朝九晚五解决房地产相关问题

sitting · 发表于 2006-8-20 09:51:00

<p>业内：</p><p>请问，去银行办贷款必须交了保险才算办完的吧？还是怎么样？</p><p> </p>[em06]

地产业内 · 发表于 2006-8-20 15:43:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>以酒代茶</i>在2006-8-19 23:30:00的发言：</b><br/><p>业主你好,进天去看了一下精品家具批发对面的房子,只还有几套了,买顶楼送阁楼,套内2650,你觉得怎么样?我们一个在市中心上班一个在汽车南站这边,你觉得买什么地方的房子方便,但要价格便宜点的哦,个点建议</p></div><p>鑫桂啊,3280起价,比附近的便宜</p>

地产业内 · 发表于 2006-8-20 15:45:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>大尾巴狼</i>在2006-8-19 23:37:00的发言：</b><br/>问个新手问题，假设房子总价50万，首付30％也就是首付15万，自己用公积金贷款，公积金贷款上限25万而且可以贷下来，加起来就是15＋25＝40万，那么还有10万怎么弄？我可以分期付给KFS吗？是不是我贷了25万元公积金贷款后，剩下的25万元一次性给KFS，而不能只首付付15万，这样的话首付不就是超过30％了？</div><p>可以组合贷款,你差的那10万可以办理银行按揭，你还可以首付25万，你自己选择吧</p>

地产业内 · 发表于 2006-8-20 15:46:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>sitting</i>在2006-8-20 9:51:00的发言：</b><br/><p>业内：</p><p>请问，去银行办贷款必须交了保险才算办完的吧？还是怎么样？</p><p> </p>[em06]</div><p>你交了保险才放款的</p>

地产业内 · 发表于 2006-8-20 21:53:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>konsky</i>在2006-8-20 18:23:00的发言：</b><br/><p>2311和地产业内怎么好象唱戏一样啊.</p><p>问个问题,东二环完工以后,二环内有哪些楼盘!!</p></div><p>兄弟,好不客气,2311只是第一个来帖的,所以比较聊得多</p><p>我并不知道东二环以后会有什么项目,只知道连接到西二环有个大型的集资房项目,不好意思</p>

长禾 · 发表于 2006-8-22 20:54:00

<div style="FLOAT: left;"><img alt="发贴心情" src="http://bbs.guilinlife.com/skins/Default/topicface/face1.gif"/></div><b>东岸枫景的房子可以参观了！！！</b><div style="

ADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 10pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: normal; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;"><p><font face="黑体" color="#ff0000" size="7">---欢迎参观---</font></p><p>                                                             </p><p>                                  <font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff;">          </font><font size="7"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff;">东岸枫景 </font></font><font size="6" style="BACKGROUND-COLOR: #ffff00;">精品样板房</font></p><p><font size="3"><font color="#ffffff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #6f7d91;">联系方式：<font size="5">3306860     长禾装饰    房型：2号房型     3号房型</font></font></font></font></p><p><font color="#000000" size="5" style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff;"><font color="#ff0000">独特</font>的设计---<font color="#ff0000">规范</font>的施工---<font color="#ff0000">漂亮</font>的样板房</font></p><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/>
</div>

长禾 · 发表于 2006-8-22 20:54:00

<div style="FLOAT: left;"><img alt="发贴心情" src="http://bbs.guilinlife.com/skins/Default/topicface/face1.gif"/></div><b>东岸枫景的房子可以参观了！！！</b><div style="

ADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 10pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: normal; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;"><p><font face="黑体" color="#ff0000" size="7">---欢迎参观---</font></p><p>                                                             </p><p>                                  <font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff;">          </font><font size="7"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff;">东岸枫景 </font></font><font size="6" style="BACKGROUND-COLOR: #ffff00;">精品样板房</font></p><p><font size="3"><font color="#ffffff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #6f7d91;">联系方式：<font size="5">3306860     长禾装饰    房型：2号房型     3号房型</font></font></font></font></p><p><font color="#000000" size="5" style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff;"><font color="#ff0000">独特</font>的设计---<font color="#ff0000">规范</font>的施工---<font color="#ff0000">漂亮</font>的样板房</font></p><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.guilinlife.com/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/>
</div>

putao · 发表于 2006-8-23 11:55:00

<p>麻烦业内，想了解一下<strong>天清心座这个楼盘，在铁西幼儿园对面。</strong></p><p><strong>你觉得那房子升值潜力如何</strong></p>

地产业内 · 发表于 2006-8-23 23:22:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>putao</i>在2006-8-23 11:55:00的发言：</b><br/><p>麻烦业内，想了解一下<strong>天清心座这个楼盘，在铁西幼儿园对面。</strong></p><p><strong>你觉得那房子升值潜力如何</strong></p></div><p>你是否是想购买小户型，心座位置不太好，周遍环境太差，交通不方便，道路常堵车，周边的旧城改造困难，升值要看周边改造，但是由于拆迁困难，我看升值潜力不大</p>

我是0007 · 发表于 2006-8-24 19:13:00

请问, 我买了广运的房,建面94 实用78,公摊达17%,是商住盘,合理吗,有相关法律依据吗?

我是0007 · 发表于 2006-8-24 19:21:00

再问.广运商城的住宅有发展钱景吗?钱景大吗?[em01]

地产业内 · 发表于 2006-8-24 20:31:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>我是0007</i>在2006-8-24 19:13:00的发言：</b><br/>请问, 我买了广运的房,建面94 实用78,公摊达17%,是商住盘,合理吗,有相关法律依据吗?</div><p>公摊大小没有文件规定，只与服务你的公共面积与你的套内面积有关，很合理，而且桂林是以套内面积单价销售，价格十分透明</p>

地产业内 · 发表于 2006-8-24 20:33:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>我是0007</i>在2006-8-24 19:21:00的发言：</b><br/>再问.广运商城的住宅有发展钱景吗?钱景大吗?[em01]</div><p>不好讲，因为交通的问题比较严重，如果哪天市政府把交通问题解决了就升值了</p>

sitting · 发表于 2006-8-25 09:51:00

<p>业内：</p><p>大问题出现，请教！</p><p>本来我的小房子已经在办贷款了，工行的，谁知道开发商和工行搞矛盾了，贷款不发，开发商说要重新再找中行办贷款！靠，真是，郁闷！</p><p>是不是又要和只能重新办？另外贷款银行可以自己选择而不跟开发商的吗？</p><p>谢谢！！！</p><p></p>

我是0007 · 发表于 2006-8-25 12:53:00

 先谢了，再问下，目前建材是涨还是跌，这会影响未来的房价吗，未来房价是什么趋势？

真水无香 · 发表于 2006-8-25 20:43:00

<p>我们是公积金贷款，ｋｆｓ说合同写两个人名字，但其实也只能一个人贷，另一个的人可以每年取一次。那不是等于两个人贷？有什么区别？</p><p>另外，签了合同都要那去房产局备案的？他给我们办贷款的时间只有30天，他说是备案回来才开始算时间。可是我现在想起来，合同上没有这样写啊，怎么办？</p><p>还有，我付了首付了，他们说发票用完了，要过几天才能领回来。会是骗我的吗？</p><p>了解太和苑不？京安开发的。谢谢了</p>

地产业内 · 发表于 2006-8-26 00:01:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>sitting</i>在2006-8-25 9:51:00的发言：</b><br/><p>业内：</p><p>大问题出现，请教！</p><p>本来我的小房子已经在办贷款了，工行的，谁知道开发商和工行搞矛盾了，贷款不发，开发商说要重新再找中行办贷款！靠，真是，郁闷！</p><p>是不是又要和只能重新办？另外贷款银行可以自己选择而不跟开发商的吗？</p><p>谢谢！！！</p><p></p></div><p>只能从新办，如果你在银行有熟人，可以办理“不指定银行按揭”，但是需要开发商同意</p>

地产业内 · 发表于 2006-8-26 00:03:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>我是0007</i>在2006-8-25 12:53:00的发言：</b><br/> 先谢了，再问下，目前建材是涨还是跌，这会影响未来的房价吗，未来房价是什么趋势？</div><p>本人对建材不熟，但是建材对开发成本影响不大，最大的是地价，未来房价趋势仍然是小幅度的上涨</p>

地产业内 · 发表于 2006-8-26 00:08:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>真水无香</i>在2006-8-25 20:43:00的发言：</b><br/><p>我们是公积金贷款，ｋｆｓ说合同写两个人名字，但其实也只能一个人贷，另一个的人可以每年取一次。那不是等于两个人贷？有什么区别？</p><p>另外，签了合同都要那去房产局备案的？他给我们办贷款的时间只有30天，他说是备案回来才开始算时间。可是我现在想起来，合同上没有这样写啊，怎么办？</p><p>还有，我付了首付了，他们说发票用完了，要过几天才能领回来。会是骗我的吗？</p><p>了解太和苑不？京安开发的。谢谢了</p></div><p>1、区别不大，但是按揭款有限额</p><p>2、都要备案，30天时间太短，没得熟人基本办不下，而且只能是从备了案开始算起</p><p>3、这就不好讲了</p><p>4、京安公司不是新公司，应该有实力</p>

真水无香 · 发表于 2006-8-26 21:44:00

<p><font size="1">谢谢了。那如果办不下来就只能交违约金了？他不肯改时间啊：（到底怎么样算办好呢？公积金那边同意就行了，还是要放款了才算呢？</font></p><p><font size="1">另外，七星建筑安装工程公司的建筑质量如何？好像金桂苑也是他们建的～</font></p>

[此贴子已经被作者于2006-8-26 21:54:10编辑过]

[楼市行情] 朝九晚五解决房地产相关问题