朝九晚五解决房地产相关问题

地产业内 · 发表于 2006-9-17 22:35:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用sitting在2006-9-17 19:38:00的发言： 业内，有问题问一下：我拿到了我商业贷款的购房合同，现在想去把公积金取出来，可以自己去办理吗？麻烦吗？另，公积金中心在哪里啊？谢谢！ [em54]</div>只能是自己办理，比较麻烦在西门桥头这边的西城步行街口，中国银行的旁边

小芮 · 发表于 2006-9-19 20:44:00

我304949 · 发表于 2006-9-23 19:21:00

业内你好厉害啊佩服

五月的风信子 · 发表于 2006-9-24 13:50:00

想请教下业内：我现在想买房了，但是觉得市内的房价都比较高，负担会比较大，我看临桂的世纪大道上现在都是新建和即将建起来的商品房，其中还有几个大型的小区，但是入住率都比较低，想在那里买，但是不知道周边的配套设施两三年能不能做得起来,担心生活不方便，不知道业内有何高见？还想提个问题，业内了解广西恒龙实业吗？不知道这个公司可信度高吗？先谢过了！

地产业内 · 发表于 2006-9-24 20:39:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用五月的风信子在2006-9-24 13:50:00的发言： 想请教下业内：我现在想买房了，但是觉得市内的房价都比较高，负担会比较大，我看临桂的世纪大道上现在都是新建和即将建起来的商品房，其中还有几个大型的小区，但是入住率都比较低，想在那里买，但是不知道周边的配套设施两三年能不能做得起来,担心生活不方便，不知道业内有何高见？还想提个问题，业内了解广西恒龙实业吗？不知道这个公司可信度高吗？先谢过了！</div>临桂的确入住率很底，周边配套也较差，两三年可能还是不行，广西恒龙公司开发的是长岛16区吧，怎么和你讲呢？不知道你想卖的是龙聚山庄还是长岛16区，如果是龙聚山庄那么就是恒龙公司，如果是长岛16区就是长岛公司，都有实力开发。

2311 · 发表于 2006-9-25 18:44:00

你好业内好久都没有和你联系了听说你搞地产代理了首先恭喜你哦  10.1日我买的房子要交房了开发商还是要我们交不合理的水电设施费用我准备不交但是又怕胳膊留不过大腿你能给我个好的建议吗谢谢

2311 · 发表于 2006-9-25 18:51:00

我就不相信明明知道是违反规定的乱收费就因为是开发商所谓的惯例就要交  难到”惯例“比“法规‘还要权威吗？

地产业内 · 发表于 2006-9-25 21:07:00

呵呵，先谢谢你恭喜我了建议就是叫他开发票给你 ,除此我也没太好的办法

2311 · 发表于 2006-9-26 08:46:00

谢谢！如果我因为这样的原因拒绝收房的话那么后果和违约责任应该由谁承担呢？合同关于水电设施的原文是：代收费用：（以下代收费用均为国家。桂林相关管理部门现行收费标准如有调整，则相应调整）      水电设施安装费：3000元       ................... 以上费用在房屋交付使用时一次付清。由于买受人原因不付清的。出卖人可以不办理产权证。买受人承当违约责任。      我觉得如果他本身收费违法的话就是违约在先，而且既然是代收费用也应该有国家相关部门的发票才可以的吧？

夜阑人已静 · 发表于 2006-9-26 09:24:00

支持下.我想请问下,最近去看了下盘,初步对西岭御景,瑞城加州,澳洲假日有点兴趣,楼主可不可以比较这三个楼盘的优劣势,谢了

龙浩 · 发表于 2006-9-26 21:04:00

房改房怎样交易？

我304949 · 发表于 2006-9-26 22:24:00

楼主你超厉害

ysshal · 发表于 2006-9-26 22:25:00

请问用一个人的公积金贷款,可以写多个人的名字吗???

地产业内 · 发表于 2006-9-27 00:24:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用2311在2006-9-26 8:46:00的发言： 谢谢！如果我因为这样的原因拒绝收房的话那么后果和违约责任应该由谁承担呢？合同关于水电设施的原文是：代收费用：（以下代收费用均为国家。桂林相关管理部门现行收费标准如有调整，则相应调整）      水电设施安装费：3000元       ................... 以上费用在房屋交付使用时一次付清。由于买受人原因不付清的。出卖人可以不办理产权证。买受人承当违约责任。      我觉得如果他本身收费违法的话就是违约在先，而且既然是代收费用也应该有国家相关部门的发票才可以的吧？</div>对这个条款支持的人和反对的人一样多，两个问题： 1、开不出发票的钱可以拒交 2、合同约定的事项必须照办 所以大家讨论这个问题都比较难圆满的解决

地产业内 · 发表于 2006-9-27 00:30:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用夜阑人已静在2006-9-26 9:24:00的发言： 支持下.我想请问下,最近去看了下盘,初步对西岭御景,瑞城加州,澳洲假日有点兴趣,楼主可不可以比较这三个楼盘的优劣势,谢了</div>总的一句话，你看的盘交通都不方便，你有车除外 三个盘的规划和内部绿化都不错，他们的优劣势几乎一样 优：环境、绿化、小区规模都很适合居住 劣：交通不便，价格比同区域小区都贵 想问问你：这三个地方区域完全不一样，你怎么会去同时看这三个盘，不符合桂林人的生活习惯啊，要么你是外地人，要么是采我的盘，呵呵[em01][em01][em01][em01]

地产业内 · 发表于 2006-9-27 00:32:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用龙浩在2006-9-26 21:04:00的发言： 房改房怎样交易？</div>你自己找到买主就可以交易了啊，到房产交易所办理手续领取表格，到房改办办理相关手续，到单位出证明就可以了，手续相对麻烦，建议你去中介公司帮忙过户，手续费700-1000不等

地产业内 · 发表于 2006-9-27 00:34:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用ysshal在2006-9-26 22:25:00的发言： 请问用一个人的公积金贷款,可以写多个人的名字吗???</div>可以，只要你公积金够高

夜阑人已静 · 发表于 2006-9-27 12:02:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用地产业内在2006-9-27 0:30:00的发言： 总的一句话，你看的盘交通都不方便，你有车除外 三个盘的规划和内部绿化都不错，他们的优劣势几乎一样 优：环境、绿化、小区规模都很适合居住 劣：交通不便，价格比同区域小区都贵 想问问你：这三个地方区域完全不一样，你怎么会去同时看这三个盘，不符合桂林人的生活习惯啊，要么你是外地人，要么是采我的盘，呵呵[em01][em01][em01][em01]</div>楼主厉害,猜出我是外地人,不过我来也有一两年了,最近打算买房,所以到处去看了看,就看上了以上三个楼盘,至于你说的交通不便,可能我从广州那边过来倒也不觉得,桂林实在太小了,骑个电单车,去哪也就那么一点路,而且以后桂林不断发展,交通不断完善,这些劣势也会弥补的.不过我昨天在二手房市场看见有中介卖瑞城加洲的房,说什么户型都有,感觉有点奇怪,桂林卖房还有这种方式吗?是那楼盘不好卖还是有质量问题呢?楼主可否以你的经验解释下呢?谢了!!

微懒 · 发表于 2006-9-27 14:53:00

楼主，你好。看中八里街绿苑新城的一套二手房，可是看了此房的房产证只有43年的产权，现在已经过去4年，只剩39年了，我不知70年产权的房子和这些4、50年产权的房子有什么区别，这个只有39年产权的房子值得买吗？

微懒 · 发表于 2006-9-27 14:56:00

对了，我是外地人，到桂林买房还需要些什么与桂林人不一样的手续？

[楼市行情] 朝九晚五解决房地产相关问题