本帖内容来源于公开渠道真实信息，关键信息均已马赛克处理，请版主再审核一下。
背景提要：作为一名业主，我的房子虽延期交付，但现场整个小区当时依然还是个大型工地。现在，物业公司因为物业费把我告了。我选择应诉。
---
第一阶段：混乱催收 vs 官方确认
来历不明的催收：先是收到各种个人手机号和机构的催收短信。我的态度：不回应，并明确要求停止。
法院实锤来了：直到收到法院系统短信 (10102368)，我才确认真的被起诉了。
正确操作：立即通过「人民法院在线服务」小程序查案，并致电文书上的法院电话进行核实。
---
第二阶段：调解，但谈崩了法院组织调解，我同意了。
我的底线：物业费可以从小区真正建好、各项验收（尤其是消防！）通过之日开始算。请物业出示证明。
对方的方案：提出2025这一年给一个“每平米减免4毛钱”的优惠。我的反应： 拒绝。 这没有解决核心问题。
结果：调解失败。准备开庭。
---
第三阶段：我的硬核备战清单既然要打，就打好。我开始了“证据战士”模式：
1. 证据固定：所有线上证据（12345回复、聊天记录等），全部用区块链技术存证，防止丢失或篡改，法律效力拉满。
2. 信息申请：参照专业模板，向相关部门寄出了政府信息公开申请的挂号信，核心目标是拿到消防、规划等验收文件。
3. 材料整理：所有证据分类、打印、刻录光盘，按法院要求准备得明明白白。
---
当前状态：等待政府回函中。
这件事无关输赢，关乎一个普通人对公平合理的坚持。
发表于 
来自手机
楼主
