银行降息，购房者却提前还贷。

oyqf119

      这是一个反常现象，银行降息，对于加杠杆的购房者有利，因为减轻了还款压力，但事实上许多购房者却提前还贷。根本原因是今年以来，房价继续下行，相当于购房者的资产贬值，恐慌心理促使大家提前还贷，间接地减少了消费支出，要想建立起大家对未来的信心，政策还需更精准地扶持就业，努力增加基层民众的收入。

oyqf119

贷款利率—存款利率=净息差，这个就是银行的利润，存款利息银行一分不少的付给你，但贷出去的款有可能收不回成为烂账，因此，净息差越高，银行就赚钱，反之，银行就存在经营风险。国家为了促进经济发展，鼓励投资，不断要求降低贷款利息，这样，银行就不得不不断调低存款利息，以保证安全的净息差，降低经营风险。

oyqf119

2024年居民存款增加14.26万亿元，今年一季度就增加了9.22万亿元，按这个势头，2025年居民存款将增加36万亿元，比2024年翻三倍。

漓江小陈

正在考虑要不要提前还款

会跳舞的大象

我2月份刚把公积金贷款给还清。

西凤路口

一季度人民币贷款增加9.78万亿元，住户贷款增加1.04万亿元。
一季度人民币存款增加12.99万亿元，住户存款增加9.22万亿元

了然于胸

oyqf119 发表于 2025-5-21 15:00
贷款利率—存款利率=净息差，这个就是银行的利润，存款利息银行一分不少的付给你，但贷出去的款有可能收不 ...

经济学行家哦

了然于胸

西凤路口 发表于 2025-5-21 17:01
一季度人民币贷款增加9.78万亿元，住户贷款增加1.04万亿元。
一季度人民币存款增加12.99万亿元，住户存款 ...

好一个情报专家呀

慕容骁歌

了然于胸 发表于 2025-5-21 17:43
好一个情报专家呀

昨天网上播了，我也看到了。

慕容骁歌

评论说：
1、增速有点过快，说明不买房，不买车，不消费，不怕存银行钱贬值
2、银行压力很大，若无重大行动改变现状，银行不能有效放贷，无贷款收入支付利息，银行利息还会下降，接近0利息。

法制传奇

桂林管闲佬

因为存款利率跑不过贷款利率，所以还不如提前还款，这才是主因。分析的啥啊