朝九晚五解决房地产相关问题

《莉莉》 · 发表于 2006-7-5 22:45:00

历害！我一直在关注中。。。。。

《莉莉》 · 发表于 2006-7-5 22:47:00

建议楼主建个群，好方便我们提出各种各样的问题。

凌霄宇 · 发表于 2006-7-6 09:58:00

<p>   非常钦佩LZ的职业素养和助人精神！从我前几天开始关注桂林后经常浏览该贴。</p><p>   问一个非常菜鸟的问题——桂林对我除了旅游过几次还还真是这级别的认知——请描述一下桂林的市中心包括什么范围？次中心区包括哪些范围？新兴区或潜力区包括哪些区域？</p><p>    非常感谢！</p>

ttx12345 · 发表于 2006-7-7 12:16:00

<p>业内你好，有事请教。你认为建干路福隆苑怎么样，我有意在此购房1、2、3号楼是桓泰与环城水系开发。4、5号围墙是环城水系。不知道他们到底什么关系，双方实力如何？我找到恒泰、可以预定，但先交四成.等封顶时拿到预售证时再办正式售房手续。这样的话就有一定风险。我现在预定可以选房、而且价格有优惠。如果等现房就不可能了。这风险值吗？</p><p></p>

《莉莉》 · 发表于 2006-7-7 23:34:00

我顶一下，别沉下克

地产业内 · 发表于 2006-7-8 21:58:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>凌霄宇</i>在2006-7-6 9:58:00的发言：</b><br/><p>   非常钦佩LZ的职业素养和助人精神！从我前几天开始关注桂林后经常浏览该贴。</p><p>   问一个非常菜鸟的问题——桂林对我除了旅游过几次还还真是这级别的认知——请描述一下桂林的市中心包括什么范围？次中心区包括哪些范围？新兴区或潜力区包括哪些区域？</p><p>    非常感谢！</p></div><p>市中心是城市外环以内</p><p>此中心是外环延线，桂林是又北向南以带装形式分布的中心格局</p><p>新兴区或潜力区为外环沿线以及即将扩开的二外环一带</p><p></p>

地产业内 · 发表于 2006-7-8 22:02:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>ttx12345</i>在2006-7-7 12:16:00的发言：</b><br/><p>业内你好，有事请教。你认为建干路福隆苑怎么样，我有意在此购房1、2、3号楼是桓泰与环城水系开发。4、5号围墙是环城水系。不知道他们到底什么关系，双方实力如何？我找到恒泰、可以预定，但先交四成.等封顶时拿到预售证时再办正式售房手续。这样的话就有一定风险。我现在预定可以选房、而且价格有优惠。如果等现房就不可能了。这风险值吗？</p><p></p></div><p>开发商是环城水系，承包两江四湖那个，但是从现在你讲的付款方式来看他十分缺钱，如果是我有心买我会预定，但是风险是有的，不讲他专门骗你的钱，一个公司经营不善倒闭也不是不可能，到时再去要钱就麻烦了。</p><p>风险还是要你自己衡量</p>

地产业内 · 发表于 2006-7-8 22:03:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>《莉莉》</i>在2006-7-5 22:47:00的发言：</b><br/>建议楼主建个群，好方便我们提出各种各样的问题。</div><p>有群：13640332</p>

《莉莉》 · 发表于 2006-7-9 23:21:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>地产业内</i>在2006-7-8 22:03:00的发言：</b><br/><p>有群：13640332</p></div><p></p>晕！刚从这个群退出来！又加了进去！顶一下！别沉

凌霄宇 · 发表于 2006-7-10 10:11:00

<p>    请问，外地人在桂林买房如何入户？多少平米入一户？只有买一手房才能入户吗？二手是否也可以，要办什么手续？入户后小孩读书依据什么原则？就近还是划区还是什么？</p><p>    请业内解答一下关于外地入户及相关子女教育问题！</p><p>    谢谢！</p>

sallyshell · 发表于 2006-7-10 15:17:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>凌霄宇</i>在2006-7-10 10:11:00的发言：</b><br/><p>    请问，外地人在桂林买房如何入户？多少平米入一户？只有买一手房才能入户吗？二手是否也可以，要办什么手续？入户后小孩读书依据什么原则？就近还是划区还是什么？</p><p>    请业内解答一下关于外地入户及相关子女教育问题！</p><p>    谢谢！</p></div><p></p>终于看完了帖子，呼~松了口气，呵呵，我也想回桂林买房，也很关心上述问题，麻烦业内了！另外问多个问题，买八里街的房子入户是入灵川的户口？[em01]

地产业内 · 发表于 2006-7-10 15:40:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>凌霄宇</i>在2006-7-10 10:11:00的发言：</b><br/><p>    请问，外地人在桂林买房如何入户？多少平米入一户？只有买一手房才能入户吗？二手是否也可以，要办什么手续？入户后小孩读书依据什么原则？就近还是划区还是什么？</p><p>    请业内解答一下关于外地入户及相关子女教育问题！</p><p>    谢谢！</p></div><p>买了房子按建筑面积25平方入一个,最多三个,二手也一样,但你记住要他把户口转出去,就读原则是按区域</p>

地产业内 · 发表于 2006-7-10 15:40:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>sallyshell</i>在2006-7-10 15:17:00的发言：</b><br/><p></p>终于看完了帖子，呼~松了口气，呵呵，我也想回桂林买房，也很关心上述问题，麻烦业内了！另外问多个问题，买八里街的房子入户是入灵川的户口？[em01]</div><p>买八里街的房子入户是入灵川的户口</p>

凌霄宇 · 发表于 2006-7-10 16:24:00

<p>    谢谢业内，再问一下，就读按区，比如在秀峰区买方，而这个区又有几个同年级学校，我想去哪个都可以吗？对方接收吗？</p><p>    顺便能否介绍一下桂林比较好的小学和中学的名称、地区，也不知在哪查得到这些信息。麻烦了！</p>

地产业内 · 发表于 2006-7-10 21:36:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>凌霄宇</i>在2006-7-10 16:24:00的发言：</b><br/><p>    谢谢业内，再问一下，就读按区，比如在秀峰区买方，而这个区又有几个同年级学校，我想去哪个都可以吗？对方接收吗？</p><p>    顺便能否介绍一下桂林比较好的小学和中学的名称、地区，也不知在哪查得到这些信息。麻烦了！</p></div><p>会根据学校名额的，比如同区有几个学校，但是你去其中一个的时候这个学校的名额满了，那么你就要去找另外一个了</p><p>学校的分布我就不清楚了，不好意思</p>

一杯咖啡 · 发表于 2006-7-10 22:07:00

请问小区物业管理用房面积怎么确定,是否有相关法律法规明确规定,谢谢!

凌霄宇 · 发表于 2006-7-11 10:19:00

<p>继续问几个比较菜的问题：</p><p>1、请描述一下，什么是清水房？如何界定多层、小高层、高层？桂林的电梯房一般几层？非电梯房一般几层？</p><p>2、依业内的判断，如果在桂林待个十年、八年，您认为是买房合算还是租房合算（市内、包括方便性、舒适性等），您估计有否一租可以十年八年的房子？月阻800的房子房价一般对应多少？</p><p></p><p>谢谢！</p>

sallyshell · 发表于 2006-7-11 11:10:00

在桂林买房最低首付究竟是多少？有看到政策90平以下可以是2成的，但问桂林的盘，售楼的说桂林户口的是3成，外地的是要4成。怎么桂林就不按照政策来的呢？另外想问下，桂林户口是只限桂林市的吗？桂林周围的县镇可否按3成的？广州，南宁的都可以先交2成的首付的呀。麻烦业内了！

水灵蔷薇 · 发表于 2006-7-11 12:02:00

楼主,你好!听说以后不允许单位集资建房了.都必须买由KFS开发的房子.可真有此事?谢谢!!!

glwfgb · 发表于 2006-7-12 08:53:00

<p><font face="宋体" size="4">楼主：本人下个星期将要办理公积金贷款，办理公积金贷款需要哪些手续资料、怎样走这个过程？谢谢！！</font></p>

[楼市行情] 朝九晚五解决房地产相关问题