朝九晚五解决房地产相关问题

570xiaonan

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>地产业内</i>在2007-10-18 14:29:00的发言：</b><br/><p>不行,不过你可以先提前还款,然后把房子卖给你加你里家里人,再然后买回来,在你买回来的时候办理公积金.多交两次税.</p></div><p>假如我房子值40W，那我卖给我的家里的人10W，然后我家里人再卖回我40W，这样，是不是既能省点税费也能让公积金带到多些款？</p>

wangjun791002

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clumsyboy

楼主，请问天清文化长廊二期的房怎么样

MIGE30

此贴不能沉~顶！

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>570xiaonan</i>在2007-10-20 12:40:00的发言：</b><br/><p>假如我房子值40W，那我卖给我的家里的人10W，然后我家里人再卖回我40W，这样，是不是既能省点税费也能让公积金带到多些款？</p></div><p>成交时的契税1.5%、营业税5.5%是根据评估价和你的实际成交价来确定的，哪个价格高用哪个价格，你是跑不掉的，如果你的房子值40万，那么你要交的税是：40万X（1.5+5.5）/100X2=5.6万，还不含两次评估（0.4%X2），过户的小费用</p><p>而且你的公积金最多只能贷25万</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>clumsyboy</i>在2007-10-20 13:16:00的发言：</b><br/>楼主，请问天清文化长廊二期的房怎么样</div><p>这个问题这么泛怎么答，开发商是浙江的，想把事情做好，可是有些时候有心无力，希望他这次比星座要好</p>

悠民

严重声援早九晚五!坚决呼吁早九晚五![em01]

稀奇古怪

<p>请教LZ:</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在桂林买二手房,买卖双房各有什么税,税率是多少?桂林的普通房和非普通房怎么划分?</p>

绝爱天使

<p>楼主，请问现在的地产商还能不能收水电基础费呀？</p><p>如果不能收，有什么依据呀？</p>[em04]

柳梦

后悔现在才看到这么好的房子。

guimi

<p>天清心座出了什么问题吗？第二期的文化长廊是否可以购买？我现在正考虑这个楼盘，请业内说得详细些。</p>

wangzhiqi

[em08]

wangzhiqi

<p>业内,你好!一口气看了你的帖子60页,准备再花两天的功夫把它看完,好佩服你的专业知识和敬业精神.后悔没有早看到你的帖子,现在已经买了一套房.</p><p>现在我有两个问题向你请教:</p><p>1.我很快就要去办房子贷款,我贷的是17W,准备贷够一年后就把它全部付清,是贷10年的利息合算些还是贷20年的利息合算些?急.因为这两天就要去办.</p><p>2.这套房子写的是我一个人的名字,货款时要不要我的先生出面,银行可以不要他签字吗?开发商已让我提供了结婚证复印件．我的先生暂时不在，出国．</p><p>　万分感谢！</p>

江上一品

<p>业内，你好！</p><p>我订了一套６－７楼的小复式，７楼层高为５。５Ｍ。可因为做了层地下车库，开发商说我的７楼就不能做阁楼，不符合城建局的什么规定（我不懂这方面的文件）。但是自己搭建阁楼肯定没有建房时一次建成好，请问我还能从什么方面说服开发商或该找那方面的文件。谢谢你，真是隔行如隔山呀！</p>

柳梦

业内出差了吗？从23号起就没见回答问题了。[em01]

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>wangzhiqi</i>在2007-10-28 20:30:00的发言：</b><br/><p>业内,你好!一口气看了你的帖子60页,准备再花两天的功夫把它看完,好佩服你的专业知识和敬业精神.后悔没有早看到你的帖子,现在已经买了一套房.</p><p>现在我有两个问题向你请教:</p><p>1.我很快就要去办房子贷款,我贷的是17W,准备贷够一年后就把它全部付清,是贷10年的利息合算些还是贷20年的利息合算些?急.因为这两天就要去办.</p><p>2.这套房子写的是我一个人的名字,货款时要不要我的先生出面,银行可以不要他签字吗?开发商已让我提供了结婚证复印件．我的先生暂时不在，出国．</p><p>　万分感谢！</p></div><p>1、这是根据你自己的实际情况的，年限越低当然利息越少，做生意的人就愿意代久点可以把钱做生意</p><p>2、一定要你两口子一起去签字，在国外回不来可以通过他所在国家的大使馆公证委托书给你办理。</p>

yoga522

<p>你好,业内,我们原来有一套房是用我老公名字买的,现在卖掉了,我们想重新买,算第二套房吗?首付是不是会提高到4成,贷款利率呢?</p>

yoga522

<p>承上,如果用我的名字买算不算第二套呢,因为已结婚,谢谢</p>

铃木重子

看了前面几十页，累啊。楼主好人啊，楼主：山水阳光城怎么样啊？过几天要交房了？另外想请教，交房要注意什么呢？谢谢[em17][em12][em01]