桂林还能有前途吗？

法制传奇

小沙糖桔 发表于 2024-02-18 10:37

你发什么，空白看不到

小沙糖桔

法制传奇 发表于 2024-2-18 10:22
那是郊区，我说的是市区，你说的这里相当于去往临桂的机场路，那边也一样可以起高楼，白讲

桂林的价值是漓江，桂林房地产的价值也是漓江

小沙糖桔

桂林管闲佬 发表于 2024-2-18 10:25
房地产夕阳产业了，谁还来投。去年地卖出了几块？

中国房地产市场才短短几十年，就说是夕阳行业，不是让英国美帝几百年房地产市场看笑话吗？把英美百年房地产曲线数据拿来看看吧，才能把视野打开

法制传奇

小沙糖桔 发表于 2024-02-18 10:39
桂林的价值是漓江，桂林房地产的价值也是漓江

漓江也要看路段，分市区，郊区和县城，大圩那边也有漓江，远一点，阳朔也有漓江，很多县城，漓江也经过，不可同日而语我在说楼层，你却跟我说漓江，漓江就一定让你起高层？就算是，你也不看看你的位置是哪里，所以我才把你的位置比喻成我说的机场路，差点被你带跑偏！

阿度

反正本尊阔得有前途，从老城区搬到新区，越住越舒服

法制传奇

小沙糖桔 发表于 2024-02-18 10:50
中国房地产市场才短短几十年，就说是夕阳行业，不是让英国美帝几百年房地产市场看笑话吗？把英美百年房地产曲线数据拿来看看吧，才能把视野打开

有时候见你说话是清醒的，挺有道理，有时候见你还没醒，前后牛头不对马嘴

法制传奇

桂林管闲佬 发表于 2024-02-18 10:25
房地产夕阳产业了，谁还来投。去年地卖出了几块？

我就这么问你，从03年非典，到23年为止，除了疫情这三年，房地产何时跌过价？何时那么萧条过？别说地产，很多行业都倒闭，很多人都没有购买欲望，就这？你还怪房地产不好做？我敢这么跟你说，三年之内，地产又会回温！当然，信不信那是你的事，你不信，也不会影响整个市场。

小沙糖桔

法制传奇 发表于 2024-2-18 10:52
漓江也要看路段，分市区，郊区和县城，大圩那边也有漓江，远一点，阳朔也有漓江，很多县城，漓江也经过， ...

灵川甘棠片区其实是鼓励发展超高层的，当年还出台过鼓励的&&

oyqf119

找不到老婆，不能指望天上掉下个林妹妹。如果你还年轻，外面的工作不好找，那么乘此机会提升自己的技能，等将来经济火起来的时候就有机会发挥；假如你年过半百了，那就锻炼好身体，身体好，不生病，就相当于赚钱了。桂林市人口过百万，大多数市民有前途了桂林市自然也就发达了。

法制传奇

小沙糖桔 发表于 2024-02-18 11:14
灵川甘棠片区其实是鼓励发展超高层的，当年还出台过鼓励的&&

你知道是灵川就行，其他别说了

桂林管闲佬

法制传奇 发表于 2024-02-18 10:57
我就这么问你，从03年非典，到23年为止，除了疫情这三年，房地产何时跌过价？何时那么萧条过？别说地产，很多行业都倒闭，很多人都没有购买欲望，就这？你还怪房地产不好做？我敢这么跟你说，三年之内，地产又会回温！当然，信不信那是你的事，你不信，也不会影响整个市场。

日本房地产泡沫的时候，房价下跌了13年。国家现在就是要下定决心先把泡沫捅破，你还在这做你的房地产春秋大梦，你能强的过H大，BG园？？

桂林管闲佬

小沙糖桔 发表于 2024-02-18 10:50
中国房地产市场才短短几十年，就说是夕阳行业，不是让英国美帝几百年房地产市场看笑话吗？把英美百年房地产曲线数据拿来看看吧，才能把视野打开

你研究过日本房地产泡沫，美国的大萧条吗？你这么精于房地产，为什么买房被骗？

法制传奇

桂林管闲佬 发表于 2024-02-18 11:31
日本房地产泡沫的时候，房价下跌了13年。国家现在就是要下定决心先把泡沫捅破，你还在这做你的房地产春秋大梦，你能强的过H大，BG园？？

我最记得你这个号，你这个人是最喜欢跟人抬杠的，而我，又最喜欢给人上课，特别是那些不醒隆的，太好了，你又给了我一次表现的机会，你听清楚了啊，我说的比较官方，但易懂，但是，我不知道你本人听不听得懂。
其一，国家是不可能让地产跌价，地税，是随着房价高低来收取，你卖得越高，收的税就越多。你以为赚钱是地产商？其实是政府。
其二，政府肯定不会让房价下跌，跌价造成银行收不回房贷，造成大面积坏账，一旦减少对外放贷，企业贷不到款，就有一大批人下岗，这样更没钱还房贷，这就是恶性循环。
其三，我非常看透你这种期待，幻想房价下跌的人，基本都是没有房子，并且买不起房的人，涨了买不起，幻想跌了一样买不起，如不服，你可以发你的不动产证出来看看，不要打马赛克。

以上论断，也不完全说给你听。也同样是说给，其它像你这种货色听的，我们拭目以待，看谁在做春秋大梦。自以为看了点新闻，就以为你什么都懂吗？自不量力，多学着点吧！

拿日本来跟中国比，你怎么不拿银河系来比？你睡醒了吗，你那么有本事你怎么不去日本住？日本跌价，中国也要跌价吗？就你这种级别也敢提H大，BG园，你别笑死个人


跟人抬杠，你也看清楚对象，遇到我算你倒霉

桂林管闲佬

法制传奇 发表于 2024-02-18 11:41
我最记得你这个号，你这个人是最喜欢跟人抬杠的，而我，又最喜欢给人上课，特别是那些不醒隆的，太好了，你又给了我一次表现的机会，你听清楚了啊，我说的比较官方，但易懂，但是，我不知道你本人听不听得懂。
其一，国家是不可能让地产跌价，地税，是随着房价高低来收取，你卖得越高，收的税就越多。你以为赚钱是地产商？其实是政府。
其二，政府肯定不会让房价下跌，跌价造成银行收不回房贷，造成大面积坏账，一旦减少对外放贷，企业贷不到款，就有一大批人下岗，这样更没钱还房贷，这就是恶性循环。
其三，我非常看透你这种期待，幻想房价下跌的人，基本都是没有房子，并且买不起房的人，涨了买不起，幻想跌了一样买不起，如不服，你可以发你的不动产证出来看看，不要打马赛克。

以上论断，也不完全说给你听。也同样是说给，其它像你这种货色听的，我们拭目以待，看谁在做春秋大梦。自以为看了点新闻，就以为你什么都懂吗？自不量力，多学着点吧！

拿日本来跟中国比，你怎么不拿银河系来比？你睡醒了吗，你那么有本事你怎么不去日本住？日本跌价，中国也要跌价吗？就你这种级别也敢提H大，BG园，你别笑死个人


跟人抬杠，你也看清楚对象，遇到我算你倒霉

你这种文凭还出来研究。。笑死个人，你比这些地产商的顾问还专业？几年前，国家出台国二十条的时候，各个都说房价哪会跌，却不知道宏观调控的滞后性。你觉得现在房地产垮是因为疫情？
我不是看得点新闻，是你根本不看新闻，也不懂政策，新的房产改革政策你懂吗？

法制传奇

桂林管闲佬 发表于 2024-02-18 12:12
你这种文凭还出来研究。。笑死个人，你比这些地产商的顾问还专业？几年前，国家出台国二十条的时候，各个都说房价哪会跌，却不知道宏观调控的滞后性。你觉得现在房地产垮是因为疫情？
我不是看得点新闻，是你根本不看新闻，也不懂政策，新的房产改革政策你懂吗？

对于你这种网络喷子，我已经不想搭理，我就问你，我泡好茶出来你跟我当面辩论如何？免得一会又封号，懒得听，你在这里纸上谈兵。我们面对面交流。

就光我说的第二条，你都不懂，我就断定你没有房子，有房子的人，特别贷款买房的人，都看得懂，并且都知道。就像炒菜要放盐一个道理，真看不起你这种死要面子活受罪。吵架不服输，干架又没赢过的货


还看新闻，你也好意思提新闻，就你这种门外汉才需要看新闻，懂行情的，不需要新闻也知道天下大势！

好，我就算你说的是对的，新的房产改革政策出来了吗？并且实施了吗？你发我看看，就算实施，现在已经跌价了，你买了吗？你买得起吗？你屁话一大堆，说的再有道理，我说的那几条，房价下跌后的严重性，如果你是政府你怎么解决，怎么解决民生问题？房价如果真下跌，是便宜了一部分买不起房的人，可是已经买了房的呢？他们怎么办？银行收不回贷款成烂账又怎么办，你这种货色就会看新闻，不会分析问题！过段时间，地产回暖新闻出现的时候，我看你又怎么说！


想问你，你买了房吗？你有房吗？拿出来看看

我断定房价不会下跌，起码说的有理有据，还分别举例说明，而你断定一点下跌，靠的就只是新闻，你太有才了。

小沙糖桔

桂林管闲佬 发表于 2024-2-18 11:32
你研究过日本房地产泡沫，美国的大萧条吗？你这么精于房地产，为什么买房被骗？

日本房地产泡沫之后，下跌只是阶段性的，东京房价也刷新历史新高了
美国大萧条之后，美股每十年刷新历史新高，最近几个月，几乎每个星期都刷新历史新高
国内很多城市最近撤销了很多限制房地产的政策，扶持政策密集出台，头部房地产公司已经得到输雪

法制传奇

小沙糖桔 发表于 2024-02-18 12:37
日本房地产泡沫之后，下跌只是阶段性的，东京房价也刷新历史新高了
美国大萧条之后，美股每十年刷新历史新高，最近几个月，几乎每个星期都刷新历史新高
国内很多城市最近撤销了很多限制房地产的政策，扶持政策密集出台，头部房地产公司已经得到输雪

你永远叫不起一个装睡的人，而且他睡的不是床，是地板

桂林管闲佬

法制传奇 发表于 2024-02-18 12:18
对于你这种网络喷子，我已经不想搭理，我就问你，我泡好茶出来你跟我当面辩论如何？免得一会又封号，懒得听，你在这里纸上谈兵。我们面对面交流。

就光我说的第二条，你都不懂，我就断定你没有房子，有房子的人，特别贷款买房的人，都看得懂，并且都知道。就像炒菜要放盐一个道理，真看不起你这种死要面子活受罪。吵架不服输，干架又没赢过的货


还看新闻，你也好意思提新闻，就你这种门外汉才需要看新闻，懂行情的，不需要新闻也知道天下大势！

好，我就算你说的是对的，新的房产改革政策出来了吗？并且实施了吗？你发我看看，就算实施，现在已经跌价了，你买了吗？你买得起吗？你屁话一大堆，说的再有道理，我说的那几条，房价下跌后的严重性，如果你是政府你怎么解决，怎么解决民生问题？房价如果真下跌，是便宜了一部分买不起房的人，可是已经买了房的呢？他们怎么办？银行收不回贷款成烂账又怎么办，你这种货色就会看新闻，不会分析问题！过段时间，地产回暖新闻出现的时候，我看你又怎么说！


想问你，你买了房吗？你有房吗？拿出来看看

我断定房价不会下跌，起码说的有理有据，还分别举例说明，而你断定一点下跌，靠的就只是新闻，你太有才了。

我四套房，我有必要向你展示吗？你有本事帮我清一套啊。。

你说的那些老套的东西，我根本懒得看。我就简单说你的第一条。你就简单的讲政府。你知道政府分为地方政府和中央政府吗？卖地是地方财政的重要收入之一，但是现在要调控的是中央政府。地方政府存在局限性，所以他们盼望卖地。但这会让泡沫增大，引起的金融性风险更高。

后面你那几点，你只要研究过日本的泡沫经济就懂了，我就不说了，也有可能被删帖。

法制传奇

桂林管闲佬 发表于 2024-02-18 12:40
我四套房，我有必要向你展示吗？你有本事帮我清一套啊。。

你说的那些老套的东西，我根本懒得看。我就简单说你的第一条。你就简单的讲政府。你知道政府分为地方政府和中央政府吗？卖地是地方财政的重要收入之一，但是现在要调控的是中央政府。地方政府存在局限性，所以他们盼望卖地。但这会让泡沫增大，引起的金融性风险更高。

后面你那几点，你只要研究过日本的泡沫经济就懂了，我就不说了，也有可能被删帖。

你说你40套得了，牛叉哄哄，只要你发出来，证明不是你的，我清两套如何，我说到做到，我优先七星区，你这种货色不适合看新闻，看灰太狼得了

法制传奇

桂林管闲佬 发表于 2024-02-18 12:40
我四套房，我有必要向你展示吗？你有本事帮我清一套啊。。

你说的那些老套的东西，我根本懒得看。我就简单说你的第一条。你就简单的讲政府。你知道政府分为地方政府和中央政府吗？卖地是地方财政的重要收入之一，但是现在要调控的是中央政府。地方政府存在局限性，所以他们盼望卖地。但这会让泡沫增大，引起的金融性风险更高。

后面你那几点，你只要研究过日本的泡沫经济就懂了，我就不说了，也有可能被删帖。

傻子，地方政府收的税要不要上交中央政府？你以为地方政府独享？你改名叫桂林二百五得了