朝九晚五解决房地产相关问题

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>wuming</i>在2007-12-24 20:49:00的发言：</b><br/><p>真的对桂林地产很熟吗?</p><p>我在这个行业混,而且要接触每个地产商,</p><p>you </p><br/><br/><iframe id="ad" marginwidth="0" marginheight="0" src="ad/gg_1730154961.html" frameborder="0" width="728" scrolling="no" height="90"></iframe><br/></div><p>那你比我厉害,每个开发商都认识,我可能知道70%左右.</p>

yc972

业内你好!我是阳朔的,想在桂林买套房子,承受的价位是3000一平米,最好是交通方便,除了十里街那一带之外都可以考虑,一是想周末上桂林住住,二是以后小孩读书方便,希望附近能有好点的学校,三是那房子能有升值空间,以后不住,可是卖出去,这个要求是不是太高了?

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>ztxxy0218</i>在2007-12-26 10:28:00的发言：</b><br/><p>业内,你好!</p><p>我想问一下七星新城对面的普天花园怎样？好像只有两栋商品房！锦丰房产公司好像也没怎么听说过！价格建面3000起是不是稍高？ 谢谢！</p></div><p>没听过这个公司，建面3000，便宜。</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>yc972</i>在2007-12-27 9:14:00的发言：</b><br/>业内你好!我是阳朔的,想在桂林买套房子,承受的价位是3000一平米,最好是交通方便,除了十里街那一带之外都可以考虑,一是想周末上桂林住住,二是以后小孩读书方便,希望附近能有好点的学校,三是那房子能有升值空间,以后不住,可是卖出去,这个要求是不是太高了?</div><p>要求高了，3000想在市中心、好学校，好难</p>

杨学平

<p>业内，你好，</p><p>规模很少，房屋质量会不会有问题？</p><p></p>

地产业内

<p>规模和质量不是一个成面的问题</p>

小小市民

<div id="textstyle_412222"><font size="5">彰泰房产旗下的"鸣翠新都"竟在一夜之间被小偷从一楼光顾六楼,不知是该感叹小偷的技艺高超还是物业管理的"管理有方".难道这就是当初那个信誓但但拥有一流防盗设施,高科技红外线,摄像头及24小时保安巡逻的彰泰物业吗?当初你们还以不予发放房产证为由反对业主安装防盗网来宣言你们的安保措施如何了得,怎么在业主家频频被盗后你们却哑口了呢?"红外线刚坏,摄像头看不清"就是你们的说辞.且不说你们物业管理主动联系被盗业主谈理赔偿事宜,甚至连一个电话都没有,整个公司的反应就像是"你门活该被偷"..试问如此这般的话业主何以花高价买你彰泰的房子并每月按时交纳物业管理费,且问这物业管理费的价值何在.你彰泰纳了税,广了告,报社不敢接,媒体不敢报,小业主们奈你不何,你还可大张旗鼓的高举"一流的物业管理"卖你的高价房,还可以大公司做屏障拖欠业主的房产证长达3年之久,因为没人敢对你说不!!!</font></div><div><font size="5"></font></div><div><font size="5">你对此事有何见解??????</font></div>

SINDY11

楼主你好   我想问下城市领地的房子怎么样   3200元建面贵不贵  物业管理呢好不好  谢谢

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>wind-fgsz</i>在2008-1-23 21:46:00的发言：</b><br/><p>业内，请指教：</p><p>1、为什么房产证不用年检，而土地证却要年检啊？</p><p>2、为什么有的房改房土地证注明了年检时间和时效，有的房改房土地证却没有年检时间及时效？没有注明的就不用年检了吗？</p><p>3、门面的土地证没有年检时间和时效吗？</p><p>4、土地证多久年检一次呀？</p><p>5、土地证年检怎么收费？</p><p>6、我的土地证上次年检到期时间是2003年12月，若老拖着不去年检会有什么后果？另外现在再去补检有滞纳金什么的吗？</p><p></p></div><p>1、我真不知道</p><p>2、都需要年检</p><p>3、都有</p><p>4、记得好象是2年</p><p>5、5元</p><p>6、不要紧，把原来的交够就好</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>wind-fgsz</i>在2008-1-23 21:59:00的发言：</b><br/></div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><p>业内，请教：</p><p>1、桂林哪几个小学好点？除了榕湖、育才还有哪些？（我也是听说的）</p><p>2、读那些小学是不是住址一定要在它的学区范围内啊？</p><p>3、这些小学附近都有哪些好点的小区啊？</p></div><p>1、还有崇善、乐群，有的家长还喜欢中华</p><p>2、一定，有钱和关系就难讲</p><p>3、除了育才附近有小区外其他的好象都没新小区</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"></div><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>小小市民</i>在2008-1-23 22:38:00的发言：</b><br/><div id="textstyle_412222"><font size="5">彰泰房产旗下的"鸣翠新都"竟在一夜之间被小偷从一楼光顾六楼,不知是该感叹小偷的技艺高超还是物业管理的"管理有方".难道这就是当初那个信誓但但拥有一流防盗设施,高科技红外线,摄像头及24小时保安巡逻的彰泰物业吗?当初你们还以不予发放房产证为由反对业主安装防盗网来宣言你们的安保措施如何了得,怎么在业主家频频被盗后你们却哑口了呢?"红外线刚坏,摄像头看不清"就是你们的说辞.且不说你们物业管理主动联系被盗业主谈理赔偿事宜,甚至连一个电话都没有,整个公司的反应就像是"你门活该被偷"..试问如此这般的话业主何以花高价买你彰泰的房子并每月按时交纳物业管理费,且问这物业管理费的价值何在.你彰泰纳了税,广了告,报社不敢接,媒体不敢报,小业主们奈你不何,你还可大张旗鼓的高举"一流的物业管理"卖你的高价房,还可以大公司做屏障拖欠业主的房产证长达3年之久,因为没人敢对你说不!!!</font></div><div><font size="5"></font></div><div><font size="5">你对此事有何见解??????</font></div></div><p>真的吗？如果是真的也真没办法，先行的物业管理公司不负责赔偿业主被盗，除非有证据说明物业公司在这个事情上存在重大过失。但是慰问和关心是应该有的，这就是素质。</p><p>不给安装防盗网应该是怕主管部门对其小区验收时不予通过。</p><p>话不是这样讲，其他公司一样交了税，桂林报子不登还有广西的、中央的，彰泰的业主也是有钱有权有关系的，以为都象我一样没本事？</p><p>如果开发商拖延交付产权证你们应答要求其赔偿或诉讼法律。</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>SINDY11</i>在2008-1-23 23:49:00的发言：</b><br/>楼主你好 我想问下城市领地的房子怎么样 3200元建面贵不贵 物业管理呢好不好 谢谢</div><p>3200价格一般，我个人就是觉得路上太多车，我怕，这种房子的物业管理太好管了，楼下管好大门，平台管好单元门，安全就搞定了；天面绿化面积又不是相当大，随便一个公司就搞定。</p>

ixuer

<p>业内你好，想请问一下你对临桂山水凤凰城综合看法，看到消息说KFS和师大附属外国语学校签了联合办学协议（建个附小），以业内对其它小区类似的情况的了解，对有子女入学考虑的业主来说，一般会有什么样的便利，比如直接入学，或降低录取要求、减免费用什么的。</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>ixuer</i>在2008-1-25 22:29:00的发言：</b><br/><p>业内你好，想请问一下你对临桂山水凤凰城综合看法，看到消息说KFS和师大附属外国语学校签了联合办学协议（建个附小），以业内对其它小区类似的情况的了解，对有子女入学考虑的业主来说，一般会有什么样的便利，比如直接入学，或降低录取要求、减免费用什么的。</p></div><p>就是有点远,做个小学你是业主直接入学.</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>wind-fgsz</i>在2008-1-27 23:06:00的发言：</b><br/></div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><p>楼主：</p><p>我想在甲天下广场附近买房，请问：</p><p>1、南城百货后面的现代城怎么样（它说春节开盘）？它的物业水平怎么样？</p><p>2、漓江桥有没有重建的可能性啊？那里的交通状况会有改观吗？</p><p>3、章泰的第六园值得考虑吗？</p><p>4、财富名城是不是有问题，它所鼓吹的沃尔马进驻是不是骗人的呀？</p><p>5、那里的哪几个小区可以去育才小学学区呢？</p><p>麻烦啦，谢谢！</p></div><p>1、综合性大楼，很容易做物业管理，什么时候开盘要看他什么时候办好预售证，什么时候攒够客户</p><p>2、有，时间问题</p><p>3、你不考虑价格的话就买他</p><p>4、问题多了，骗人的，就算是真的对业主也没什么好处，看看国美和苏林就知道了。</p><p>5、明珠花园</p>

SINDY11

<p><strong>业内 你好 在线急等你的回答!!!</strong></p><div style="ADDING-RIGHT: 3px; MARGIN-TOP: 20px; PADDING-LEFT: 3px; FONT-SIZE: 10pt; OVERFLOW-X: hidden; PADDING-BOTTOM: 3px; WIDTH: 97%; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: 22px; PADDING-TOP: 3px; HEIGHT: 150px;"><div id="textstyle_433634"><p>业内你好</p><p>在天清心座有一套房子已交房但是房产证和土地证都没有得到的 我的问题是</p><p>1；这套房子不能更名 以18万来算这套房子的话要过户到我名下 别的费用全部加起还要付多少钱能办好？</p><p>2；没有房产证又不能更名的话能过户吗？</p><p>3；如果以赠与的方式来要这套房 应该付多少费用能到我的名下？比按正式买卖的方式能便宜多少？</p><p>4；以赠与的方式的话 假如以后我想卖这套房子的话和正式买卖有什么区别？ 区别是多少？</p><p>5; 象这样已经交房的房子它的所有附加费都应该付清了吧？</p><p>我对房子的问题不是很懂 有蛮多的问题就幸苦业内帮我解答啦 谢谢啦</p></div><br/><br/></div>