物业让不同意的业主签字，这样合规吗

胖子的游泳圈 · 发表于 2024-12-26 08:44:07

如题。小区8栋、12栋、13栋、15栋、16栋、19栋生活用水二次加压水泵泵头损坏，水泵已过保修期。不同意使用房屋维修资金紧急维修的业主到物业办公室进行签字确认，三分之一业主表决不同意，将停止使用房屋维修资金紧急维修，到期未满三分之一业主表决不同意，将使用维修金。

喜喜喜喜 · 发表于 2024-12-26 09:20:36

这个在法律上是没有效力的，到时候不同意的人即使因为客观限制不能现场签字，只要人数够多，他就涉嫌非法挪用公共资金

oyqf119 · 发表于 2024-12-26 09:38:19

业委会和物业同流合污一起搞业主，业主在劫难逃。

zhenyue833 · 发表于 2024-12-26 09:40:04

你是想物业不用公共维修基金吗？作为业主，房子质量出现了问题，又过了保质期，那不用公共维修基金用什么？那公共维修金基金缴纳了不就为了小区公共设施坏了有个保障吗？有点想不通，修好了，大家用水不就有保障了吗？

围观不怕事大 · 发表于 2024-12-26 10:58:05

房子坏了都不同意修？？？？？？我实在没想通不同意的

胖子的游泳圈 · 发表于 2024-12-26 11:08:53

zhenyue833 发表于 2024-12-26 09:40
你是想物业不用公共维修基金吗？作为业主，房子质量出现了问题，又过了保质期，那不用公共维修基金用什么？ ...

物业和业委会跟你一样，也是这样想的。所以说套用业主的维修金就容易多了。

胖子的游泳圈 · 发表于 2024-12-26 11:09:16

oyqf119 发表于 2024-12-26 09:38
业委会和物业同流合污一起搞业主，业主在劫难逃。

不知真假

法制传奇 · 发表于 2024-12-26 11:36:28

zhenyue833 · 发表于 2024-12-26 13:54:30

胖子的游泳圈发表于 2024-12-26 11:08
物业和业委会跟你一样，也是这样想的。所以说套用业主的维修金就容易多了。

关键现在不是为了套现啊，是实实在在坏了要维修啊，至于如果套多出来，就是另外的回事，那不想物业用这个钱就一直坏，等另外一个也坏了，没水用怎么办？我们小区也是排水坏了，漏水，让同意维修的签字，排水坏很多人都无所谓，就一直坏着，3年了都不修，不用维修基金，不可能有人出这个钱，你这个用水不修那怎么住！

zhou锦洪 · 发表于 2024-12-26 14:39:12

业主不容易。

西凤路口 · 发表于 2024-12-26 14:44:36

坏了还是要修吧不放心可以自己去喊第三方来检测啊

lxz540281235 · 发表于 2024-12-26 16:13:40

搞不懂物业这个维修基金怎么来的、平时又没个公示、个人就是感觉给了物业费物业就应该维护好所有公共设施

瓦批不卖瓦 · 发表于 2024-12-26 16:43:30

这些业主非要等停水才急

潜水的鱼 · 发表于 2024-12-26 16:53:26

业委会不行，就换呗！！业委会难道不是业主选出来的？？

猫扑鱼 · 发表于 2024-12-26 21:12:19

物业使用公维搞基建和维修没办法的。不有点水分谁会那么卖力帮搞啊。起码50%水分吧

法制传奇 · 发表于 2024-12-27 00:40:00

life_drvfpbec · 发表于 2024-12-27 01:33:35

修10万报20万是标配。

胖子的游泳圈 · 发表于 2024-12-27 11:54:04

zhenyue833 发表于 2024-12-26 13:54
关键现在不是为了套现啊，是实实在在坏了要维修啊，至于如果套多出来，就是另外的回事，那不想物业用这个 ...

你咋知道不是套现，或者不是套路？

胖子的游泳圈 · 发表于 2024-12-27 11:54:33

life_drvfpbec 发表于 2024-12-27 01:33
修10万报20万是标配。

有猫腻

竹林一角 · 发表于 2024-12-28 11:00:24

既然那么担心物业挪用资金，那就不用呗。反正没有水使用也是大家受累，拿到这里来讲，七嘴八舌又不解决问题

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