朝九晚五解决房地产相关问题

地产业内

找不见在那里了，自己顶上来

火灵通

请问业内，你对西山干休所内的御花园了解吗？对这个小区的综合评价如何，房价在3600元一平米（一楼）不算各种税费，请什么好的建议？

地产业内

小区总面积不大，整个大环境还是很好的。价格不算贵了，就是开发商台联不是太强。

woodhead

<p>业内，有个问题想咨询一下。我在临桂金山龙谷买了一套房，大概有三年多了还没办好房产证，开发商一直叫我等，请问有什么办法，如要投诉该找哪个部门？</p>[em06][em06][em06][em06]

alashen

<p>楼主你好！我有个问题要请教：我一个朋友（女方）与一个已婚男性生有一男孩，他们并没有打结婚证，之后买了一套房子。产权人属于女方与其儿子共有。女方与其儿子在同一个户口本。现在女方想卖掉该房屋，请问需要男方同意吗？该房产权男方享有其份额吗？是否只用女方和其儿子在买卖契约签字同意卖就可以了。。谢谢！！</p>

火灵通

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>火灵通</i>在2008-6-19 23:52:00的发言：</b><br/>请问业内，你对西山干休所内的御花园了解吗？对这个小区的综合评价如何，房价在3600元一平米（一楼）不算各种税费，请什么好的建议？</div><p>谢谢业内的回答。</p><p>还有个问题想单独请教。</p><p>QQ：289083316</p><p>电话：13878360656</p>

火灵通

<p><font size="5"><strong>业内、你好！</strong></font></p><p><font size="5"><strong>想咨询一下，交警支队的集资房，本人想将别人指标拿下来。但是这关系到五年之后的过户问题，如果和卖家签定协议，这份协议的内容有哪几个方面的内容和注意事项，这个有法律约束吗？</strong></font></p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>幻雪笨笨</i>在2008-6-21 9:53:00的发言：</b><br/><div id="textstyle_931895">业内，你对阳光叠彩了解吗？能对这个小区的综合评价如何?</div></div><p>不错的大盘啊，比八里街其他的小盘好得多</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"></div><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>woodhead</i>在2008-6-21 11:47:00的发言：</b><br/><p>业内，有个问题想咨询一下。我在临桂金山龙谷买了一套房，大概有三年多了还没办好房产证，开发商一直叫我等，请问有什么办法，如要投诉该找哪个部门？</p><img title="dvubb" height="19" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em06.gif" width="19" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" height="19" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em06.gif" width="19" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" height="19" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em06.gif" width="19" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" height="19" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em06.gif" width="19" align="middle" border="0"/></div><p>那个项目的确拖的时间比较长，具我了解办产权是没问题的，时间问题，再等等，按合同要求违约金吧，你不想等了可以到临桂房产管理所投诉，再不行就向法院提起诉讼。</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"></div><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>alashen</i>在2008-6-22 0:42:00的发言：</b><br/><p>楼主你好！我有个问题要请教：我一个朋友（女方）与一个已婚男性生有一男孩，他们并没有打结婚证，之后买了一套房子。产权人属于女方与其儿子共有。女方与其儿子在同一个户口本。现在女方想卖掉该房屋，请问需要男方同意吗？该房产权男方享有其份额吗？是否只用女方和其儿子在买卖契约签字同意卖就可以了。。谢谢！！</p></div><p>要看孩子的监护人有不有男方，有的话需要他同意，没的话就不用。</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"></div><p></p><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>火灵通</i>在2008-6-22 14:33:00的发言：</b><br/><p><font size="5"><strong>业内、你好！</strong></font></p><p><font size="5"><strong>想咨询一下，交警支队的集资房，本人想将别人指标拿下来。但是这关系到五年之后的过户问题，如果和卖家签定协议，这份协议的内容有哪几个方面的内容和注意事项，这个有法律约束吗？</strong></font></p></div><p>唯一怕的就是房子升值后他后悔，你可以在合同中写清楚，如果他不愿意卖了就按当时的房产交易评估价赔偿你。</p>

火灵通

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>地产业内</i>在2008-6-22 21:25:00的发言：</b><br/><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"></div><p></p><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>火灵通</i>在2008-6-22 14:33:00的发言：</b><br/><p><font size="5"><strong>业内、你好！</strong></font></p><p><font size="5"><strong>想咨询一下，交警支队的集资房，本人想将别人指标拿下来。但是这关系到五年之后的过户问题，如果和卖家签定协议，这份协议的内容有哪几个方面的内容和注意事项，这个有法律约束吗？</strong></font></p></div><p>唯一怕的就是房子升值后他后悔，你可以在合同中写清楚，如果他不愿意卖了就按当时的房产交易评估价赔偿你。</p></div><p>请问这样到公正处公正有法律约束力吗？五年内房产名字还是卖家的。以后会有什么麻烦？？谢谢！！</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>幻雪笨笨</i>在2008-6-22 22:10:00的发言：</b><br/><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>地产业内</i>在2008-6-22 21:20:00的发言：</b><br/><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>幻雪笨笨</i>在2008-6-21 9:53:00的发言：</b><br/><div id="textstyle_931895">业内，你对阳光叠彩了解吗？能对这个小区的综合评价如何?</div></div><p>不错的大盘啊，比八里街其他的小盘好得多</p></div><p>这个楼盘不是桂林市的吗？请问你知道这个楼盘的的开发商怎么样？如果这个楼盘和爱情湾比那个更好一些？</p></div><p>和八里街一墙之隔了,那个好?关键看性价比,自己考虑吧</p>

龙吧贝贝

业内~~你好~~我在罗马花园买了一套房子~~~去年房产证下了~~~可是到现在土地证还是没有音讯~~~据说是开发商拿大的土地证去银行抵押~~~如果开发商破产的话我们业主还有可能办的到土地证吗？[em10]

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>龙吧贝贝</i>在2008-6-25 15:36:00的发言：</b><br/>业内~~你好~~我在罗马花园买了一套房子~~~去年房产证下了~~~可是到现在土地证还是没有音讯~~~据说是开发商拿大的土地证去银行抵押~~~如果开发商破产的话我们业主还有可能办的到土地证吗？<img title="dvubb" height="19" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em10.gif" width="19" align="middle" border="0"/></div><p>因为简单,所以一般土地证是客户自行办理,你自己去辖区土地管理所问问真实的情况先吧</p>

嘿阿黑哦

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>地产业内</i>在2008-5-12 21:27:00的发言：</b><br/><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>拼图人生</i>在2008-5-7 18:31:00的发言：</b><br/>今天又上来看这个帖子，业内大师还是没答复我的问题，无比失望，怕帖子沉了，业内您看不见再顶！再粘贴一遍我的问题好了 <p><font size="4">业内，问一个关键的问题，您一定要回答哦，根据现在焦点访谈都说的燃气初装费和基础设施费重复收取的问题，还有什么有线电视初装费等等，我已交燃气初装费2800，还有10000多的公共维修基金等等能不能向KFS要回来！！！应该通过什么途径？急切等待回答。万分感谢！</font></p></div><p>我没有金盆，去房产局二楼的物业开发科投诉，<font size="4">基础设施费肯定要得回，不想去就先打电话：2800346</font></p></div><p>想问问高人2005年买的房子，这些费用能要得回来吗？</p>

嘿阿黑哦

<p>还有一个问题，LP有套房子在北门精品批发城附近，单位集资房，85M2。请问：</p><p>1、房产证上是爷爷的名字，现在想过户，赠予与买卖所花的费用一样吗？</p><p>2、过户大概需要多少钱？</p>