临桂的房价，多年前老百姓估计能跌到2000（均价）

西北风

鸡肥蛋大

应该降不了那么多，但是有价无市有什么意义？你可以喊价一万两万，没人买等于零

巷里人

本老百姓 发表于 2023-10-8 09:38
现在，临桂的房子还有可能预期涨吗？

我不预期大涨，但不会像楼主你说的那样大幅下跌，小幅波动是比较合适的。如果你是土生土长的桂林人，你会希望桂林变成鹤岗吗，人口持续负增长，最后一片大好山水交给野生动植物

haisheng119119

正常价 基本现在建房500左右

Q1103028028

估计要贴钱。开发商主要想要我的物业费。

城市农白

本老百姓 发表于 2023-10-08 09:38
现在，临桂的房子还有可能预期涨吗？

可以。
大胆改革，无桂林市户口者买房落城市户口，并且支持林桂工业发展，创造就业机会，安居乐业。
近四十年来，经济不是没有问题，而是髙速增长会冲垮那些问题。但是，用投资带动的经济，增速一旦降到5%以下，问题就会显露，实际增速降到4%以下，问题就会暴发。
发展就是硬道理。

一切都会好的

理想很丰满，现实很骨感。建筑工地小工最少都200一天了，还期望着房价跌到2000以下。各种建筑材料哪个会降价？除非开发商做慈善差不多。

edison1075

本老百姓 发表于 2023-10-8 09:39
卖地是以后的事。现在能装完桂林市全部市民还有余的房子，堆在临桂卖不出去怎么办？

房开想降价 但是地方政府不给降价卖呀 ，宁愿房子空着也不能降。

喜喜喜喜

本老百姓 发表于 2023-10-8 09:39
卖地是以后的事。现在能装完桂林市全部市民还有余的房子，堆在临桂卖不出去怎么办？

卖不出去也不会1500卖，建筑成本就已经1200以上了，加上其他的费用，开发商宁愿烂在那也不会亏本卖，你觉得他负责累累就会被迫亏本卖房了，恒大这些负债这么高也没见他亏本卖吧

大路西法

脓疮会有挤掉的那一天，现在看，不会太远，拭目以待。

鸡肥蛋大

edison1075 发表于 2023-10-8 09:16
地方政府给你降才行呀，你降到1500 ，那它以后地怎么卖？ 那不是比白菜还白菜价嘛？ 等于白送  {: ...

当年临桂碧桂园降价，被付柿长约谈，嘿嘿

马面香

降到1500，楼主是不是帮银行还房开商贷款的的钱？

回风舞柳卷二

临桂的炒房囤积太多了，个个都等着接盘侠，问题是桂林人口十几年都没增加，谁来当接盘侠？

●老牛●

供大于求，有价无市
当房子失去了流通性，它就是一堆混凝土，毫无价值。

一座金山

本老百姓 发表于 2023-10-8 13:13
降到1500关我什么事？开发商贷款又关我什么事？中央说了：谁家的孩子谁抱。你明白这个意思没？

我觉得1500是房子的正常价钱，超过这个价就是炒出来滴。。。。

城市农白

前几天，广东惠州市惠阳区保利阳光，以5折销售了13套房，随后当地房管部分迅速封闭售楼处，停止销售。
今天最新消息又来了，己售出的13套房要求购房者退还售出的房子。对房开的处罚是，房开的房子退出售房系统，无法销售。
看看，林桂房子怎么可能破3000。

edison1075

本老百姓 发表于 2023-10-8 13:13
降到1500关我什么事？开发商贷款又关我什么事？中央说了：谁家的孩子谁抱。你明白这个意思没？

业主也不同意滴呀，他6000/平买的，结果房开推出3000/平，以前的房主 还不天天去售楼部闹呀 不给你卖