明知违法，那么多人还敢买郊区的集体土地建房？

闻名遐迩

我是从农村出来的城市户籍居民。

我在桂林郊区考察了不少地方，发现不少外来人口在郊区买地建有小楼住宅，有的是成片发展，具体位置就不点名了。
主要都是为了一家三代人自住，当然有一些是为了做出租房，还有一些人压根买的是村庄周围的耕地，没有任何手续也建成了小楼，有的连带建有仓库和小作坊。
欢迎交流：以买地建房的代价，他们为什么不选择买商品房，而敢冒险买地建房？

喜喜喜喜

原因肯定是多方面的，有的是因为要方便做什么事情比如那种搞小作坊的，有的是生活习惯，在农村独门独户住惯了还想种菜养鸡，商品房不便搞这些，有的是人口比较多同样的钱自己起能起好几层，商品房可能只能买个三室一厅。至于冒险，他们并不觉得冒多大的险

矩步接武

为什么不买个别墅呢

我开除你

这些也不完全是外地人，多多少少跟本村有点关系的人，比如外嫁的女或者外嫁女的后代回来起的。

月度霜闺迟

最恨那种品相极差的农民自建房，如果建得漂亮也就算了，但就是没有一个农民能建得漂亮清爽的

闻名遐迩

我开除你 发表于 2023-2-28 16:10
这些也不完全是外地人，多多少少跟本村有点关系的人，比如外嫁的女或者外嫁女的后代回来起的。

这种一般都有户口的，没户口也算有姻亲关系。这种现象不在我的考察范围以内。

头白不出门

月度霜闺迟 发表于 2023-2-28 16:31
最恨那种品相极差的农民自建房，如果建得漂亮也就算了，但就是没有一个农民能建得漂亮清爽的

装修费钱

訾洲柚子林

可能这些人有背景

闻名遐迩

矩步接武 发表于 2023-2-28 13:59
为什么不买个别墅呢

同地段的别墅如果350平方米，至少要350万买个毛坯房，政府认定为合法的产权。

老衲看不下去了

城郊的自建房都是赌一赌的心理，万一遇上拆迁就是乌鸡变凤凰了。

闻名遐迩

老衲看不下去了 发表于 2023-2-28 18:44
城郊的自建房都是赌一赌的心理，万一遇上拆迁就是乌鸡变凤凰了。

这就有些扯远了，拆迁补偿不是那么容易得的。

穷山恶水一刁民

1、商品房限制多，自由发挥的空间小，自建房基本没限制，自由发挥空间大。
2、如果长时间不拆迁，能住这么久早够本了，除了特定的福利没吃到，跟在市区买房没区别。
3、遇上拆迁就算是违建，多少都会赔一点，拿钱不闹事。

矩步接武

闻名遐迩 发表于 2023-2-28 17:02
这种一般都有户口的，没户口也算有姻亲关系。这种现象不在我的考察范围以内。

自建房现在都要好多人签字。。。关系好铁才可以

艺恩

lir2012wang

1、占天占地，自由发展空间大；2、睹政府法不责众，政府考虑众怒难犯，可能有变通办法。3、脱离喧嚣，亨受清闲。

闻名遐迩

矩步接武 发表于 2023-2-28 21:10
自建房现在都要好多人签字。。。关系好铁才可以

没有那么夸张，郊区的自建房很多都没有行政审批就建起来了。合法审批那才是要村民签字。

闻名遐迩

穷山恶水一刁民 发表于 2023-2-28 20:32
1、商品房限制多，自由发挥的空间小，自建房基本没限制，自由发挥空间大。
2、如果长时间不拆迁，能住这么 ...

郊区不是城中村，那些村子可能70年甚至100年也不会征地，政府故意饶开村子，只征收空地的。

爬山看日出

现在农村建房管的很严吧，我老家那只要你建点东西，马上就会有人来拆你的，人家天天在电脑上通过卫星地图盯着你呢。

闻名遐迩

爬山看日出 发表于 2023-3-1 11:21
现在农村建房管的很严吧，我老家那只要你建点东西，马上就会有人来拆你的，人家天天在电脑上通过卫星地图盯 ...

卫星片区执法我知道的，自然资源局开的罚单我也在官网上看过，都是要求业主自行拆除，交罚款。但现实是执行难，很多房子还是没有拆除，然后又偷偷摸摸的建成了，执法实效也过了，那一片都规划为村庄用地了，就既往不咎了。

矩步接武

闻名遐迩 发表于 2023-3-1 10:33
没有那么夸张，郊区的自建房很多都没有行政审批就建起来了。合法审批那才是要村民签字。

我们村200年都不拆的都有可能，要办证，就得签名。。不办证还不是随便建咯。。。一投诉不是挨了卵。。。。