一年过去了，地下车位确权有几个人办到了？

围观不怕事大 · 发表于 2023-9-24 17:44:42

你们有人真办到了吗，我问物业，物业说没收到通知去办。。。。到底怎么回事呢？小区还有好多车位没有卖出去，如果能办应该好卖呀

法制传奇 · 发表于 2023-9-24 19:36:11

潜水的鱼 · 发表于 2023-9-25 09:45:02

产权车位，不是跟买房一样，主要由开发商办的吗？？

zxcvbnm00900 · 发表于 2023-9-25 12:14:44

蛮牛拜的哦 · 发表于 2023-9-25 12:37:05

这个就看你当初签订的合同了，假如地下车位是人防车位就办不了了。以前南宁的非人防车位是能办产权证的现在如何就不知道了

毛秀才吗 · 发表于 2023-9-25 12:48:31

没那么简单吧，肯定会有很多前提条件。

老买南瓜 · 发表于 2023-9-25 15:31:39

我当年买了一个，6万多，现在能150一个月都租不出去

和谐性生活好 · 发表于 2023-9-26 16:36:59

以前卖出的，开发商从中得不到什么好处，基本上不帮办理

世界未因我而变 · 发表于 2023-10-7 14:01:11

首先为什么要去办？办不办车位都是你的，去办要交土地补偿金，然后以后过户的话还要交契税等各种税费，傻子才会去办。

围观不怕事大 · 发表于 2023-10-14 22:57:42

世界未因我而变发表于 2023-10-07 14:01
首先为什么要去办？办不办车位都是你的，去办要交土地补偿金，然后以后过户的话还要交契税等各种税费，傻子才会去办。

有产权证就属于固定资产，可以买卖，可以抵押贷款，就有了金融属性

凌云之气 · 发表于 2023-10-24 16:24:55

围观不怕事大发表于 2023-10-14 22:57
有产权证就属于固定资产，可以买卖，可以抵押贷款，就有了金融属性

首先得房开把所有能办证的车位土地出让金一次性代缴完。。。。基本上人防车位无法办证，还有很多卖完了，房开会为了剩余那点点去劳神？

凌云之气 · 发表于 2023-10-24 16:25:52

围观不怕事大发表于 2023-10-14 22:57
有产权证就属于固定资产，可以买卖，可以抵押贷款，就有了金融属性

还有去测绘（要钱的），还要网签合同。。。。没哪个老小区或者卖了一半的能搞得起

围观不怕事大 · 发表于 2024-10-12 11:06:27

所以有几个人办到了，请政府公开

世界未因我而变 · 发表于 2024-10-12 13:39:35

围观不怕事大发表于 2024-10-12 11:06
所以有几个人办到了，请政府公开

是根本没人愿意办，不办又不影响以后转卖为啥要去花钱花精力办？办了以后转卖还得交契税！政府想办法搞钱老百姓不傻不会上当

chennan · 发表于 2024-10-12 14:17:12

我女儿他们前年六万多买的车位,去年6.19车都泡废了,惨!

车位一一我心中的痛截图202410121417017664.png

chennan · 发表于 2024-10-12 14:19:24

chennan 发表于 2024-10-12 14:17
我女儿他们前年六万多买的车位,去年6.19车都泡废了,惨!

车位一一我心中的痛

写错了2024.6.19.
感觉好遥远了

头白不出门 · 发表于 2024-10-12 15:38:17

确权需要交税

zhou锦洪 · 发表于 2024-10-13 17:21:32

车位产权不好办

大狗熊 · 发表于 2024-10-13 17:34:32

世界未因我而变 · 发表于 2024-10-15 10:44:03

chennan 发表于 2024-10-12 14:17
我女儿他们前年六万多买的车位,去年6.19车都泡废了,惨!

车位一一我心中的痛

6万多的市区车位蛮便宜啊，车泡废了正好保险报全损换新车不亏啊

[新闻爆料] 一年过去了，地下车位确权有几个人办到了？