没收房先被起诉？临桂商住二期物业催费“硬核”操作！

升斗小民owlet · 发表于 2026-9-7 07:57:46

虽然说我不太清楚你们之间的事，个人猜想：开发商肯定是通知交房了，你可能以某些理由拒绝收房。所以建议看一下合同约定（合同是开发商拟的，你觉得会对自己不利？），或者咨询一下律师。个人认为你胜诉的可能性不大，个人在专业团队面前相对弱小。合理与否和合理与否不是一个概念

as473031921 · 发表于 2026-9-7 10:08:49

没收房也要交物业费的。但你可以不交，怕条乱怕，不想交就不交呗

我是大师兄 · 发表于 2026-9-7 10:48:51

开发商都会在本地主要媒体刊登交房公告约定交房时间，销售人员也会打电话通知购房人在约定的时间来收房，过了约定时间没收房的视同已交房。物业费从交房之日起开始计算，有的小区是没有装修入住收一半物业费。如果现在你不想交这笔物业费，只能去找房开的交房程序漏洞，比如是否竣工验收，竣工验收是否备案，各种证件是否齐全。总之你要证明房开交房不符合规定，才能免掉这笔物业费。

我开除你 · 发表于 2026-9-7 16:50:47

符合了交房条件，你没收房牧业费也赖不掉。

水母121 · 发表于 2026-9-7 17:10:36

窄巷再航 · 发表于 2026-9-7 17:17:55

消防验收好像也还没过呢，

秧田 · 发表于 2026-9-7 17:24:07

升斗小民owlet 发表于 2026-9-7 07:57
虽然说我不太清楚你们之间的事，个人猜想：开发商肯定是通知交房了，你可能以某些理由拒绝收房。所以建议看 ...

买房的时候，签的购房合同，里面全是开发商和物业的有利条款，普通人的确没办法搞得赢，除非你不买这个楼盘的房，否则，要就按开发商的要求来收房和缴费，要就想办法把房卖了换个楼盘买。

彭姐 · 发表于 2026-9-7 18:16:55

物业不降费，把它给换了

青石路砖 · 发表于 2026-9-7 18:49:55

地下车库都没有验收就非法收费，反诉这个不良物业。

残照余痕 · 发表于 2026-9-7 19:14:37

不人道

升斗小民owlet · 发表于 2026-9-7 20:09:14

秧田发表于 2026-9-7 17:24
买房的时候，签的购房合同，里面全是开发商和物业的有利条款，普通人的确没办法搞得赢，除非你不买这个楼 ...

总有人觉得自己认为不合理的地方，就能按自己的想法处理。别人什么样的情况没遇到过？你不是第一个，也不会是最后一个。签了合同，你就上船了，想下来，没这么容易。签之前改合同条款？别想了，就和你说的，除非你不买。

花前叶底奉君王 · 发表于 2026-9-7 20:42:45

地下停车场没有验收的，消防绿化等都没有合格…所以就不收，一栋一栋收房，绿化路面各方面都没弄好就让业主收房，业主当然可以拒绝收房！

花前叶底奉君王 · 发表于 2026-9-7 20:45:42

且现在这某彰物业服务水平质量跟以前是天差地别，且同一个物业不同小区也差距很大，现在大通缩大环境下什么都在降价，这个房价都减半了物业也得减半！且房子各方面验收也不合格，物业服务跟之前的水平也差一半，物业人员也严重减配！服务根本不匹配这个物业费，所以大量业主不交费，业主都在呼吁降物业费也是合情合理！

花前叶底奉君王 · 发表于 2026-9-7 20:49:44

这个说出大部分业主心声

平方E · 发表于 2026-9-7 21:22:49

我开除你发表于 2026-9-7 16:50
符合了交房条件，你没收房牧业费也赖不掉。

关键是不符合

青石路砖 · 发表于 2026-9-8 06:57:19

地下车库都没有验收就非法收费，反诉这个不良物业。

法制传奇 · 发表于 2026-9-8 09:40:11

哪个小区那么牛XX

升斗小民owlet · 发表于 2026-9-8 10:23:51

法制传奇发表于 2026-9-8 09:40
哪个小区那么牛XX

某泰临桂中央公园，这个楼盘已经不是第一次发贴。上一个信誓旦旦说手中有物业重大错误，不交物业费的。后来也没后序了

源于现 · 发表于 2026-9-8 10:29:50

发现问题反馈给物业，物业总是说已反馈，从来不思考怎么整改，怎么避免。

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