朝九晚五解决房地产相关问题

地产业内 · 发表于 2008-1-28 16:49:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用SINDY11在2008-1-28 15:43:00的发言： 业内你好在线急等你的回答!!!<div style="

ADDING-RIGHT: 3px; MARGIN-TOP: 20px; PADDING-LEFT: 3px; FONT-SIZE: 10pt; OVERFLOW-X: hidden; PADDING-BOTTOM: 3px; WIDTH: 97%; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: 22px; PADDING-TOP: 3px; HEIGHT: 150px;"><div id="textstyle_433634">业内你好在天清心座有一套房子已交房但是房产证和土地证都没有得到的我的问题是1；这套房子不能更名以18万来算这套房子的话要过户到我名下别的费用全部加起还要付多少钱能办好？2；没有房产证又不能更名的话能过户吗？3；如果以赠与的方式来要这套房应该付多少费用能到我的名下？比按正式买卖的方式能便宜多少？4；以赠与的方式的话假如以后我想卖这套房子的话和正式买卖有什么区别？区别是多少？5; 象这样已经交房的房子它的所有附加费都应该付清了吧？我对房子的问题不是很懂有蛮多的问题就幸苦业内帮我解答啦谢谢啦</div> </div></div>为什么不能更名？不能更名又没有产权证是不能过户的也不能够赠予。想办法更名吧，其他的都是假的。交了房的房子附加费应该全部交了。

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SINDY11 · 发表于 2008-1-28 17:43:00

业内你好我是2183楼的谢谢你的回答具体怎么不能过户他是拆迁后分的房子好像和拆迁的签了什么协议的他说到时会给看的他说是过几个月才能到房产证给他拿了房产证在和他办理赠与的手续或是过户手续我想问下以18万算的话过户要多少费用赠与又是多少费用可以加我的qq谈吗？我的qq553533840

地产业内 · 发表于 2008-1-30 10:01:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用SINDY11在2008-1-28 17:43:00的发言： 业内你好我是2183楼的谢谢你的回答具体怎么不能过户他是拆迁后分的房子好像和拆迁的签了什么协议的他说到时会给看的他说是过几个月才能到房产证给他拿了房产证在和他办理赠与的手续或是过户手续我想问下以18万算的话过户要多少费用赠与又是多少费用可以加我的qq谈吗？我的qq553533840</div>原来是拆迁户,拆迁协议不能更名只能有等到有产权证再过户.交易,1.5%契税,5.5%营业税,差额20%所得税赠予,3%契税

SINDY11 · 发表于 2008-1-30 13:34:00

呵呵谢谢业内的回答[em09]

悠民 · 发表于 2008-2-3 15:15:00

严重支持早九晚五[em01][em01]!!!!

悠民 · 发表于 2008-2-3 15:18:00

大家都来呼吁早九晚五[em01]！！！

记忆删除 · 发表于 2008-2-9 16:02:00

http://bbs.guilinlife.com/dispbbs.asp?boardID=32&ID=300751&page=1进这里看看里面所说的开发商是不是不讲道理凭关系欺负外地人还说什么有很多人帮她忙叫对方小心点这样的开发商难道有信誉可言吗

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GLTJJ · 发表于 2008-2-10 12:33:00

请问：(1)我买的一套房子实测面积比合同面积超出达9.09%，开发商说超出面积要我自已全部承担，请问专家：我国的法律对实测面积超过购房合同面积有合硬性规定吗?(2)我买的房子,入单元楼梯是铁制的,而且是架空在室外,我个人认为不太符合相关规定,与开发商交涉,他们说让我去找规划设计单位,你觉得是这样的吗?谢谢!(买的是位于灵川八里街水榭花都期房，现通知收房）

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wind-fgsz · 发表于 2008-2-14 15:53:00

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地产业内 · 发表于 2008-2-14 16:23:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用记忆删除在2008-2-9 16:02:00的发言： http://bbs.guilinlife.com/dispbbs.asp?boardID=32&ID=300751&page=1进这里看看里面所说的开发商是不是不讲道理凭关系欺负外地人还说什么有很多人帮她忙叫对方小心点这样的开发商难道有信誉可言吗<div align="right">[此贴子已经被作者于2008-2-9 16:03:03编辑过]</div></div>女老板吧.金隆、金德公司不会不给你吧？听讲应该办好了。为什么不给你？

地产业内 · 发表于 2008-2-14 16:24:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><div align="right"></div>以下是引用GLTJJ在2008-2-10 12:33:00的发言： 请问：(1)我买的一套房子实测面积比合同面积超出达9.09%，开发商说超出面积要我自已全部承担，请问专家：我国的法律对实测面积超过购房合同面积有合硬性规定吗?(2)我买的房子,入单元楼梯是铁制的,而且是架空在室外,我个人认为不太符合相关规定,与开发商交涉,他们说让我去找规划设计单位,你觉得是这样的吗?谢谢!</div>想先知道是那里的房子

GLTJJ · 发表于 2008-2-15 13:28:00

买的是灵川八里街水榭花都。谢谢业内！

地产业内 · 发表于 2008-2-18 09:44:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用GLTJJ在2008-2-15 13:28:00的发言： 买的是灵川八里街水榭花都。谢谢业内！</div>怪不得,桂林就难发生,你的面积问题没办法,主要看你的合同,你的合同应该是多退少补吧?单元楼梯在室外真的有问题,不应该的,想办法看看设计.

wind-fgsz · 发表于 2008-2-19 10:42:00

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地产业内 · 发表于 2008-2-21 15:29:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用wind-fgsz在2008-2-19 10:42:00的发言： 业内对西华里、东华里到滨江路这一带的规划了解吗？什么地方可以找到那里的未来规划啊？1、解放桥、滨江路旁的那个现在停车和堆放垃圾的那块地（2路公车旁）估计什么时候开发？是做什么用的？是哪个房产公司？2、西华里、东华里、王城这一带近期有拆迁规范新建小区的意向吗？3、解放桥东，七星公园对面东江、訾洲一带近期有规划新建小区的意向吗？4、上述所提的地段有什么好点的小区有二手房（清水房）吗？</div>1、那个东西我晓得，到处有人在卖那块地，没人敢要，内幕不好讲。2、没人敢搞拆迁，王城5年前市里面请外地公司做过整体规划，钱给了，实施不了。3、訾洲没有，小东江这边有，一个香港公司搞的，从东江市场过马路到小东江边，有住宅和别墅，当时雄心勃勃，现在可能也是拆迁问题。4、没有。

lqin · 发表于 2008-2-23 22:10:00

业内想请教你，你对甲山街打靶场对面的房子了解吗？只有建筑证，怎么样才可以办到土地证、房产证？可以办吗？

新燕启航 · 发表于 2008-2-24 15:11:00

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学者 · 发表于 2008-2-24 15:14:00

你好~~想问下！我刚入行！有点想在这行定根了~~~~现在想考点证~~~有什么好建议的吗~~~我现在什么都想学！就不没人指点

wind-fgsz · 发表于 2008-2-24 21:44:00

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lqin · 发表于 2008-2-24 22:25:00

业内。。你的帖子真的很受人关注呢！！希望你能解决大家的问题。。我们的救星。。哈哈~~

[楼市行情] 朝九晚五解决房地产相关问题

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