朝九晚五解决房地产相关问题

蛋壳

<p><font size="6">楼主，请帮我看看我的问题哦`</font></p><p><font size="6">因本人在临桂山水凤凰城下了两万定金，当时售楼人员说此户型只有两套了，一个劲地催我半天内要下定金还可以选择其中一套，不然就没了。我就给了定金，合同规定说一周内要交够首付，可是第二天，我就发现他们又跟别人说此户型还有好几套，觉得自己好像被骗了，我就要求要看其它房源，并说如果有更满意的希望能换房，可是他们不同意我换，又跟我说没有别的房了。我现在对他们的做法很怀疑，不敢把首付交给他们了。</font></p><p><font size="6">所以就想请问楼主了解山水凤凰城这个项目吗？不知道买了风险会不会很大？还有就如果我不买了，定金还能要回吗？</font></p>

东方红一号

<p>请教:八一桥边明珠小区,2007年建的商品房,还没有入住,现在发现内墙,门边墙,窗边墙,多处开裂,疑是地基下沉.出现这样的质量问题,房主该怎么办啊,</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>东方红一号</i>在2009-6-5 15:07:00的发言：</b><br/><p>请教:八一桥边明珠小区,2007年建的商品房,还没有入住,现在发现内墙,门边墙,窗边墙,多处开裂,疑是地基下沉.出现这样的质量问题,房主该怎么办啊,</p></div><p>新房地基下沉是比较少见的,你如果很怀疑可以找质检站</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"></div><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>蛋壳</i>在2009-6-4 23:20:00的发言：</b><br/><p><font size="6">楼主，请帮我看看我的问题哦`</font></p><p><font size="6">因本人在临桂山水凤凰城下了两万定金，当时售楼人员说此户型只有两套了，一个劲地催我半天内要下定金还可以选择其中一套，不然就没了。我就给了定金，合同规定说一周内要交够首付，可是第二天，我就发现他们又跟别人说此户型还有好几套，觉得自己好像被骗了，我就要求要看其它房源，并说如果有更满意的希望能换房，可是他们不同意我换，又跟我说没有别的房了。我现在对他们的做法很怀疑，不敢把首付交给他们了。</font></p><p><font size="6">所以就想请问楼主了解山水凤凰城这个项目吗？不知道买了风险会不会很大？还有就如果我不买了，定金还能要回吗？</font></p></div><p>这是惯用的销售手段,给你制造抢手的假象,但是无凭无具,你签了认购书可能很难解决,但是这个项目你买了我觉得没什么风险的.</p>

tutu520

[em01]

dawydawy

<p>业内好象是有些懒散了，提的问题很久才能看到回贴，我们看贴的也没有刚开始时的过瘾。</p><p>请问：桂林十字街的几大装修公司（北京都市时空、北京百佳居、广东星艺等）都一般利润有多大空间？游击队呢？</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>dawydawy</i>在2009-6-17 14:33:00的发言：</b><br/><p>业内好象是有些懒散了，提的问题很久才能看到回贴，我们看贴的也没有刚开始时的过瘾。</p><p>请问：桂林十字街的几大装修公司（北京都市时空、北京百佳居、广东星艺等）都一般利润有多大空间？呢？</p></div><p>没有拉,我是工作忙啊.</p><p>利润起码30%,主要是挣材料钱,材料你去买和他去买是两个价</p><p>游击队主要挣点手工钱</p>

辛花

业内：我的问题你还没有回答，我在等待。

dzcgla

我对地产这块不怎么懂，想问下业内，现在桂林市还可以买土地自己起房子没有？如果可以是几个人搭伙买要办点什么手续？现在就你所知道的那里还有土地卖？比如就买1亩的话？

[此贴子已经被作者于2009-6-18 20:56:35编辑过]

wanzheng

<p>因面积发生改变，已交的契税和维修基金可以退吗？</p>[em01]

guimi

<font size="4">业内，机场路的耀和荣裕怎么样，可以放心买吗？请指点一下，谢谢！</font>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>dzcgla</i>在2009-6-18 20:56:00的发言：</b><br/>我对地产这块不怎么懂，想问下业内，现在桂林市还可以买土地自己起房子没有？如果可以是几个人搭伙买要办点什么手续？现在就你所知道的那里还有土地卖？比如就买1亩的话？<br/><div align="right"><font color="#000066">[此贴子已经被作者于2009-6-18 20:56:35编辑过]</font></div></div><p>要到土地储备中心拍卖,目前没见到有1亩的土地出让,现在都是大宗土地</p><p>可以自然人拍卖,然后自建</p><p>手续就多了:报计委、报规委、设计、报建……</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><br/></div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><p>因面积发生改变，已交的契税和维修基金可以退吗？</p><img title="dvubb" height="19" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em01.gif" width="19" align="middle" border="0"/></div><p>可以</p>

地产业内

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"></div><p></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>guimi</i>在2009-6-22 18:49:00的发言：</b><br/><font size="4">业内，机场路的耀和荣裕怎么样，可以放心买吗？请指点一下，谢谢！</font></div><p>还算是有实力的开发商，可不可以就难讲了，看那个角度，我也不知道开发商那么大的项目，开发时间那么长，万一资金有问题呢？</p>

glchaye

[em11]

gxglaccess

<font size="4">业内你好，本人在御林湾买了精装修房，5月20日交的首付，到现在开发商还没给备案，请问有问题吗？另6月17日有业主到御林湾抗议。业内知道内情吗？谢谢!</font>

桂林在

<p><font size="4">业内你好，</font>信义路有一个桂益房产开发的楼盘，但是那里既没有售楼点也没有完全完工，感觉像烂尾楼，南站的<a href="http://www.wolai.com/newhouse/50245/"><font color="#006edd">万象城</font></a> 也是该公司开发，万象城是不是建不起来？桂益房产公司开发的楼盘能买么？谢谢！</p>

glchaye

[em08]

gxglaccess

<div id="textstyle_936879"><font size="4">业内你好，本人在御林湾买了精装修房，5月20日交的首付，到现在开发商还没给备案，请问有问题吗？另6月17日有业主到御林湾抗议。业内知道内情吗？谢谢!</font></div>

ll4820108

业内，请教个问题：我们小区的房子楼顶屋面没有装雨水管道，雨水是直接从顶楼下来。我的房子（一楼）有个阳台与绿地相邻，一下雨，雨水从楼顶下来，泥土和水沾进阳台，洗衣机沾满泥水。由于是一楼，通风条件差，阳台不能封闭。我应该如何解决？？？