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[新闻爆料] 彰泰物业服务者轻松拿捏业主!

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发表于 2024-11-7 16:51:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
QQ20241107-162236.png 彰泰物业在没有大多数业主同意情况下非法安装梯控,大约一半业主已出租给酒店,物业说酒店同意,酒店是承租方,能代表业主来决策?脑瓜毫无法律常识,灵川住建局下方整改通知,人家就是拒不执行,豪言灵川这小地方住建局不能拿他怎样,目前业主在收集业主签名诉讼法律,无非就是想卡业主物业费,因为部分业主不交的原因有如下原因:前几年疫情,和彰泰合作的金林酒店跑路,坑部分业主装修费7万左右,后续整栋楼基本除了停滞状态,各种物业服务基本没有,连个走廊路灯坏了几年都没人修,然后物业费问酒店要不到了,追到业主头上了,去年陆续招商了几家小酒店,占用公摊面积出租给酒店做前台,直到去年才开始提供基本物业服务,然而物业费要往前多收几年,谁那么傻全额缴纳给没有提供相应服务,至今物业也没有打业主电话协商物业费,导致矛盾不断升级,业主只能走法律途径,政府有些部门不站在人民群众的角度来处理问题,导致矛盾不断升级,今后出现聚众拉横幅,上媒体的时间不断发生!
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发表于 2024-11-7 18:00:19 | 显示全部楼层
八里街上次楼下起火的那个峰誉??

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 楼主| 发表于 2024-11-7 21:16:14 | 显示全部楼层
猫扑鱼 发表于 2024-11-7 18:00
八里街上次楼下起火的那个峰誉??

就是,,,,

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发表于 2024-11-7 21:45:37 | 显示全部楼层
物业再牛,业主把他解聘了

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发表于 2024-11-7 22:08:04 | 显示全部楼层

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发表于 2024-11-8 00:14:16 手机图标来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2024-11-8 09:13:52 | 显示全部楼层
现在不是ZF 引导大家成立业主委员会么  社区也在介入,你们可以搞个业主委员会换掉他们就是了。

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发表于 2024-11-8 10:16:42 | 显示全部楼层
西凤路口 发表于 2024-11-8 09:13
现在不是ZF 引导大家成立业主委员会么  社区也在介入,你们可以搞个业主委员会换掉他们就是了。

貌似桂林的彰泰物业管理的小区几乎没有业委会,具体原因不详。。。

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发表于 2024-11-8 10:21:58 手机图标来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2024-11-8 11:51:32 | 显示全部楼层
不喝茅台可以喝五粮液啊。业主和物业的矛盾很难扯,我们小区在政府的引导下成立了业委会,业委会不想要原来的物业公司,但物业公司不愿走,双方还打官司,我持中立的立场,既不支持物业,也不支持业委会。因为都是唯利是图的,都不是好人。我们小区有几千户,虽然有一些业主不交物业费,但物业公司还是很好赚钱的,赶都赶不走。再说业委会,按目前桂林的潜规则,物业费要交两成给业委会的,油水非常多。业委会一旦成立,业主即使不满,也很难更换业委会代表的。需要小区半数以上业主签名同意,而且从法律上讲,属于基层自治组织,政府也不能随便解散它,除非你掌握业委会代表贪污的证据,否则无可奈何。可伶的业主就是别人砧板上的肉。

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 楼主| 发表于 2024-11-8 12:11:26 | 显示全部楼层
oyqf119 发表于 2024-11-8 11:51
不喝茅台可以喝五粮液啊。业主和物业的矛盾很难扯,我们小区在政府的引导下成立了业委会,业委会不想要原来 ...

无利不起早!

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发表于 2024-11-8 12:43:57 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
oyqf119 发表于 2024-11-8 11:51
不喝茅台可以喝五粮液啊。业主和物业的矛盾很难扯,我们小区在政府的引导下成立了业委会,业委会不想要原来 ...


业委会比物业黑心多了,他们那几个业主头头分猪肉,谁在群里表达不满,就联合群里的水军攻击谁。

到了最后,他们一家独大,听不到任何反对的声音了。

如果再给我一次机会,老老实实租房子住,给孩子读私立。或者买地在城市边缘,自己起房子住。


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发表于 2024-11-8 16:17:57 手机图标来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2024-11-8 19:12:54 | 显示全部楼层
住自己的房子还要年年交一笔费用,唉!

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发表于 2024-11-9 09:17:18 | 显示全部楼层
彰泰不错
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发表于 2024-11-10 11:28:08 | 显示全部楼层
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