楼顶的天面是属于谁的

如此暧昧 · 发表于 2024-11-29 17:27:38

没漏水，就是顶楼的，漏水了，就说是全业主的，怎么划算怎么来

天朝代言人 · 发表于 2024-11-29 18:28:44

哔哩哔哩发表于 2024-11-28 22:05
只要不种参天大树，总不可能树根会沿着竖墙面往下长，以此破坏竖墙。

而树根横长，即使损坏隔热层，也 ...

不用杠，老房子也许归属难以分辨，近20年新建的商品房只要把公摊面积划分清楚有没有天面被计算进来就行了，有，天面属于全体业主，没有，天面属于谁敢打敢闹滴

头白不出门 · 发表于 2024-12-3 01:46:32

潜水的鱼发表于 2024-11-28 10:36
除非漏雨/隔热层损坏的时候，其他业主也一起出钱修关键是很多人想一起用，修理的时候 ...

商业小区就是属于全体业主谁敢去顶楼上锁私占个人产权顶楼是封死的其他业主也上不去这种也是占用开发商楼层指标的

XTR970 · 发表于 2024-12-3 16:12:43

我就住在顶楼，楼面漏水需要维修底下住户没有一家愿意出钱，还经常上来拉屎拉尿，后来我用锁锁住了门。在空谈公共面积的时候都说自己有份，在维修的时候没有一个人说自己有份。因此天面属于楼顶使用没有毛病。

saberbeen · 发表于 2024-12-3 18:00:09

这种行为可能还涉及到对整栋楼居民的资源和权利的侵犯。例如，如果楼顶是共有财产，那么任何改变其用途或外观的行为都应该得到其他业主的同意。如果这种行为没有经过适当的程序，比如征求其他业主的意见或者获得必要的许可，那么它可能被视为侵权。

奔走的闲鱼 · 发表于 2024-12-5 22:03:33

按售楼顾问的说法，楼顶属于最高层

eggmud · 发表于 2024-12-5 22:14:29

计算好承重，不要把房子压坏了

标格若矜爽 · 发表于 2024-12-6 09:13:16

訾洲柚子林发表于 2024-11-28 17:25
有一个亲戚在楼顶种菜，结果天花板漏水，自作自受

笑死了哈哈哈

被截止的时间 · 发表于 2024-12-6 20:13:13

奔走的闲鱼发表于 2024-12-5 22:03
按售楼顾问的说法，楼顶属于最高层

属于人民的。@矮山堂

81848283 · 发表于 2024-12-7 02:44:22

漏水要花钱修的时候就没人承认是他的了

暖冰 · 发表于 2024-12-7 14:58:40

倒数第二第三层还有可能去争一争楼顶的共同使用权。
别的楼层哪个管你，难道一楼的会爬克楼顶晒衣服？楼顶坏了一楼他会克管你哦。
所以讲楼顶共用的也就是嘴嗨罢了，哪个讲共用的先把楼顶维修协议签了再讲话。
还有也不要讲人家楼顶用坏了会影响安全，就算楼顶拆了都不会影响你楼下的安全，不加盖不种大树不加重（种点菜的泥巴不算加重）就不可能影响楼下安全。

潜水的鱼 · 发表于 2024-12-10 11:40:49

哔哩哔哩发表于 2024-11-28 22:05
只要不种参天大树，总不可能树根会沿着竖墙面往下长，以此破坏竖墙。

而树根横长，即使损坏隔热层，也 ...

不维护，顶层漏雨是常事，夏天曝晒是常态，空调电费都比别人用得多。你是没住过顶层吧

我的股票大跌 · 发表于 2024-12-10 21:16:07

[b]我就是住顶楼，隔壁在我楼上种菜，种花，经常浇粪尿，敲敲打打，漏了和它商量补漏，不出一分钱，现在安好铁门，锁起

[本地杂谈] 楼顶的天面是属于谁的