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楼主: 地产业内

[楼市行情] 朝九晚五解决房地产相关问题

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 楼主| 发表于 2005-12-26 12:55:00 | 显示全部楼层
<>那里我原来卖过,是2000年,1900,现在3000以上吧,看房子的折旧率而定</P>

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 楼主| 发表于 2005-12-26 12:59:00 | 显示全部楼层
<>还有没有问题,没有老人家我散了</P>

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别TMD吹

发表于 2005-12-26 17:51:00 | 显示全部楼层
呵呵 你是老人家啊

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发表于 2005-12-26 17:58:00 | 显示全部楼层
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发表于 2005-12-26 20:03:00 | 显示全部楼层
<>请楼主分析一下明年市区楼市价格怎样,简单讲一下现在买房是否划算.谢谢</P>

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发表于 2005-12-26 22:33:00 | 显示全部楼层
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社区小学生

发表于 2005-12-27 09:33:00 | 显示全部楼层
请问公积金提前还贷如何计算还款的本金及利息?

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 楼主| 发表于 2005-12-27 11:05:00 | 显示全部楼层
<>回答445楼</P>
<>桂林现在地价在环城路附近应该是120万到150之间,此价格为拍卖起拍价</P>

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 楼主| 发表于 2005-12-27 11:09:00 | 显示全部楼层
<>回答446楼</P>
<>在前面的帖子里已经讲过了商品房的成本构成,现在土地价格增加,土地大,开发周期加长造成开发商利润降低,所以房价飑升,桂林楼价还是基本合理,不存在想大城市的泡末,所以买房还是可以考虑的</P>

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 楼主| 发表于 2005-12-27 11:14:00 | 显示全部楼层
<>回答448楼</P>
<>提前还款的话,交的是按照你的总贷款额减去你已经付的的本金乘以你已经贷款的时间利率加上余的本金的和</P>
<>本人语言能力差点,其实算起来是比较复杂的</P>

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发表于 2005-12-27 11:15:00 | 显示全部楼层
<>请教一下东岸枫景的开发商素质, 以及此楼盘的投资价值.</P>

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 楼主| 发表于 2005-12-27 11:45:00 | 显示全部楼层
<>开发商有什么素质?就是二建,冠泰没有开发经验</P>
<>此楼盘,开发商已经把所有利润空间榨干,没有留给业主升值空间,投资就算了,自己住应该还可以</P>

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猫信

发表于 2005-12-27 12:13:00 | 显示全部楼层
<FONT color=#ff6600>七星小区东岸枫景旁二房二厅81。02建面出售,</FONT><FONT color=#000000>1999年建、出让土地、19.5万包费用.可以要吗?</FONT>

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别TMD吹

发表于 2005-12-27 12:36:00 | 显示全部楼层
业内 帮忙计算一下按揭贷款18万 贷多少年比较合算??

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 楼主| 发表于 2005-12-27 13:18:00 | 显示全部楼层
<>回答454楼 </P>
<>建筑面积单价到了2450了,按公摊10%计算,套内单价到了2700,在那附近的房子都是街边房,本人感觉不算便宜,但是如果你喜欢那边的地段也是可以买得的</P>

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 楼主| 发表于 2005-12-27 13:19:00 | 显示全部楼层
<>回答455楼</P>
<>本人觉得,贷得越多越好,时间约久约好,其他的没什么了</P>

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发表于 2005-12-27 14:14:00 | 显示全部楼层
<>请教业内是否知道广运--美居商城的一些情况~~~</P>

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 楼主| 发表于 2005-12-27 16:34:00 | 显示全部楼层
<>有三片 五层的商贸区、两栋小高层 ,昨天开工庆典</P>

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别TMD吹

发表于 2005-12-27 19:32:00 | 显示全部楼层
明年银行会加贷款利息吗?

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地产小弟

发表于 2005-12-27 19:42:00 | 显示全部楼层
业内,阔仪
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