最近乡下来了很多推销屋顶光伏的，有坑吗

小沙糖桔

最近灵川潭下这边几个乡镇突然来了很多波推销屋顶光伏的人，专门租农村的屋顶做光伏发电站，听说每块光伏板送给农民500元的初装费，每年每平方还给30元租金，签25年合同，农民啥都不用管，就等着收钱，不知道有没有坑？很多人说屋顶光伏发电站有辐射，不知道是真是假？

喜喜喜喜

农民啥都不用管，就等着收钱。有这好事能轮得到农民

相思江

每块光伏板送给农民500元的初装费，每年每平方还给30元租金?    做梦吧，拿合同出来看看。不要听说

sm991

骗子太多，还买通了贪官。

瓦批不卖瓦

那么好的事奇怪了，找个荒山野岭直接装不就得了，还不要付租金，为啥非得找老百姓的房顶？

匆匆易失

到处的荒山农田他不去租为什么偏偏要去租农民房顶那点小小的地方？  天下没有免费的馅饼

小沙糖桔

匆匆易失 发表于 2025-3-5 14:15
到处的荒山农田他不去租为什么偏偏要去租农民房顶那点小小的地方？  天下没有免费的馅饼

听说是因为房屋有产权，有房主帮忙看守。荒山涉及多个部门审批困难，而且无人值守，无法防盗防毁，不知道是不是这个原因

芊竹

辐射谈不上。
屋顶光伏板安装的时候，如果原屋顶建筑材料用料差，是否会有漏水的可能。毕竟光伏板需要打膨胀螺钉固定。
光伏板还有配套的变电装置。据说运转的时候还是有点噪音的。不知道会不会扰民。有些人对低频噪音比较敏感。
房子的光照时长如何？预估发电量如何？是否全额收电？光伏板一般需要定期清洗。好像都是房屋主人来做的。有没有费用不知道了。还有就是要关注违约条款。

了然于胸

值得警惕，坑是肯定有的

瓦批不卖瓦

一个农民就能值守几十亩的地，他如果租几十亩的房屋顶那得多大费用！

lir2012wang

芊竹 发表于 2025-3-5 20:27
辐射谈不上。
屋顶光伏板安装的时候，如果原屋顶建筑材料用料差，是否会有漏水的可能。毕竟光伏板需要打膨 ...

还是你知识丰富。

Lxz

只有一种可能，他发电卖钱，以后也收住户电费

猫扑鱼

到处都是

豆芽开花

现在装好一户，基本在两捆左右。

wly1209

KING99819981

前几年的事情,我乡下的亲戚也说过这个事情,当时的政策是要自己出2-3万的

但是,桂林不合适光伏,全年光照多少大家都懂的

而且目前光伏,纯经济上考虑,基本很难赚钱的 ,现在赚的都是国家补贴的钱

KING99819981

我前段时间想自己搞搞,我城里的但是顶楼,家里每月电费500块钱左右了,还是省着用的情况

算了下,连锂电池储能,至少的投资2,3万这样,基本能满足家里3台空调随意开这种情况   

每月电费500块钱,3万块钱投资的6年回本.

但是,锂电池天天这样充放的话,算3000次循环,也差不多报废了,6年别的设备也难保证不坏啊

我网上看了别人说的,除非你不用锂电池储能才划算,但是不储能晚上还有阴天基本用不了哦

gle107

我要说的都在下面， 坑的概率90%以上，除非你自己想清楚自己搞自己的，野鸡公司推销的话一坑一个准

这种“送钱不花一分钱”的屋顶光伏项目，看似是天上掉馅饼，实则可能是地上的陷阱。农民朋友们，别被表面的“初装费”和“租金”迷惑了，这里面的坑多得让你防不胜防。我仔细研究了一下相关资料，发现这些问题从合同到金融，从设备到政策，层层叠叠，稍不注意就可能掉进深渊。

### 合同的“文字游戏”：你签的可能不是租赁，而是责任

很多光伏公司打着“租赁屋顶”的旗号，但合同里可能藏着猫腻。比如，有些合同会写成“合作开发”，听起来像是 showdown，但其实农民朋友承担的风险和责任会大幅增加。比如，如果公司以电站名义申请贷款，贷款还不上，银行可能会追着你要钱，因为你名义上成了“合伙人”。

更糟糕的是，有些合同直接规定电站的收益权要质押给公司，你连电站的收益都被锁死了。如果公司经营不善，电站收益断了，你可能还得继续还贷。这种“文字游戏”，看似是租赁，其实是把农民绑上了一艘随时可能沉没的船。

### 太阳板送你？不，可能是让你背贷款

很多公司声称“送”光伏板，但实际上，背后可能藏着融资套路。一些公司会通过融资租赁的方式，把设备“租”到你屋顶上，然后以你的名义去银行申请贷款。表面上看，公司帮你建了电站，但实际上，贷款是你的，风险也是你的。更离谱的是，有些光伏板质量差得离谱，发电量低，收益根本还不起贷款，最后只能让你背债还钱。

更可怕的是，这些合同通常不会明确告诉你这些风险。销售人员只会说得天花乱坠，告诉你“不用管，坐着收钱就行”，但合同里的条款却把这些隐患藏得严严实实。一旦出了问题，你才发现自己成了“冤大头”。

### 设备质量差，收益低得离谱

很多光伏公司为了抢占市场，会用劣质光伏组件来降低成本。结果就是，电站发电量远低于宣传水平，甚至可能只发3-5年就停摆了。你想想，如果每年每平方米只能赚30块钱，而电站却只发几年，剩下的20多年你啥都得不到，这账怎么算？

更糟的是，有些公司还会把电站的所有权和使用权全都写在公司名下。25年合同期内，你的屋顶资源被完全占用，甚至连房子拆迁或者交易，都可能需要你自掏腰包把电站拆下来重新装好。这种长期的资源锁定，对农民来说是个巨大的隐患。

### 隐藏的法律陷阱：你不是“躺着赚钱”，而是“躺着中刀”

合同里的陷阱多得让人防不胜防。比如，有些合同会规定，如果你的房子需要交易、拆除或者拆迁，你得自己花钱把电站拆了再装好，或者直接买下电站的所有权。这等于说，25年里，你不仅不能自由支配自己的屋顶，还得随时准备好为电站的搬迁或维护掏钱。

还有一点，很多合同没有明确的终止条款。如果公司倒闭，电站坏了没人修，你根本不知道该怎么办。到头来，你的屋顶上可能就只剩下一堆废铁，既影响房子，又添麻烦。

### 政策和市场：套路多过干货

光伏下乡的背后，是国家政策的推动。但问题在于，市场上的光伏企业鱼龙混杂，很多公司根本没有资质，甚至只是为了圈钱而来的“骗子企业”。比如，有些公司会用“只能以个人名义申请”来骗你签字，然后拿着你的证件去融资，最后让你背债。

更离谱的是，有些公司根本没办理合法备案手续，就直接上设备。等到后期无法并网发电，或者被强制拆除，损失的还是你。这种不合规的操作，简直是把农民当“韭菜”来割。

### 我的建议：别贪便宜，多留个心眼

如果你真的想参与光伏项目，我强烈建议你：

1. **仔细看合同**：签之前，找专业人士帮忙审查条款，尤其是涉及贷款、质押、收益权的部分。别轻信销售人员的口头承诺。
2. **选择正规企业**：优先选择有资质、有信誉的大公司，避免和那些小型代理或个人合作。正规企业通常更有保障。
3. **关注设备质量**：了解光伏板的功率、品牌和市场口碑，别让劣质设备坑了你。
4. **留存合同和证据**：所有签字的文件都要留底，权益受损时可以用作维权依据。
5. **提高风险意识**：天下没有免费的午餐，别被“初装费”和“租金”迷惑，多问几个“为什么”。

光伏项目确实是好事，但好事也得有个好的落地方式。农民朋友，别想着“躺着赚钱”，多留个心眼，保护好自己的权益，才是真的Earn More，Risk Less。

比蒙

傻子都快不够用了

生活只有苟且

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