朝九晚五解决房地产相关问题

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<p><strong><font size="5">急，请教：自建房办土地证时是1个人的名字，在办产权证时可不可以要求办2个或3个人名？谢谢。</font></strong></p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>babybuddy</i>在2008-8-25 16:30:00的发言：</b><br/><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><p></p><b>以下是引用<i>地产业内</i>在2008-8-25 16:11:00的发言：</b><br/></div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>babybuddy</i>在2008-8-25 15:35:00的发言：</b><br/><p>澳洲假日的房子，交楼的时候没有给5方验收的东西，收楼后可以告他吗？</p><p>合同里面写了，房产证办理是在综合验收后180个工作日办理，综合验收不是取消了吗，这个不是骗人吗，可以索赔吗</p><p>广西好像有规定要防治白蚁才交楼，收楼怎么没有这个东西？</p><p></p></div><p>白蚁是以前综合验收用的,现在办产权用</p><p>你们的合同是取消综合验收这个东西以前签的</p><p>彰泰的合同一般是监利验收就可以交房</p><p></p></div><p>再请教一下，综合验收是哪年哪月取消的，如果这样，我收楼的时候需要经过哪一种验收？（先不管合同怎么说）并且我的房产证要什么时候才能办呢</p><div align="right"><font color="#000066">[此贴子已经被作者于2008-8-25 16:30:54编辑过]</font></div></div><p>今年5月取消,合同怎么签的就按合同交房,产权证的时间你就只能问开发商了.</p>

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[em22]

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>hongjie9909</i>在2008-8-25 17:51:00的发言：</b><br/>问一下如果水电、管道天然气初装费已经交了一年多了都没有装好，手上只拿了房开商开的收费证明，没有任何的合同，天然气收了3000块，我们应该怎样维权呢？</div><p>找开发商问问先,开发商和燃气公司签订了合同的,看看是他们谁有违约.</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"></div><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>yrdai</i>在2008-8-25 19:06:00的发言：</b><br/><div><font size="2"><p><strong>地产业内兄：</strong></p><p><font color="#444444">您好！现有个问题请教：想在桂林市内买套房给老人住，要求是：2居室就好、现房、附近有大医院和中高等质量的小学及菜市场，性价比好点，最好社区大点、开发商能稍稍规范的。我自己看过世纪城、联达、瑞城的房。感觉世纪城交楼慢、价位贵。瑞城已没有合适的房。自己倾向联达。因我长期在外地，对八里街、三里店等地方的房产都没有了解，想听听您的意见。先谢！<img height="22" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/default/topicface/face3.gif" width="22" style="CURSOR: pointer;"/></font></p></font></div></div><p>找现房不容易,联达可能比较适合老人家,吃喝玩都很好,八里街配套差,你有钱就没必要去考虑</p>

aavsbb

<p>业内您好！</p><p>   我今年1月在漓江明珠定了套小户型，交了定金，其他费用写有契税1.5%，维修金2%，可视对讲门2000，水电开户费2800，煤气管道费2800，数字电视800，入户防火门1000。</p><p>   请问我哪些费用不应该交的？？？？期待您的回复，谢谢了</p>

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<p>我呢？</p>[em06]

火灵通

<p><font size="5">业内您好！</font></p><p><font size="5">    以下房产的其他费用：公共维修基金2%、契税1.5%、水电基础设施配套费3000元、煤气管道安装费3000元、可视对讲门1800元、水电费开户预存100元、建筑垃圾处理费200元、有线电视入网费336元、产权办证费200元。</font></p><p><font size="5">    请问是否合理，谢谢！！</font></p>

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2444[em22]

aavsbb

<p><font size="5">业内你好</font></p><p><font size="5">还有个问题请教，电梯房是要起到几楼才可以办预售证的</font></p><p><font size="5">谢谢</font></p>

火灵通

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>地产业内</i>在2008-8-26 9:58:00的发言：</b><br/><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"></div><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>yrdai</i>在2008-8-25 19:06:00的发言：</b><br/><div><font size="2"><p><strong>地产业内兄：</strong></p><p><font color="#444444">您好！现有个问题请教：想在桂林市内买套房给老人住，要求是：2居室就好、现房、附近有大医院和中高等质量的小学及菜市场，性价比好点，最好社区大点、开发商能稍稍规范的。我自己看过世纪城、联达、瑞城的房。感觉世纪城交楼慢、价位贵。瑞城已没有合适的房。自己倾向联达。因我长期在外地，对八里街、三里店等地方的房产都没有了解，想听听您的意见。先谢！<img height="22" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/default/topicface/face3.gif" width="22" style="CURSOR: pointer;"/></font></p></font></div></div><p>找现房不容易,联达可能比较适合老人家,吃喝玩都很好,八里街配套差,你有钱就没必要去考虑</p></div><p>兄弟，你的钱交的比我少。</p>

abc2008112

<p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">地产业内：请你分析下临桂，长岛，奥林匹克花园，碧园。印象桂林，时代花园，那里的房子好些，质量怎么样，各有什么特色？</font></strong></p>

abc2008112

<p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">地产业内：请你分析下临桂，长岛，奥林匹克花园，碧园。印象桂林，时代花园，那里的房子好些，质量怎么样，各有什么特色？</font></strong></p><br/>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>aavsbb</i>在2008-8-26 15:33:00的发言：</b><br/><p>业内您好！</p><p>我今年1月在漓江明珠定了套小户型，交了定金，其他费用写有契税1.5%，维修金2%，可视对讲门2000，水电开户费2800，煤气管道费2800，数字电视800，入户防火门1000。</p><p>请问我哪些费用不应该交的？？？？期待您的回复，谢谢了</p></div><p>不晓得县里面的规矩，不过他讲的着几项就是防火门没听过</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"></div><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>火灵通</i>在2008-8-26 21:39:00的发言：</b><br/><p><font size="5">业内您好！</font></p><p><font size="5">以下房产的其他费用：公共维修基金2%、契税1.5%、水电基础设施配套费3000元、煤气管道安装费3000元、可视对讲门1800元、水电费开户预存100元、建筑垃圾处理费200元、有线电视入网费336元、产权办证费200元。</font></p><p><font size="5">请问是否合理，谢谢！！</font></p></div><p>水电基础费不能收</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"></div><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>aavsbb</i>在2008-8-27 21:42:00的发言：</b><br/><p><font size="5">业内你好</font></p><p><font size="5">还有个问题请教，电梯房是要起到几楼才可以办预售证的</font></p><p><font size="5">谢谢</font></p></div><p>起到1/4</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"></div><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>abc2008112</i>在2008-8-27 22:19:00的发言：</b><br/><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">地产业内：请你分析下临桂，长岛，奥林匹克花园，碧园。印象桂林，时代花园，那里的房子好些，质量怎么样，各有什么特色？</font></strong></p><br/></div><p>兄弟，你只讲了一句话，可是我要讲清楚要讲几个小时，你可以加我QQ聊</p>