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楼主: 未来可期

[新闻爆料] 桂林高新万达金街业主拒绝免租,不尽人情,话说太狠,租铺千万别租金街

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未来可期 发表于 2020-2-11 10:56
这叫风险转嫁,他房东把风险都转嫁到我们租户了,他毫无影响,受灾的还是我们,于情于理是不是可以共同承 ...

你关门数钱数到手抽筋的时候会不会想到房东,唉,房东,这月我多给你点房租

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发表于 2020-2-11 16:26:50 | 显示全部楼层
cdewq2 发表于 2020-2-11 10:58
免租是情分,不免是本分。。。免了你的租金,银行能免了他的按揭吗?将心比心

言之有理

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发表于 2020-2-11 16:30:39 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
你们已经闹僵了,到期你要么走,要么接受涨租,你还有第三条路吗?难道你还指望降租?与其到时候走还不如现在就退租把押金要回来,装修砸烂。

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 楼主| 发表于 2020-2-11 16:32:15 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
dsyto 发表于 2020-02-11 16:21
你关门数钱数到手抽筋的时候会不会想到房东,唉,房东,这月我多给你点房租

如果真像你说的有数钱数到手抽筋的时候,谁会来这说,没办法感同身受的你们是不可能体会的,说多无益

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发表于 2020-2-11 16:46:02 | 显示全部楼层
卤菜2345 发表于 2020-2-10 18:24
免租是情分,不免租是本分。

对呀,这兄弟讲得对,就和拉货卸货一样,人家拉货并没有规定一定要卸货,卸货是情分,不卸是本分

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 楼主| 发表于 2020-2-11 16:46:07 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
wsjhg 发表于 2020-02-11 16:30
你们已经闹僵了,到期你要么走,要么接受涨租,你还有第三条路吗?难道你还指望降租?与其到时候走还不如现在就退租把押金要回来,装修砸烂。

意想天开了,按照合同没有到期房东是不会退押金的,他据理力争,我们能拿什么反驳

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发表于 2020-2-11 16:50:27 | 显示全部楼层
免租是情分,不免是本分

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发表于 2020-2-11 16:53:51 | 显示全部楼层
dsyto 发表于 2020-2-11 16:21
你关门数钱数到手抽筋的时候会不会想到房东,唉,房东,这月我多给你点房租

现在老百姓哪有数钱数到手抽筋的?除非你是贪官。

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发表于 2020-2-11 17:30:02 | 显示全部楼层
天天好吃 发表于 2020-2-11 08:54
虽然我也认为应协商减免一部分,但我很想知道违反了哪条法律


第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任

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发表于 2020-2-11 17:31:13 | 显示全部楼层
色眼扫山川 发表于 2020-2-11 11:50
本人认为,是否应该减免商铺的房租,这要看这商铺的所有权性质,如是国家或集体建造所有的商铺,中央有要求 ...

第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任

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发表于 2020-2-11 17:31:46 | 显示全部楼层
xinlou2012 发表于 2020-2-11 12:45
对于那些诅咒别人的房东,我也是跟你一样,痛恨厌恶。这就是人品的问题!
但至于租金,我真是觉得,你没 ...

第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任

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发表于 2020-2-11 17:32:20 | 显示全部楼层
xinlou2012 发表于 2020-2-11 12:30
赞同,这才是讲道理的。
我自己租的办公室和宿舍都是目前不营业状态,也是亏损,但我能理解,毕竟人家房 ...

第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任

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dingjunyun123 发表于 2020-2-11 11:12
万达金街,那些房东的铺面钱都还没有还完。你想多了,要他给你免租。一部分是自身难保,一部是没有这个同情 ...

第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任

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岭南太守 发表于 2020-2-11 11:34
你以为个个都是王健林啊?业主也有自身的苦

第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任

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发表于 2020-2-11 17:34:14 | 显示全部楼层
瓦窑一霸 发表于 2020-2-11 11:31
就这个问题,我咨询了一个律师朋友,他的回答是:房东在租赁合同中的义务就是提供适租房屋,承租户的收益高 ...

第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任

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瓦窑一霸 发表于 2020-2-11 11:31
就这个问题,我咨询了一个律师朋友,他的回答是:房东在租赁合同中的义务就是提供适租房屋,承租户的收益高 ...

撒谎,
第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任

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发表于 2020-2-11 17:35:45 | 显示全部楼层

合同法上有:第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任

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瓦窑一霸 发表于 2020-2-11 11:13
没见国家或银行出台什么减免房贷的通告,如果国家或银行给房东减免房贷,房东减免租客的房租才是合情合理 ...

全国人大常委会法工委发言人、研究室主任臧铁伟10日表示,当前我国发生新冠肺炎疫情,为了保护公众健康,政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说,属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
(文章来源:新华社)

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逗你玩 发表于 2020-2-11 01:18
网上看到一句话也有道理,店面是贷款买的,银行不减我为啥减

全国人大常委会法工委发言人、研究室主任臧铁伟10日表示,当前我国发生新冠肺炎疫情,为了保护公众健康,政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说,属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
(文章来源:新华社)
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