木龙湖以北有一地块3.78亿起拍，宋城大手笔！

拘留你

呆呆123 发表于 2023-04-29 00:31
我跟你说，这就是高得离谱的地价，桂林你见过1000万一亩地价吗？商业区地价更低，因为商铺死盘一大片。

也不要和南宁比，南宁1000万地价，南宁很多楼盘价格两三万，桂林现在超过1万5房价，我基本不看。南宁和桂林最大区别，南宁一亩地可以建几十层楼高，桂林就说这块地，最高12米3层楼，你玩什么高地价？？

这就是妥妥的高地价高评估价，城投套银行资金盘，不过风险还可控，桂林±负债比柳州南宁低。这里建的商铺也不会卖的，收不到太多租金人气达不到预期也不是很怕，提高周边档次、提高周边配套，拉高那一片区价值，我没猜错的话，叠彩区那一片区后续还有点商品房楼盘会跟着建。

总之套路一环接一环，我们这些草民几个人看得明白，多点项目，我又多个搬砖的机会吧

这价格确实离谱，这地块大小，用途，价格跟阳朔的益田西街差不多，很明显这地块的价值远不如自益田西街

依然靓丽

但是这里是市中心核心地块，这里的地段，土地，用一块就少一块。就如同旁边的桂湖景苑小区，2009年开盘，6000-9000元一平米，但是现在呢，基本上都得10000元以上，因为升值。

dakgfpe

谁能解读一下，这是打算接着搞驿前横里铁封山以北那一片，还是原来拆掉的东镇门前那一条街？

桂林飞鹰

宋城集团不是傻子，过两年变更使用性质。