桂林某小区物业闹了这么久还没搞清楚！

常小久

如图，我就看看不说话，懂的都懂啊，棠棣之华

love2006

我们小区就是业委会强行把现有物业换掉，现在正闹得不可开交。
自业委会去年5月上任来，一直要把服务了几年的通力物业换过。
我们小区是景韵小区，因为之前的物业把业主告了几次，还有交了物业费找到不收据的也被告了。记得上次的是中大公司。目前服务的通力物业，大部分业主都比较认可，而且也超过一半的人书面签字表达了不换物业的意见。但业委会还在一而再再而三的推进竞选物业的工作。导致上个月业主们集体签字要求罢免业委会。于上周上交到住建部和社区。业委会这是逆民心而作，如果没有私心，怎会在几家物业中相中其中一家，打分80+，其他的都不及格。
我强烈要求，解散业委。天天折腾不得人心。

oyqf119

业委会为了钱不择手段的，目前通常的规则是业委会拿二至三成的物业费回扣，然后伙同物业一起来搞业主。

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oyqf119 发表于 2024-1-12 17:12
业委会为了钱不择手段的，目前通常的规则是业委会拿二至三成的物业费回扣，然后伙同物业一起来搞业主。

这个年代这种事情谁来都一样。没一个好东西。还是那句话、不管白猫黑猫、抓住老鼠就是好猫

老猪

彩生活就是垃圾公司

西北风

c8xiang

小区根本不需要盈利性质的物业公司。。小区业委会更是应该全面公开透明化运作。小区物业公司，应该归小区所有业主所有，公司里所有岗位都正常领工资，但是公司没有必要盈利，收入结余补充物业费维护小区公共设施。

WWW在网一方

棠棣之华小区物业到期，由业委会主持召开业主大会，选举新的物业公司，天经地义。可是，有一帮人受幕后人（FK）指使进行干扰，目的是（FK）想让自己的物业进场。在投票日（12号）头天（11号）强行进入物业办公室拖走工作人员和锁业委会办公室大门、还打伤业委会的人（均有视频，业主群里传满了）。小区业主大多数都希望稳定，彩生活物业也有很大进步，得到了认可，在选出新物业之前不容其他物业（或人）强行进入小区。现在正在投票中…………希望棠棣之华业主为了自己的利益和行使自己的权利，积极参加！！！

WWW在网一方

老猪 发表于 2024-1-13 12:01
彩生活就是垃圾公司

服务棠棣之华的彩生活物业现在还可以，比之前进步很大！！！

猫扑鱼

旧物业新物业业委会都有利益之争，接触和了解了才知道里面油水有多深，水又多深。

万元户

本人是业主..据我了解我们栋楼大部分业主不愿意Fk物业进来…

訾洲柚子林

感觉物业公司收费太高，没有业主委员会

lir2012wang

一个人小区有两个物业，由此可见物业这个行当好做且银子好赚 ; 现时也是如此，君不见好多小区物业都是由房惨伤私下留下嘀误业，它们把小区视为自己领地，充当小区主人，想方设法阻碍业主成立场业主委员会，把业主当成摇钱树，随意收钱增加其员工待遇，真是坏事做绝，罄竹难书。

赵富贵

业主对现有物业是不是满意，要不要撤换，都是业主自己的事情，跟其他物业，特别是开发商物业无关。今天他能采用这种下作手段对彩生活，明天就敢用同样的手段对待业主。

glxxsw

老猪 发表于 2024-1-13 12:01
彩生活就是垃圾公司

彩生活物业，可以打78分！

一个住棠棣之华的朋友还是比较认可现在的彩生活物业的。她说，彩生活物业人员，乐于助人，听得进业主的建议，小区内干干净净，晚上保安巡逻，各单元门不断改进，安全感强。总体还不错的。只是原来开发商留下的问题太多了，要慢慢解决。

zlj755

物业没要也是可以的，什么坏了自己找人修就得了。平时业主还省钱

枫桥夜泊2

其实物业公司就是圈地圈钱，大家业主都心知肚明，毕竟是开公司，要赚钱，
但很多物业就是只收钱，不干活。
收钱催缴物业费的时候积极得很，但小区业主真正提出小区一些问题来，就各种装聋作哑。

其实在桂林比较有点名气，口碑比较好的物业公司，应该是张泰物业或者行进物业。

至于在小区竞选出业主委员会，那不是跟物业公司对着干吗？
物业公司肯定不赞同业主委员会的出现。

而且如果竞选出来的业主委员会没什么作为的话，
也想借着业主委员会的名堂来搞money的话，
那就演变成业委会和物业公司相互争抢小区利益，
虽然有制衡权力监督权力的说法，、
但感觉又变样了，有点不像改善小区环境的说法，
而是为了分享小区这块蛋糕了，
所以就有点难搞了。
像一楼网友说的，要求解散业委，业委反倒折腾小区业主，让人心烦。
2楼说的也有道理，如果业委和物业串通到一起分成物业费，甚至维修基金，
那就搞得小区更乱了。


还是选择更好的物业公司吧。没想到棠棣之花那么有名气的小区，也会有物业的烦恼。

兴安话事佬

WWW在网一方 发表于 2024-01-13 18:33
服务棠棣之华的彩生活物业现在还可以，比之前进步很大！！！

花样城的彩生活最开始不怎么样，现在这两年以来改变很多，也很不错了。

glzjslmz

同和颐园的彩生活进来这么多年没见维护保养道路。现在连垃圾费都不收了（与环卫处有矛盾）。

anaana

万元户 发表于 2024-1-14 12:00
本人是业主..据我了解我们栋楼大部分业主不愿意Fk物业进来…

    应该取消物业公司，全部改为开放式小区。一年的物业费差不多快是打工者一个月的工资了。
    以前很多老小区，都是开放式的，也仍然很干净，有秩序。