朝九晚五解决房地产相关问题

hexiangyu

<strong>好帖啊！！谢谢！！顶起来。</strong>

火灵通

<font size="5">请问业内，套型建筑面积是否属于普通住房,桂林市的普通住房定义是多大的面积？</font>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>gxglshly</i>在2008-10-28 18:30:00的发言：</b><br/><span class="Apple-style-span" style="FONT-SIZE: x-large;">业内你好，我想问下关于金水湾及第苑的问题。这个位置我已经关注几年了，当时我觉得金水湾最好的一块地就应该是这里了。果然KFS也没有浪费这块好地，建了20多层电梯楼。虽然位置和交通及配套设施等都令人满意，但是3300这个价格，特别是现在大家都对房价下跌有预期的情况下，我觉得还是应该咨询你一下？能详细说下更好，谢谢！</span></div><p>你为这个问题的时候桂林市区好多地方房子都不要3300了,临桂的配套在短期内是比不上市区的,你不妨再看看市区的大盘</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><span class="Apple-style-span" style="FONT-SIZE: x-large;"></span></div><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>火灵通</i>在2008-10-29 20:20:00的发言：</b><br/><font size="5">请问业内，套型建筑面积是否属于普通住房,桂林市的普通住房定义是多大的面积？</font></div><p>套型建筑面积就是建筑面积的意思,不是属于普通住宅,不是一个问题,按原先契税的交纳标准是144平方米以下的,但是现在变成90了.</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><font size="5"></font></div><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>hyaqing</i>在2008-10-29 22:49:00的发言：</b><br/><p>我看了你大部分的回答，很好很值得尊敬。</p><p>请问联达二期，小高层2*2小户型。3600值得买吗？</p><p>还有公积金贷款和商业贷款组合怎么样才能拿到？谢谢</p></div><p>按现在的市场价应该是高了的</p><p>只要你能开出资信证明有银行流水支撑,公积金交纳了一年以上且公积金的贷款金额不足就可以组合贷款</p>

嘿阿黑哦

<font size="5">业内你好,我想问:北门中北菜市旁的单位集资房,现已满5年,原是以老人家的名义集资建的,现在我以买卖的方式过户,房子面积86平米外加贮藏室9.5平米,老人的职称只够70平米,请问,这多出的16平米及贮藏室按什么标准收费,大概多少钱?</font>

bingbing.com

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jordaney

<p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">地产业内  问你个问题,</font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">你知道,桂林,那里有做沙盘的材料出售..</font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">先在这里感谢了..</font></strong></p>

jordaney

如果，你知道的，能告诉我.我的QQ.是373469685  邮箱是jordaney@163.com  我这里很急

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>嘿阿黑哦</i>在2008-11-4 11:03:00的发言：</b><br/><font size="5">业内你好,我想问:北门中北菜市旁的单位集资房,现已满5年,原是以老人家的名义集资建的,现在我以买卖的方式过户,房子面积86平米外加贮藏室9.5平米,老人的职称只够70平米,请问,这多出的16平米及贮藏室按什么标准收费,大概多少钱?</font></div><p>你现在过户,就是以86个平方米来收费,你讲的那16个平方米在老人家原来买的时候就已经处理好了,和你现在过户没关系拉</p>

嘿阿黑哦

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>地产业内</i>在2008-11-7 9:48:00的发言：</b><br/><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>嘿阿黑哦</i>在2008-11-4 11:03:00的发言：</b><br/><font size="5">业内你好,我想问:北门中北菜市旁的单位集资房,现已满5年,原是以老人家的名义集资建的,现在我以买卖的方式过户,房子面积86平米外加贮藏室9.5平米,老人的职称只够70平米,请问,这多出的16平米及贮藏室按什么标准收费,大概多少钱?</font></div><p>你现在过户,就是以86个平方米来收费,你讲的那16个平方米在老人家原来买的时候就已经处理好了,和你现在过户没关系拉</p></div><p><font size="5">谢谢你的回答。可能我前面没有表述清楚。因为想把房子过过来,我们也去了解了一下,老人家的单位在集资建房后办房产证时并没有多交超标面积的钱。再去房改办咨询时说，超标的部分要补齐钱款后才能进行买卖，其它的费用正常收取，至于要补多少钱要等评估后才知道。请问你知道具体是怎么计算这些超平方费用的吗？</font></p>

f100

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地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>嘿阿黑哦</i>在2008-11-7 11:49:00的发言：</b><br/><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>地产业内</i>在2008-11-7 9:48:00的发言：</b><br/><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>嘿阿黑哦</i>在2008-11-4 11:03:00的发言：</b><br/><font size="5">业内你好,我想问:北门中北菜市旁的单位集资房,现已满5年,原是以老人家的名义集资建的,现在我以买卖的方式过户,房子面积86平米外加贮藏室9.5平米,老人的职称只够70平米,请问,这多出的16平米及贮藏室按什么标准收费,大概多少钱?</font></div><p>你现在过户,就是以86个平方米来收费,你讲的那16个平方米在老人家原来买的时候就已经处理好了,和你现在过户没关系拉</p></div><p><font size="5">谢谢你的回答。可能我前面没有表述清楚。因为想把房子过过来,我们也去了解了一下,老人家的单位在集资建房后办房产证时并没有多交超标面积的钱。再去房改办咨询时说，超标的部分要补齐钱款后才能进行买卖，其它的费用正常收取，至于要补多少钱要等评估后才知道。请问你知道具体是怎么计算这些超平方费用的吗？</font></p></div><p>明白了,用评估价单价减去原先购买的单价乘以面积,就是需要补的钱</p>

aavsbb

<p><font size="5">业内你好！</font></p><p><font size="5">我是10月4号写的合同，第一次买房，交了首付，62平方的房子，1.5%的契税，贷款还没放下来。现在出新政策90平方以下的只要1%契税，请问我现在还能要回那0.5%的契税吗？？</font></p><p></p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>aavsbb</i>在2008-11-14 12:56:00的发言：</b><br/><p><font size="5">业内你好！</font></p><p><font size="5">我是10月4号写的合同，第一次买房，交了首付，62平方的房子，1.5%的契税，贷款还没放下来。现在出新政策90平方以下的只要1%契税，请问我现在还能要回那0.5%的契税吗？？</font></p><p></p></div>没得用,要不回

wf416

<p>请问，香格里拉一期达到收房的标准了吗？买香格里拉的业主现在有风险吗？</p>

Topview

<p>一期已经交房啦.</p>

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<p>请问一下,前几天举行的"桂林市房地产形势对策讨论会"讨论出什么问题和结果了吗?</p><p>我看到地内也在里面哦.快快跟大家说说领导们及各大KFS都说了些啥.</p>