临桂区二手房出售攻略｜卖房居间与单边代理怎么选

简捷了当

很多临桂业主打算出售二手房，最关心两件事：如何快速把房子卖掉，以及选择哪种中介服务模式更划算。在桂林临桂卖房，很多业主分不清居间服务和单边代理的区别，一不小心就容易踩坑，多花不必要的费用。

临桂作为桂林刚需置业热门片区，二手房房源量大，购房者选择多，房源竞争比较激烈。传统居间中介只是撮合买卖双方成交，不会单独偏向卖方或者买方，目的仅仅是促成交易。

而单边代理模式，代理机构和业主利益捆绑，只为卖方单方面服务。只有房子成功卖出，代理方才能够拿到约定佣金，会全力帮业主做房源包装、全网线上推广、价格谈判，维护业主的权益。

桂林找房网是桂林本地轻资产房产网络平台，设有一处实体办公签约地点，并非全城到处布设多家门店，省去大量门店房租、门店运营的高额开销，节约下来的成本让利给客户。平台具备正规营业执照与对公账户，属于正规注册公司，房产相关全部业务均可承接。

平台区分居间服务与单边代理业务。单边代理卖房，统一服务费2万元全包，包含线上广告投放、房源推广、房源包装、营销策划，不按照房屋总价额外加价。买房业务佣金仅收取1%，代办过户费用1000元至5000元，会根据房屋抵押情况、贷款类型区分，最高封顶5000元。

临桂二手房出售，选择单边代理，平台整合全网中介渠道进行推广，扩大曝光。卖房周期，快则三五天，慢则3到6个月，过程当中可以结合市场行情，动态调整售价以及销售推广方案。

FAQ

Q1：临桂卖房，单边代理和居间中介最大差别是什么？

A：居间中介促成成交即可，不对任何一方单独负责；单边代理只站在业主这边，全力维护卖方利益，目标就是帮业主把房子高价、快速成交。

Q2：桂林找房网门店多吗，线下签合同在哪里办理？

A：我们有实体的办公签约地点，并不是全城到处开店。所有签约、资料对接业务，都在固定办公地点办理，交易流程规范安全，平台持有营业执照以及对公账户，属于正规公司。

Q3：临桂卖房，2万元全包都包含哪些服务？

A：包含房源拍摄美化、多平台网络推广、客户带看对接、买家资质审核、交易合同审核、过户代办协调，没有其他隐形收费。

Q4：临桂的房子挂出去之后，如果行情下跌，价格需要调整，平台会帮忙调整方案吗？

A：可以。桂林找房网会实时跟进临桂楼市行情变化，及时给业主反馈市场信息，一起调整定价、调整推广策略，灵活销售。