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[楼市行情] 2019年公积金人均提取约3万元!多地调整公租房政策!

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发表于 2020-6-29 08:48:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 不动产分析师 于 2020-6-29 08:50 编辑

楼市数据


1、2019年超5000万人提取住房公积金,人均提取约3万元
住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2019年年度报告》(简称《报告》)显示,2019年住房公积金制度惠及职工数量持续增长,全年住房公积金实缴职工14881.38万人,提取人数5648.56万人,提取额16281.78亿元,人均约3万元。

2、北京二手房住宅端午假期首日成交量跌近九成
6月25日,北京市二手房成交122套,比24日下降87.91%;二手房成交面积11437.82平方米,比24日下降87.87% 。其中,二手住宅成交113套,比24日下降85.8%;二手住宅成交面积10470.61平方米,比24日下降85.37%。

3、无锡一日出让6宗地块,揽得土地出让金101.58亿元
6月23日,江苏省无锡市出让6宗土地,总计出让面积425527.4平方米,总规划建筑面积849141.33平方米,起始总价83.71亿元,最终6宗土地合计出让金达101.58亿元。


4、深圳楼市打新潮背后 投资客比例上升
6月22日,深圳两大“网红新盘”正式摇号。在这场新房打新热潮的背后,深圳楼市投资客比重的稳中上行,新房供应也有待增加。从市场关注度和认筹情况来看,两个项目三天有1171批客户参与诚意登记,中签率分别是0.42%, 4.4%。

5、北京租房市场成交量下滑超三成
受疫情影响,北京租房市场遇冷。根据贝壳研究院数据,6月第三周的成交量相比第二周下降了31%。同时,我爱我家研究院数据显示,整租交易的套均价为5743元/套/月,较5月同期上涨2.75%,较2019年6月同期下跌7.43%。与5月相比,6月北京租金仍有小幅上涨,但明显低于去年同期。

6、央行:LPR环比不变 1年期为3.85%、5年期以上4.65%
6月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年6月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。

而2020年5月20日公布的贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。



城市政策

1、义乌人才购房政策调整:不再要求在义缴社保满两年
6月20日,浙江省义乌市人民政府办公室发布关于调整《义乌市人才购房补助实施办法》(以下简称“办法”)部分条款的通知。

其中提到,取消本市户籍要求、调整在义乌工作(社保缴纳)满2年以上要求及调整按揭贷款首付款比例要求。

2、河南:小微企业租赁国有房屋免3个月房租
6月24日,河南省发展改革委、省政府国资委等8部门联合印发《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的实施方案》,对承租国有房屋的各类服务业小微企业和个体工商户免除上半年3个月房屋租金。



3、广州公积金缴存基数最高较上年上浮2916元
6月23日,广州住房公积金管理中心发布《关于2020-2021年度住房公积金缴存调整有关问题的通知》,单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5%,上限各为12%,具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例,个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。据悉,缴存基数不低于广州现行最低工资标准2100元,不高于本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍,即30876元。而此前2019-2020年最高缴存基数为不超过27960元,上浮2916元/年。

4、多地调整公租房政策,一二线城市将非户籍人口纳入保障
据21世纪经济报道23日消息,上海、西安、武汉等人口流入较为集中的一二线城市,近期陆续发布了重磅的公租房调整政策,涉及公租房体系在保障群体、收费模式、资金来源等多个领域的长期改革。

5、深房中协发文禁止以个人名义从事房地产代理
继深圳五大房产中介机构——中原、链家、Q房、乐有家和美联物业联合发布声明坚决抵制“全民经纪人”营销模式后,深圳市房地产中介协会(以下简称深房中协)也正式发文,禁止以个人名义从事房地产代理及居间服务。
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