物间,不少还对其进行了简单装修。私挖现象为何在该小区屡禁不止?


  目前,市自然资源局的相关工作人员表示,已介入此事调查,将尽早联合城管、住建部门处理。

  一楼业主挖坑 楼上业主忧心

  7月3日下午,记者来到该小区。在该小区53号楼下入户花园位置,堆放了很多石头、沙土等建筑材料,仔细看阳台下方,已经挖出了一个3平方米大小、1.5米深的坑,排水管、地基都因此而裸露在外。阳台正前方,还有人用一大片帆布做了遮挡,让人很难发现小坑存在。

  “万一把地基挖坏了,或者把房屋结构破坏了,我们这些住在楼上的哪敢睡觉?”住在53号楼楼上的一位业主告诉记者,大概是6月下旬的时候大家发现一楼有人在挖坑,就马上要求对方停工,之后还轮流让人盯着,一发现对方继续动工就马上阻止,但施工人员之后开始跟大家玩起了“躲猫猫”,往往趁业主们不在家的时候开始挖,大家稍不注意,就挖出了一个大坑,让人始料不及。

  “坑最大的时候有五、六米长,两米宽,两米深。”业主告诉记者,地下室的结构挖好后,业主又开始回填水泥,令大家非常担忧。

  随后,不少把情况反馈到了物业管理中心,还把问题反馈到了城管等部门,在相关部门的介入下,楼下总算停止了私挖,但已经挖好的坑一直留在那里,不清楚什么时候能够回填。



  私挖在小区蔚然成风

  3日下午,记者在小区内走访时发现,私挖现象在该小区并非只有53栋存在,和53栋紧紧相连的低层住宅楼楼下,也存在私挖现象,挖出坑的大小、形状和53栋业主挖出的非常一致。坑的周围还堆有大量的建筑垃圾。从坑周围的痕迹来看,开挖的时间应该比53栋要早很多。

  记者又在小区其他楼栋看了看,发现除了刚交房不久的低楼层住宅楼外,小区内其他小高层也出现了大量的私挖现象。记者在该小区7号楼、12号楼、16号楼下方,均看到了住户私挖现象的存在,私挖位置均位于一楼的入户花园,且大小、形状差不多,深约两米,大小约6到8个平方米。不少业主挖好后还进行了简单的装修,垒了台阶、贴了瓷砖、引了电线,把洗衣机等物品摆放在小地下室内。为了掩人耳目,不少人在地下室靠近地面的周边摆上了鞋子等杂物。



  在小区12号楼的下方,记者看到一楼的业主已经挖好了地下室,正在自己动手切割瓷砖,给地下室做简单的装修。该名业主告诉记者,他的地下室是交房后很久才开始挖的,因为没挖之前,阳台下面都是黄泥,他认为不存在影响结构的问题。记者询问挖地下室是否需要向相关部门报备,对方表示,这是自家的房子,不需要报备。

  记者在小区转悠了半个多小时,发现至少有十余户一楼业主在入户花园的阳台下方私挖出了深约2米的地下室,还有很多业主虽然并没有挖出2米多深的小地下室,但也对阳台下方进行了夯实或浅挖,辟出了一个小空间,用来存放杂物。



  记者留意到,早在2017年5月份,晚报就接到该小区12号楼的小区业主报料,称该栋楼楼下有人在挖地下室,当时记者在小区采访时,就发现该12号楼住户不仅在入户阳台位置开挖,甚至在客厅下方也挖了土,想要辟出更大的地下空间,虽然当时物业部门曾表示,会要求涉及私挖的住户回填,但记者时隔两年后重访,发现私挖行为不但未被禁止,反而愈演愈烈。

  “要是家家户户都这样,谁还敢在这小区里住?”小区业主们表示,希望有关部门能尽早介入,彻底根治小区内私挖成风的问题。

  物业:业主“躲猫猫” 私挖难以遏止

  私挖现象为何在该小区难以遏止?

  不少业主表示,小区的住宅楼在设计时,一楼有一个入户花园,入户花园附近的地面是由黄泥堆成,土质较松,雨水冲积下极易沉淀,时间久了,地面和一楼平面就会出现一个20厘米的落差。小区第一批业主交房时,有业主发现这个情况,就试着挖开了黄泥,开辟出了一个私有空间,之后越来越多的业主入住,纷纷效仿,私挖现象就开始在小区内蔚然成风了。

  当天,小区物业的一名李姓工作人员也告诉记者,小区内私挖确实和一楼入户花园的设计有关,但无论是夯实还是深挖,物业都是明令禁止的。

  该名工作人员表示,53栋楼一楼业主开挖时,物业就接到了该栋楼不少业主的投诉声,刚开始物业介入阻止,但业主却指使施工人员趁人不备时继续挖,实在没办法的情况下,物业直接喊停了对方的装修活动,不再允许施工人员进入小区,私挖行为才停了下来。她说,为了更好地协调此事,物业多次联系53号楼一楼的业主,要求对方和楼上的业主好好沟通此事,但该业主一直以有事在身回避沟通。她还说,和53栋紧紧相连的那栋楼楼下的私挖行为早在一年前就已经出现,也是在物业的介入下喊停的。



  李姓工作人员表示,对于小区内的私挖现象,物业也很头疼,因为物业只是一个服务机构,没有强制执行的权利,就只好把情况报告给了社区、城管等部门,近段时间也有住建和规划等部门来到小区介入调查,但相关部门对后续处理还没有一个明确的答复。

  她表示,初步统计小区内有40余处私挖现象,但大部分均是对地面进行夯实,深挖出2米多深的杂物间的,大概有十余处。

  自然资源局:将联合多部门介入调查处理

  4日,桂林市城管支队的工作人员表示,前几天支队执法人员曾受住建部门委托,去到小区进行查处,由于挖地下室不属于违章装修,应该和规划部门进行联系。

  当天,桂林市自然资源局执法大队的工作人员也告诉记者,无论是夯实还是私挖,只要是破坏了原来的规划设计,都是不允许的。对于该小区的这种情况,工作人员也去过现场进行调查处理,但在处理过程中多次联系私挖的业主,对方一直以在外地跑运输为由不愿现身,使调查工作陷入了困境。目前,他们会一方面继续联系该名业主或其家人接受调查,另一方面,会和城管、住建等部门进行沟通,通过联合执法的形式对该小区内的私挖行为进行处理。


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发表于 2019-7-5 10:08:43 | 显示全部楼层
哪个小区?

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发表于 2019-7-5 10:32:50 | 显示全部楼层
人和人差别太大。我不知道开挖的住户是怎么想的?脑子被门夹了吗?

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发现了一个害虫
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发表于 2019-7-5 11:08:40 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
桂林市城管支队的工作人员表示,前几天支队执法人员曾受住建部门委托,去到小区进行查处,由于挖地下室不属于违章装修。。这个是重点,考试要考滴

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是hg吗?

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saberbeen 发表于 2019-07-05 11:30
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桂林的地质特殊,当心遇到暗坑溶洞!

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涉及两个层面:
违建!
危建!
可告。

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挖矿??种菜

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列举了那么多部门,没有一个作为的。。。要不也成不了风。。。

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湖X山X色?

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都自私啊,开始不压住苗头,后来星火燎原就卵火了

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小编把小区名字说出来会死吗?

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saberbeen 发表于 2019-7-5 15:24
嗯呐

还打拼音,联发乾景?

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没有出事  挖的业主能享受一下  可以笑笑  搞得不好  挖的业主哭都不能解决  亦或倾家荡产  这等事情  是悬崖边跑马 险火得很
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