朝九晚五解决房地产相关问题

地产业内

对的，所以彰泰的房子贵也有人买，彰泰的信义度大家觉得高所以签合同等方面都不太在意，其实他的合同也有和其他开发商一样权益不均的，只是他后面做的时候都能把屁股抹干净，没给业主留下把柄

2311

哎。。预售一天不取消 权益不均的现象就不会消失 房产毕竟不是一般的商品  难啊。。。。

地产业内

但是本人还是支持预售政策的,预售停止了,房价就更高了,详细原因太多，就不讲了

gino1984

<>我觉得象水榭花都太也明目张胆了吧，在市区各个地段都设了售楼部，都没有有关部门管，那其他的以后都不跟着学拉</P>

gino1984

是啊，想买便宜的价钱只能买期房，现房是很贵的哦。

地产业内

<>在期房的时候，开发商是留有升值空间给购房者的，不然尾盘是很难销售的</P>
<>象东辉是现房，所以他要榨干购房者</P>

[此贴子已经被作者于2005-12-11 11:14:43编辑过]

jinxun

<>提个问题！</P>
<>收徒弟不 嘿嘿！！！</P>[em02]

地产业内

呵呵，不收

云中漫步

<>问题：东晖星城对面的爱琴湾不知道什么时候开盘，以楼主来看，那里卖多少钱比较合适？谢谢</P>

地产业内

均价肯定在套内2800以上，不过小区环境、配套都很好，建筑设计、园艺设计应该都在桂林市前列，内部户型还没看过

云中漫步

<>楼主知道不知道她什么时候开盘呢？我看网上介绍说是12月1号就要开盘的，可是现在好象连售楼部都还没起好，不知道是什么原因一拖再拖</P>

地产业内

不是拖吧，售楼部也是刚刚才起好，至于是什么原因不好说，有两栋应该是接近封顶了吧

云中漫步

<>开卖以后会不会对东晖星城的销售造成压力呢?</P>

灵魂75

楼主好像又有不少FANS了,恭喜恭喜,找几个可以培养一下的[em05]

地产业内

应该是会的，东辉的整体素质是肯定没有爱情湾的好的，爱情湾也算是给他机会了，可是没有珍惜，但是有点我也想知道：东辉的价格是开发商定的还是代理公司定的？东辉输给的是自己，开发商是很有实力的，细节也在想办法解决好，如公共楼梯他就花了大价钱（百多元一平方米的大里石），可惜单元入户间太小，没有把钱花在刀刃上，开发商可以看看明翠新都的入户楼梯间，把一些东西做得大气点，可能效果会更好，我想开发商缺少能在规划方面提点意见的策划公司或人吧。

[此贴子已经被作者于2005-12-11 14:01:46编辑过]

地产业内

今天没人问问题哦

jack_gl88

<>谢谢大侠关注俺的贴子,问题来了,</P>
<>[求助]这种情况算不算延期交房？<BR>     二个多月前，开发商打来电话说他们要交房了，要我去办交房手续，我很奇怪为什么不先去现场验房而直接在办公室交房（该公司办公室距离楼盘有六、七公里），就去跟他们借了一把装修钥匙（入户门有AB钥匙），并写了借条，说要先看过房子后才能签字办理交楼手续。到了现场看后，果然发现该房有严重的质量问题，我当即拍下相关图片并书面要求他们进行整改。售楼部的人收了我的意见书，但拒绝签名，过了一段几天时间，又交给我一份由承建商发的整改方案。到目前为止，该公司只对其中的部分质量问题进行整改，整改的效果也不理想，我再找他们工程部的人就避而不见了，找售楼的则说，他们交楼了，只是我不收楼。<BR>    我想请问版主及专业人士，<BR>1． 这种情况算不算延期交房？<BR>2． 我应该如何处理这种情况？<BR>这里先谢过各位大侠！<BR></P>

jack_gl88

[em27][em27]

地产业内

<>回答297楼</P>
<>你这种情况你先要看看你的购房合同中房屋交付的条件，如果是以验收合格作为交房要求的话，如果开发商确实已经验收合格，你的这种情况不算是延期交房，是交给你了你没有接收，遇见这种情况你应该先收房，然后按照《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》中房屋问题让开发商维修，如果问题十分严重，你可以到质检部门反应，如果属实本房屋有重大质量问题是可以要求退房的。</P>
<>但是最好你收房的时候叫开发商与你一起到现场并把现场实际情况给予记录下来作为以后的证据</P>

[此贴子已经被作者于2005-12-12 10:10:00编辑过]

lisali

<>？？？？严重困惑ＩＮＧ</P>