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楼主: 梁兄.

[新闻爆料] 大疫面前,个别商铺房东“免租是情分,不免租是本分”、“按合同办”的论调真的对吗?

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发表于 2020-2-12 10:21:17 | 显示全部楼层
guilin16nian 发表于 2020-2-12 10:10
这个 【天天说吃】 是哪里冒出来的杂毛?这么没家教?他老娘应该把他重新回炉一次。

就事论事,要弄懂了再来发言

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发表于 2020-2-12 10:22:57 | 显示全部楼层
缓交租金,也许比较可行。

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发表于 2020-2-12 10:24:03 | 显示全部楼层
guilin16nian 发表于 2020-2-12 10:22
缓交租金,也许比较可行。

不知道谁说的,按照法律规定,当然是免租。没任何话可讲

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发表于 2020-2-12 10:24:12 | 显示全部楼层
完全免交,看房东自己经济实力和人品了。
当然,租户也说话好听点,如果语气刺耳,那估计就容易闹僵。房东也要养家糊口。也不欠你什么的。

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发表于 2020-2-12 10:29:18 | 显示全部楼层
不知道谁说的,按照法律规定,当然是免租。没任何话可讲——我说的,后来我改变看法了。可以吧?又不是法庭出庭作证,不能改变。

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发表于 2020-2-12 10:41:41 | 显示全部楼层
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发表于 2020-2-12 10:56:43 | 显示全部楼层
梁兄. 发表于 2020-2-11 18:08
那么从上述法律条文和疫情形势下国家的说法上已可证明,当前疫情显然属于众所周知的“不可抗力”因素,商户 ...

既然国家已出台了相关规定,照规定办就是了,还是不要拿同情心责任心来说事吧,
租户因为没有减免租金亏损了,你要房东有同情心责任心,没错。
那房东要因为还不起房贷被银行起诉,你又让谁来有同情心责任心呢?

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发表于 2020-2-12 11:00:38 | 显示全部楼层
guilin16nian 发表于 2020-2-12 10:29
不知道谁说的,按照法律规定,当然是免租。没任何话可讲——我说的,后来我改变看法了。可以吧?又不是法庭 ...

对头,事情不辩不明,支持你的理性思考回归。不然国务院的放假到2号,发改委的10号复工通知对要求免租的租户举证不利。

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发表于 2020-2-12 11:03:13 | 显示全部楼层
怪事了,自己都讲"免租"是法律规定,直接克法院告房东不就得啦。道理一套一套的可以克告了,我关注结果

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发表于 2020-2-12 11:07:52 | 显示全部楼层
大傻2012 发表于 2020-2-11 19:46
没有,国家政策是高于合同的,与国家政策冲突的,以国家政策为准,这是合同法的一个基本原则。

郭嘉政策太宏大,你就拿个"免租金"文件,克乡zf让盖个章确认要求合法行不行

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发表于 2020-2-12 11:14:21 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
平时按月交房租,遇到疫情,国家呼吁不要出门做事,没有收入,那什么交房租,可以减免共渡难关,如果房东不减免,租户做不下去,门面空着,房东还不是一样损失,互相理解,该减免还是要减免的

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发表于 2020-2-12 11:21:13 | 显示全部楼层
同舟共济,大家都分担一些,我支持请房东减免租金。

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发表于 2020-2-12 11:25:11 | 显示全部楼层

刚才看了一堆关于疫情房东应不应该免租的帖子。
有人说建筑合同是不可抗拒力,双方各自承担损失。
突然有了个想法:这个说法如果放到这几天论坛里很火爆的讨论疫情免租的事情,那得出什么结论呢?
疫情,租户、房东双方的各自损失是什么呢?是不是就是租户损失营业收入,房东损失租金呢?如此说法,岂非就应该免租罗。
http://bbs.guilinlife.com/thread-9791873-1-1.html

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发表于 2020-2-12 11:40:49 | 显示全部楼层
id8588 发表于 2020-2-12 11:07
郭嘉政策太宏大,你就拿个"免租金"文件,克乡zf让盖个章确认要求合法行不行

用不着,如果我是租户,我就不付租金,让房东去起诉,看法院会怎样判。

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我的股票大跌 发表于 2020-2-11 18:29
那地震把房东的门面震塌了,你会出部分钱帮房东重建吗?

地震把房子震塌了的话,房东会赔偿租户的货物损失吗?房东会给租户三个月房租作为补偿让租户重新找门面吗?什么是不可抗力什么是共渡难关?正常情况下谁会提出减免租金问题,亏完了也不过是自己默默关门倒闭。现在这种情况是双方都不愿意看到的,怎么共渡难关商量到来,不要把话往死里讲。

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尽量商量着来吧。必竟各人情况也不相同,不能一刀切。何况地主家也没有余粮,但租户现在生意也不好做。不少钱是本份,少钱是情份。

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让银行免我这一期的贷款吧

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发表于 2020-2-12 11:54:33 | 显示全部楼层
依法办事
合理沟通
现实中谁也不会惯着你

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发表于 2020-2-12 11:55:59 | 显示全部楼层
支持楼主,实体店受电商的冲击太厉害了,经常见有人买东西,一手拿手机网上查价,在实体店里直接比对商品。
然后按网上价格来与店家开价,。。。。。。实体店干不下去,,。门面要来做什么,再便宜的租金都没有用了!
不能在困难时期再在租户伤口撒盐!!

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发表于 2020-2-12 12:05:21 | 显示全部楼层
我的房贷,车贷银行能少我的么?如果不能,那我一分钱房租不少,咋了
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