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[新闻爆料] 向六城区收购存量商品房作保障性住房

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发表于 2025-7-9 11:36:58 手机图标来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

7月1日桂林市住房和城乡建设局发布《桂林市住房和城乡建设局关于再次征集已建成存量商品房房源收购用作保障性住房的通告》,再次面向桂林市辖六城区内广泛征集已建成未出售的商品房房源收购用作保障性住房。

 

征集范围:桂林市辖六城区(临桂区、象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区)。

 

征集房源:已建成未出售的商品房。

 

征集时间:自公告发布之日起至2025年9月30日(根据征集情况适当延长)。

 

收购价格:以合理价格收购,不超过同地段保障性住房重置价格(即土地划拨成本和建安成本加不超过5%的利润)。

 

征集的房源要求:

 

(一)房源性质为住宅,单套建筑面积以120平方米以内为主,最大不超过140平方米;(二)房源已取得竣工备案证明;(三)房源权属清晰可交易;(四)房源所属企业资产负债和法律关系清晰;(五)房源所属项目周边交通便利、配套设施完善,满足一定车位配比;(六)优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。

 

收购主体:由市人民政府选定的桂林市城市建设投资发展公司或桂林市临桂区高新投资开发有限公司实施收购。

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发表于 2025-7-9 12:00:04 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
大概率是临桂区的,上次就是

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发表于 2025-7-9 12:30:17 | 显示全部楼层

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发表于 2025-7-9 13:11:15 | 显示全部楼层

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2022年度爆料达人2021年度爆料达人

发表于 2025-7-9 13:40:57 | 显示全部楼层
安得广厦千万间,大庇天下寒士尽欢颜?

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发表于 2025-7-9 16:23:32 | 显示全部楼层
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发表于 2025-7-9 16:55:55 | 显示全部楼层
意思是政府不在建设保障房,直接从市场已经建好的房子里面买,作为保障房,为了降低市场的存量房数目?从这个角度,可以解读成房价还会继续跌?????

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发表于 2025-7-9 17:01:39 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
哔哩哔哩 发表于 2025-7-9 16:55
意思是政府不在建设保障房,直接从市场已经建好的房子里面买,作为保障房,为了降低市场的存量房数目?从这 ...

消化库存,止跌

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发表于 2025-7-9 17:38:20 | 显示全部楼层

说明还要跌,或者两三年内不可能涨

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发表于 2025-7-9 18:43:52 | 显示全部楼层

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发表于 2025-7-9 20:08:33 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
可以用市场方式解决的问题,非要用行政手段解决。

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士官

发表于 2025-7-9 22:28:50 | 显示全部楼层
土地划拨成本   
还有划拨的土地开发的楼盘吗?恕孤陋寡闻

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发表于 2025-7-10 01:17:10 手机图标来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2025-7-10 07:08:29 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
glzjs 发表于 2025-7-9 22:28
土地划拨成本   
还有划拨的土地开发的楼盘吗?恕孤陋寡闻

就是土地出让金,简单说就是地价加建安费用,加5%的利润买过来。

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发表于 2025-7-10 09:36:27 | 显示全部楼层
划拨土地,既然是划拨的还要钱还有成本?土地划拨成本加建安费用,相当于集资建房吗?2000元/平方可以买的到吗?

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发表于 2025-7-10 11:05:47 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
月来月好 发表于 2025-7-10 09:36
划拨土地,既然是划拨的还要钱还有成本?土地划拨成本加建安费用,相当于集资建房吗?2000元/平方可以买的 ...

想多了,参考上一期的价格3370

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发表于 2025-7-10 11:42:40 | 显示全部楼层
对于没有房子的人,这个是好事情。

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发表于 2025-7-10 12:30:11 | 显示全部楼层
升斗小民owlet 发表于 2025-7-10 11:05
想多了,参考上一期的价格3370

保障性住房要3370?这个价格在临桂好多楼盘能买到

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发表于 2025-7-10 12:32:19 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
月来月好 发表于 2025-7-10 12:30
保障性住房要3370?这个价格在临桂好多楼盘能买到

临桂山水国际,公开资料可查

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发表于 2025-7-10 14:32:19 | 显示全部楼层
月来月好 发表于 2025-7-10 12:30
保障性住房要3370?这个价格在临桂好多楼盘能买到

可以买花样城10年前的了
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