桂林肥不肥官宣“认房不认贷”？

hpaiwa

广州深圳昨天同时官宣“认房不认贷”。



中山和武汉今天也官宣“认房不认贷”



“认房不认贷”是不是阔以镇子理改：

我在别滴城市供几套房子都没得关系。

只要我在你这个城市没得房子，就符合是“首套”房子滴条件，享受“首套房子滴房贷优惠金融政策”？

广西好像还没得这方面滴小道消息。

桂林肥不肥官宣“认房不认贷”？

guilin_0773

前些年在桂林交行，不认房也不认贷，你只要买房时没得贷款，不管之前贷没贷过，第二套也按首套给你贷款。

小地方没得大城市管的那么严的。

三十四所很牛鬼

首先，你的理解是正确的；
其次，这个政策的出台与其他刺激楼市的手段类似，都是给楼市松绑，给房地产解压；但是根本上来说是没有降房价的，这对于真正的刚需人群来说，是没用的；为什么没用呢。因为之前刚需的人群该买的都买了，现在的刚需人群，因为社会经济下行， 他就算是纯刚，也是买不起房子了，房价不降，这些人就买不起；
最后，这种政策，只会对那些有钱人或者已经上车了的、想更换居住环境的人来说有用途；
另：这就和鼓励二胎三胎一样，人们连结婚的意愿都淡了，还谈什么生育率；结婚后不生育的比例也在提高，一胎都是问题，还谈什么鼓励二胎。。。都是一个道理

oyqf119

当官的都很自信，一向自以为大手一挥，立马应者云集。哪有那么容易。

hpaiwa

三十四所很牛鬼 发表于 2023-08-31 17:24
首先，你的理解是正确的；
其次，这个政策的出台与其他刺激楼市的手段类似，都是给楼市松绑，给房地产解压；但是根本上来说是没有降房价的，这对于真正的刚需人群来说，是没用的；为什么没用呢。因为之前刚需的人群该买的都买了，现在的刚需人群，因为社会经济下行， 他就算是纯刚，也是买不起房子了，房价不降，这些人就买不起；
最后，这种政策，只会对那些有钱人或者已经上车了的、想更换居住环境的人来说有用途；
另：这就和鼓励二胎三胎一样，人们连结婚的意愿都淡了，还谈什么生育率；结婚后不生育的比例也在提高，一胎都是问题，还谈什么鼓励二胎。。。都是一个道理

一线城市应该肥有点作用。

毕竟精英多，流入人口多，想定居一线。

不过现在行行都难搞，钱不多，真滴不敢折腾换房子。

淡定的小树

呃……桂林这种城市已经是能出的政策都出了，恨不得逼着你去买房……

鸟声日日春

买房就是买一个蜗牛壳。。。一个蜗牛壳困住你一辈子

eggmud

黄金森林变成了铁 ！

怪物杀手

鸟声日日春 发表于 2023-8-31 21:54
买房就是买一个蜗牛壳。。。一个蜗牛壳困住你一辈子

没有蜗牛壳的叫鼻涕虫

喜喜喜喜

利好的是有钱人，鼓励这些人跨省市买房，对于穷人来说，本来就没房也无所谓认房不认贷。和放开3胎差不多

潜水的鱼

没钱人，不会研究这个政策的

mxdmyy

降价才是硬道理，，，，别耍流氓，，，

蓝眼睛的猫

看来是真没多少人买房了，各地想尽办法让大家买房，但感觉都还是不痛不痒的办法，我都没钱了，你不看我的房贷我也买不起房了

Q1103028028

反正之前买了房的现在被得死死死的。

edison1075

桂林目前不会出这个政策， 广西区反应都是好慢的， 其他地方执行了2-3年以后 ，桂林才会跟进。。。。

话说回来，桂林这地方不能吸引人才，另外房子也没有投资的价值，怎么可能吸引别人来桂林买房， 基本在桂林有几套房的，70%都是常驻桂林的人 ，应该给优惠的是这些人，他们都有钱，让他们再买房，应该执行另外一个政策 ，凡是在桂林买房的，不管买了几套 ，都是按照首套利率，另外免契税 这样才行。 这样 单是契税就能省2-3万。

huhui1302

岂所谓通方广恕

这个就是欢迎炒房，穷人背着债还敢买房？

阿度

三十四所很牛鬼 发表于 2023-08-31 17:24
首先，你的理解是正确的；
其次，这个政策的出台与其他刺激楼市的手段类似，都是给楼市松绑，给房地产解压；但是根本上来说是没有降房价的，这对于真正的刚需人群来说，是没用的；为什么没用呢。因为之前刚需的人群该买的都买了，现在的刚需人群，因为社会经济下行， 他就算是纯刚，也是买不起房子了，房价不降，这些人就买不起；
最后，这种政策，只会对那些有钱人或者已经上车了的、想更换居住环境的人来说有用途；
另：这就和鼓励二胎三胎一样，人们连结婚的意愿都淡了，还谈什么生育率；结婚后不生育的比例也在提高，一胎都是问题，还谈什么鼓励二胎。。。都是一个道理

还二胎三胎？这两天上幼儿园的上小学的……头胎的这费那费都有的头痛

訾洲柚子林

国家的政策还是不错的，鼓励大家买房，拉动GDP

相思江

看来只有房地产才能够救地方政府了