朝九晚五解决房地产相关问题

地产业内 · 发表于 2005-12-8 12:02:00

没有的，土地是开发商原先就得到了的，你的房屋所站的土地是开发商砌出来的，而且山地是不会属于开发用地的

地产业内 · 发表于 2005-12-8 12:04:00

160亩地是学校对面的，原先是厂区，到时真正推出来了才知道

2311 · 发表于 2005-12-8 12:06:00

那里建设的怎么样了出价格了吗？我觉得可能2400起价

地产业内 · 发表于 2005-12-8 12:08:00

小区的价格一定不只是2400起价了，最起码2800了，听讲规划是12层的

2311 · 发表于 2005-12-8 12:10:00

<DIV>
<

>引用：看今天的报纸说桂林房价11月份每平方下降279元，好多盘2200－2300就卖了，晕哦！
<

>是真的吗</DIV>

地产业内 · 发表于 2005-12-8 12:12:00

<

>你要看看这些楼盘的位置哦，剧我所知没有

[此贴子已经被作者于2005-12-8 12:13:21编辑过]

2311 · 发表于 2005-12-8 12:14:00

这样说来下降百分之十几？怕是造谣的这样的话桂林谁还感买房子

地产业内 · 发表于 2005-12-8 12:15:00

<

>有本书，叫做“桂林市房产资讯”你可以卖来看看
<

>是房地产协会出的，38元一本，月刊，那里有详细的资料

2311 · 发表于 2005-12-8 12:19:00

在哪里买的到呢？

地产业内 · 发表于 2005-12-8 12:23:00

房产局市场科，三多路，二楼

[此贴子已经被作者于2005-12-8 12:24:48编辑过]

2311 · 发表于 2005-12-8 12:26:00

谢谢！

地产业内 · 发表于 2005-12-8 14:23:00

没人问问题，自己定自己

地产业内 · 发表于 2005-12-8 15:09:00

求问题了

小兔兔 · 发表于 2005-12-8 15:11:00

<DIV class=quote>以下是引用地产业内在2005-12-7 23:43:00的发言： 
<

>回答105楼
<

>内部认购大家听起来象是认识的人卖房子给认识的人，其实不是，开发商通过长期的客户积累，认为这个客户是有诚意的，收了他的定金，而且相信他是不会去房产局告开发商的，就与他签定定房合同，定房合同是违反了桂林市房产局与工商局联合颁布的《关于房产公司未取得预售证不得以任何形式收取定金》的通知，名字可能不对，不好意思，但是大概内容不会错的。
<

>总的一句话，内部认购就是没有预售证就收定金的意思，是不合法的，也是不安全的</DIV>
<

>我看到有些开发商先让你签集资建房合同，然后再转为正式商品房买卖合同的，这样安全吗
<

>你有没有看到过这类纠纷

地产业内 · 发表于 2005-12-8 15:24:00

集资建房是单位行为，开发商让你签的集资合同一定是假的，除非他能让你把合同拿到房改办备案，一旦备案是不可能转成商品房的，而且你不是房产公司的职工怎么能集资呢？集资建房和商品房从前期办理和税收都是不一样，开发商是拿个假合同和你签，因为集资建房是要付全款的，最起码要你按工程进度付款，而且没动工就会让你开始首付

[此贴子已经被作者于2005-12-8 15:25:24编辑过]

小兔兔 · 发表于 2005-12-8 15:37:00

<

>开发商是让先签集资建房合同，然后按工程进度收钱，等楼盘有预售证后再签正式的商品房买卖合同，
<

>根我所知，财富名城等很多楼盘都是这样搞的

gino1984 · 发表于 2005-12-8 15:38:00

<

>说到东晖星城的＂幸福天使在这里＂没怎么懂这个概念

gino1984 · 发表于 2005-12-8 15:43:00

我想问一下，住电梯房１－４楼的不是很不值啊，明明可以趴楼梯的啊费？，还要交电梯费？

地产业内 · 发表于 2005-12-8 15:45:00

<

>回小兔兔
<

>我知道这些现象，这是开发商缺钱或则其他原因，反正本人不敢买

地产业内 · 发表于 2005-12-8 15:47:00

回158楼，所以电梯房1-4楼的价格是很低的，电梯房的售价就是约高约贵

[楼市行情] 朝九晚五解决房地产相关问题