彰泰物业服务者轻松拿捏业主！

buhemaotai

彰泰物业在没有大多数业主同意情况下非法安装梯控，大约一半业主已出租给酒店，物业说酒店同意，酒店是承租方，能代表业主来决策？脑瓜毫无法律常识，灵川住建局下方整改通知，人家就是拒不执行，豪言灵川这小地方住建局不能拿他怎样，目前业主在收集业主签名诉讼法律，无非就是想卡业主物业费，因为部分业主不交的原因有如下原因：前几年疫情，和彰泰合作的金林酒店跑路，坑部分业主装修费7万左右，后续整栋楼基本除了停滞状态，各种物业服务基本没有，连个走廊路灯坏了几年都没人修，然后物业费问酒店要不到了，追到业主头上了，去年陆续招商了几家小酒店，占用公摊面积出租给酒店做前台，直到去年才开始提供基本物业服务，然而物业费要往前多收几年，谁那么傻全额缴纳给没有提供相应服务，至今物业也没有打业主电话协商物业费，导致矛盾不断升级，业主只能走法律途径，政府有些部门不站在人民群众的角度来处理问题，导致矛盾不断升级，今后出现聚众拉横幅，上媒体的时间不断发生！

猫扑鱼

八里街上次楼下起火的那个峰誉？？

buhemaotai

猫扑鱼 发表于 2024-11-7 18:00
八里街上次楼下起火的那个峰誉？？

就是，，，，

glxxsw

物业再牛，业主把他解聘了

法制传奇

法制传奇

西凤路口

现在不是ZF 引导大家成立业主委员会么  社区也在介入，你们可以搞个业主委员会换掉他们就是了。

秧田

西凤路口 发表于 2024-11-8 09:13
现在不是ZF 引导大家成立业主委员会么  社区也在介入，你们可以搞个业主委员会换掉他们就是了。

貌似桂林的彰泰物业管理的小区几乎没有业委会，具体原因不详。。。

行为天下

oyqf119

不喝茅台可以喝五粮液啊。业主和物业的矛盾很难扯，我们小区在政府的引导下成立了业委会，业委会不想要原来的物业公司，但物业公司不愿走，双方还打官司，我持中立的立场，既不支持物业，也不支持业委会。因为都是唯利是图的，都不是好人。我们小区有几千户，虽然有一些业主不交物业费，但物业公司还是很好赚钱的，赶都赶不走。再说业委会，按目前桂林的潜规则，物业费要交两成给业委会的，油水非常多。业委会一旦成立，业主即使不满，也很难更换业委会代表的。需要小区半数以上业主签名同意，而且从法律上讲，属于基层自治组织，政府也不能随便解散它，除非你掌握业委会代表贪污的证据，否则无可奈何。可伶的业主就是别人砧板上的肉。

buhemaotai

oyqf119 发表于 2024-11-8 11:51
不喝茅台可以喝五粮液啊。业主和物业的矛盾很难扯，我们小区在政府的引导下成立了业委会，业委会不想要原来 ...

无利不起早！

hpaiwa

oyqf119 发表于 2024-11-8 11:51
不喝茅台可以喝五粮液啊。业主和物业的矛盾很难扯，我们小区在政府的引导下成立了业委会，业委会不想要原来 ...

业委会比物业黑心多了，他们那几个业主头头分猪肉，谁在群里表达不满，就联合群里的水军攻击谁。

到了最后，他们一家独大，听不到任何反对的声音了。

如果再给我一次机会，老老实实租房子住，给孩子读私立。或者买地在城市边缘，自己起房子住。

戴王大人

我开除你

住自己的房子还要年年交一笔费用，唉！

枫桥夜泊2

彰泰不错

大狗熊