朝九晚五解决房地产相关问题

地产业内 · 发表于 2006-5-21 23:24:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>可以吸的果冻</i>在2006-5-21 16:29:00的发言：</b><br/><p>业内，我想问一下有没有这种情况，比如说签了购房合同，但是银行拒绝贷款，但是KFS又不会退定金呢？</p></div><p>看合同吧，合同一定有的，现在流行的合同是：如果银行拒绝贷款，那么你就需要一次付款，如果你付不起，那么就收你的违约金，让你退房</p>

地产业内 · 发表于 2006-5-21 23:25:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>可以吸的果冻</i>在2006-5-21 16:32:00的发言：</b><br/>业内，还有一个问题，在贷款的时候，银行需要一些收入证明，我的老公在国外，是不是也需要把表格寄到加拿大，在那个公司里盖一个章，然后再寄过来呢？我现在在国内刚刚辞职，正在等签证，所以很难开收入证明，这种情况怎么办呢？</div><p>随便找个公司帮盖章就得了，不建议，但是没办法的情况下就只能这样</p>

可以吸的果冻 · 发表于 2006-5-22 03:16:00

<p>业内，如果像一些人都是自己做生意的，比如说是做外贸生意的，那怎么出具资信证明呢？又没有营业执照。又不在公司上班？那像这类人想买房按揭的话，该怎么办呢？</p>

地产业内 · 发表于 2006-5-22 12:08:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>可以吸的果冻</i>在2006-5-22 3:16:00的发言：</b><br/><p>业内，如果像一些人都是自己做生意的，比如说是做外贸生意的，那怎么出具资信证明呢？又没有营业执照。又不在公司上班？那像这类人想买房按揭的话，该怎么办呢？</p></div><p>用前三个月的缴税证明,如税票</p>

注册受贿 · 发表于 2006-5-22 12:35:00

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注册受贿 · 发表于 2006-5-22 12:38:00

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2311 · 发表于 2006-5-22 13:24:00

顶下

飘飞 · 发表于 2006-5-22 16:58:00

顶。

地产业内 · 发表于 2006-5-22 17:05:00

1289楼,应该没什么问题,就是产权办理这块没写

注册受贿 · 发表于 2006-5-22 23:02:00

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地产业内 · 发表于 2006-5-23 11:13:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>注册受贿</i>在2006-5-22 23:02:00的发言：</b><br/><p>产权办理,应该怎么写？？ </p><p>我总认为保修时间太短了，对房子的保修期应该是多久，要是对方不肯改怎么办？？谢谢！！</p></div><p>对这种自建房还真没研究,也不知道怎么写好,保修期也没依据,他又给不出你质量保证书,所以购买自建房要慎重</p>

li5676 · 发表于 2006-5-23 20:21:00

<p>在商品房买卖合同第十一条交接中，开发商约定由于购房人原因不收房，要收取高额违约金。请问业内，开发商为什么要这样约定呢？</p>

注册受贿 · 发表于 2006-5-23 23:00:00

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地产业内 · 发表于 2006-5-24 14:05:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>li5676</i>在2006-5-23 20:21:00的发言：</b><br/><p>在商品房买卖合同第十一条交接中，开发商约定由于购房人原因不收房，要收取高额违约金。请问业内，开发商为什么要这样约定呢？</p></div><p>因为无法和你结算尾款，还要帮你付物业管理费</p><p>不过违约金应和开发商延期交房的违约金一样高，否则就是不平等的</p>

li5676 · 发表于 2006-5-24 19:29:00

<p>谢谢业内，可是很郁闷，开发商约定总房价20%的违约金，而且坚决不改</p>[em06]

地产业内 · 发表于 2006-5-25 15:46:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>li5676</i>在2006-5-24 19:29:00的发言：</b><br/><p>谢谢业内，可是很郁闷，开发商约定总房价20%的违约金，而且坚决不改</p>[em06]</div><p>涉嫌不平等条款</p>

li5676 · 发表于 2006-5-25 19:48:00

<p>我也觉得是不平等条款，霸王条约，但除了不买房，好像也没办法改变！中国的法律制度好像总是有点滞后，就算消费者意识提高，也没法维权！</p>

空空爱苹果 · 发表于 2006-5-26 17:26:00

<p>业内，不知道能否问一件事，</p><p>您有没有，新干线营销策划搬到北门后的新电话，或者联系方式</p>[em09]

地产业内 · 发表于 2006-5-26 22:52:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>空空爱苹果</i>在2006-5-26 17:26:00的发言：</b><br/><p>业内，不知道能否问一件事，</p><p>您有没有，新干线营销策划搬到北门后的新电话，或者联系方式</p>[em09]</div><p>没得，不认识里面的人 </p>

地产业内 · 发表于 2006-5-29 16:01:00

<p>沉到水底了</p>

[楼市行情] 朝九晚五解决房地产相关问题