朝九晚五解决房地产相关问题

dawydawy

<div id="textstyle_936269"><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><font color="#000066"></font></div><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>dawydawy</i>在2009-5-13 14:10:00的发言：</b><br/><p>楼主不在,不知能否回答我这问题:顶楼阁楼交房时未起隔墙,开发商说等验房后再起,那延期的是否可算违约金?</p></div><p>不知道具体情况，不过可以看得出阁楼设计是没隔墙的，所以怕隔了后无法验收。</p><p>当初签购房合同时，有补充协议隔墙是房地产砌的，只是口头说等验收后砌，现在问题来了：何时通过验收？何时起隔墙？延期费应该算到什么时候？另因隔楼与电梯维修间差不多是相连的，存在防盗问题，是否应由开发商来处理？</p></div>

dawydawy

很郁闷，隔房不起，房子无法装修。

gyaipsl

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>gyaipsl</i>在2009-5-17 13:34:00的发言：</b><br/><font size="7">广源1期B组要开盘了，我们想在那买 ，不知道会不会烂尾？4000元/平方米的电梯房贵吗？</font></div><p><font size="6">请问地产业内</font></p>

gyaipsl

<font size="7">LZ去哪了？？？？？？？？？？？？？？？？？？？</font>

gyaipsl

<font size="7">LZ已经失踪了！！！！</font>

QMLL

<font size="5">广源都要卖到4000啦?!那里连点树的影子都没得,交通也不方便.</font>

gyaipsl

<font size="7">正在搞绿化拉</font>

dawydawy

<p>看了业内的贴确实受益匪浅，但能否定个在线大概的时间？因为，想问的问题很多</p>

辛花

请教楼主：开发商向业主多收的水电气基础设施费属重复收费，不当得利该如何追讨？

luckysunny

<p>请教楼主：我们已经交了首付，也已经和银行面谈了，而且我们在4月22号的时候就已经去房产局交材料了，可为什么这么久没听到通知让我们去领件呢？因为是银行去帮我们领件的，打电话去问银行的人，说让我们继续等他们银行的电话。可现在都过去快一个月了。我记得银行当时还说我们应该四月就要还贷，虽然现在也没接到银行让我们还贷的通知，但是，我们的心里总是觉得不安。请教楼主，房产局一般是在多少个工作日内就可以通知去领我们的买方合同等相关文件的？还有，我们是在拿到文件后，银行才可以开始让我们还贷的么？谢谢楼主！</p>

辛花

<p>请教业内：我在东晖星城买了房，购房合同上约定是以套内建筑面积计价付款，以房产证上套内建面积为准处理面积差异。</p><p>然而，房产证办下来，套内面积未变，公摊面积却增加了1平方米，为此开发商要我补交增加公摊面积的房款，这和理吗？另外，开发商还收水电气基础设施费属于重复收费不当得利，我们要起诉开发商法院会支持吗？</p><p>谢谢业内。</p>

gyaipsl

<font size="7">LZ失踪了  好心的人帮忙报警啦。。。</font>

东方红一号

[em01]

东方红一号

<p>想买一二手商品房,04年建的商品房,05年得的证,99平米,34W纯，电梯房，我要是买他的房，有那此过房费用？</p>

辛花

业内哪去了？

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我也来咨询一个问题: 房产证的析产怎么办理?中介的收费一般是多少?

沧海一涑

北极广场附近的独秀公寓如何？请楼主帮忙给个建议，谢谢！

沧海一涑

<font size="5">楼主，你好！想问问  桂圳.城市领地和独秀公寓这两个楼盘怎么样？在叠彩区习惯了，不知道这块还有什么比较好的楼盘可以推荐一下，谢谢！</font>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>dawydawy</i>在2009-5-18 10:58:00的发言：</b><br/><div id="textstyle_936269"><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><font color="#000066"></font></div><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>dawydawy</i>在2009-5-13 14:10:00的发言：</b><br/><p>楼主不在,不知能否回答我这问题:顶楼阁楼交房时未起隔墙,开发商说等验房后再起,那延期的是否可算违约金?</p></div><p>不知道具体情况，不过可以看得出阁楼设计是没隔墙的，所以怕隔了后无法验收。</p><p>当初签购房合同时，有补充协议隔墙是房地产砌的，只是口头说等验收后砌，现在问题来了：何时通过验收？何时起隔墙？延期费应该算到什么时候？另因隔楼与电梯维修间差不多是相连的，存在防盗问题，是否应由开发商来处理？</p></div></div><p>不算延期的，验收完了才起</p><p>你是在和开发商一起违章</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b></b></div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>gyaipsl</i>在2009-5-18 11:57:00的发言：</b><br/><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>gyaipsl</i>在2009-5-17 13:34:00的发言：</b><br/><font size="7">广源1期B组要开盘了，我们想在那买 ，不知道会不会烂尾？4000元/平方米的电梯房贵吗？</font></div><p><font size="6">请问地产业内</font></p></div><p>我不知道会不会烂尾</p><p>价格还合理吧，因为我看到这个帖子的时候他开盘了，打完折3700起价</p>