建议灵川快速解读房产新变化，提早出台灵川新方案

回风舞柳卷二 · 发表于 2023-10-31 08:59:56

建议灵川抓紧时间深度领悟房地产的最新变化，率先出台相应新方案，推出廉价房和高品质房两条腿走路，凑集更多城市发展资金，推动灵川经济快速复苏和加快发展：

1.灵川率先收购、转化和提供大量廉价房，廉价房不允许上市炒房，让更多低收入者都能有自己的住房，从而实现保民生、稳经济、稳预期、稳房价，稳地价。向桂电桂航师生低首付、低息、低于成本价出售桂林高铁园大学城商品房，打造20万人口的高铁大学城。

2.灵川漓江、甘棠江、青狮潭规划高规格漓江免费公园、南洲岛公园、漓江天然游泳馆和健身馆、放生台、休闲钓鱼台、医院学校，重点推出千万级别的独栋漓江观景豪宅和低密度高品质住宅。灵川漓江边不再重服建设低水平高密度的超高层电梯楼，鼓励粤港澳地区富豪来灵川郊区购买千万级别的临江独栋豪宅，鼓励桂林中产把市城区住宅低价卖给低收入者，升级去置换灵川郊区高品质豪宅，吸引有钱人购买灵川郊区高品质豪宅，从而支撑灵川地方土地出让金，增收的土地出让金补贴廉价房，凑集更多灵川建设发展资金，带动灵川经济尽快恢复和发展。

3.利用好桂林高铁园，打造1-2小时高铁经济区，缩短灵川联接粤港澳湘黔桂的时间，鼓
励旅游、旅居、养老休闲、校友会、商务活动……

wly1209 · 发表于 2023-10-31 09:20:22

还不如发几个印钞机给县里面。

回风舞柳卷二 · 发表于 2023-10-31 10:17:34

wly1209 发表于 2023-10-31 09:20
还不如发几个印钞机给县里面。

钱是印不出来的，但是让有钱人来支付廉价房建设是个不错的办法

法制传奇 · 发表于 2023-10-31 10:18:12

就是看不惯恶霸 · 发表于 2023-10-31 12:23:23

除非粤港澳富豪是哈的咯

，惠州那么多闲置江景海景豪宅不比你灵川豪宅香吗？还天远跑来你灵川郊区买豪宅？

回风舞柳卷二 · 发表于 2023-10-31 14:52:58

就是看不惯恶霸发表于 2023-10-31 12:23
除非粤港澳富豪是哈的咯，惠州那么多闲置江景海景豪宅不比你灵川豪宅香吗？还天远跑来你灵川郊区 ...

毕竟是甲天下的漓江嘛，别的江没法比

我开除你 · 发表于 2023-10-31 14:56:41

先把西站到县城的快速路修好再说嘛，离机场又远，有一个高铁站下了车到县城都要一个小时克了。

訾洲柚子林 · 发表于 2023-10-31 16:11:35

灵川是桂林的水源地，不适合搞开发，楼主的馊主意莫害了桂林人

米粉王 · 发表于 2023-10-31 17:19:51

支持灵川房价涨起来，我好把八里街的房子卖掉套现

回风舞柳卷二 · 发表于 2023-10-31 17:51:05

訾洲柚子林发表于 2023-10-31 16:11
灵川是桂林的水源地，不适合搞开发，楼主的馊主意莫害了桂林人

原来的规划是建高密度高层住宅，现在改为低密度低层住宅，反而是对漓江的保护，数量减少，价格提升，品质提升

zhaorumoul1 · 发表于 2023-10-31 19:18:10

提的建议很好，下次不用再提了

lir2012wang · 发表于 2023-10-31 22:59:29

听讲灵川还有数百当年建城运动时留下去的挨坼房户还妹安置，灵川不分老弱病残想强制了断，还不如参考楼主意见给这些无房户一个过得克的安置。

qingming080l · 发表于 2023-11-1 08:46:10

高品质生活不只是豪宅还要配套教育、医院等等。

长秋生 · 发表于 2023-11-1 09:52:03

就是看不惯恶霸发表于 2023-10-31 12:23
除非粤港澳富豪是哈的咯，惠州那么多闲置江景海景豪宅不比你灵川豪宅香吗？还天远跑来你灵川郊区买豪宅？

卖房，特别是卖高档极高档的房，需要的是炒作。在灵川，有很多的地方都可以建高级别墅的，如果重金聘请有资格、有条件、有能力的人大肆宣扬炒作，就一定卖得好。当然，要炒作，各种方法手段，无所不用其极。

长秋生 · 发表于 2023-11-1 09:59:36

lir2012wang 发表于 2023-10-31 22:59
听讲灵川还有数百当年建城运动时留下去的挨坼房户还妹安置，灵川不分老弱病残想强制了断，还不如参考楼主意见给这些无房户一个过得克的安置。

讲得容易。原先签的是回迁，拆了后挖了地基，变成深塘，开发商走了，能让人家搬到偏远的无土地证的廉价房居住？

老猪 · 发表于 2023-11-1 16:05:52

请问你除了喊口号，来点实际的行不行？

qq163 · 发表于 2023-11-1 16:17:48

你应该进政协，为灵川建设出谋划策！

无幻 · 发表于 2023-11-1 16:52:24

建议得很好，下次不要提了

lir2012wang · 发表于 2023-11-1 21:37:38

长秋生发表于 2023-11-1 09:59
讲得容易。原先签的是回迁，拆了后挖了地基，变成深塘，开发商走了，能让人家搬到偏远的无土地证的廉价房 ...

如果是房产商是不容易，但要是一个政府部门呢？起码应先守协约，若情况有变也要协商，那有以强欺小不分老弱病残胡乱强制性打发了断？所以讲硬要人家搬到偏远生活不便的山地廉价房居住是一种不负责的乱政。

长秋生 · 发表于 2023-11-2 08:51:25

訾洲柚子林发表于 2023-10-31 16:11
灵川是桂林的水源地，不适合搞开发，楼主的馊主意莫害了桂林人

灵川人没是桂林人，为什么要牺牲灵川人的发展利益来养你们这些大老婆生出来的“桂林人”呢？——你说的话有点偏，明明灵川人也是桂林人，全州、灌阳、恭城人也是桂林人，灵川的房地产经济再发展也影响不了全州兴安灌阳恭城龙胜吧，而且灵川搞房地产也影响不了你们这四类城市的饮水问题，除非灵川变成了二、三类城市，干嘛不允许灵川发展提高房地产经济呢。属于灵川县管辖的区域发展了难道不是桂林市的发展？

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